EMLAK İSTİMLAK MÜDÜRLÜĞÜ

... konulu sunumlar: "EMLAK İSTİMLAK MÜDÜRLÜĞÜ"— Sunum transkripti:

1 EMLAK İSTİMLAK MÜDÜRLÜĞÜ

2 EMLAK VE İSTİMLAK MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN GÖREV VE SORUMLULUKLARI
1) BELEDİYE SINIRLARI İÇERİSİNDE, İMAR PLANLARI İLE KAMUYA AYRILAN (YOL,YEŞİL ALAN, OTOPARK VB.) TAŞINMAZLARIN İSTİMLAK EDİLEREK KAMUYA TAHSİS EDİLMESİ İŞLEMLERİNİN YÜRÜTÜLMESİ 2) BELEDİYE’YE AİT EMLAKLARIN ENVANTERİ, BEYANI,TAKİBİ , ALIM VE SATIM İŞLEMLERİ ÖN HAZIRLIĞI VE DOSYALANMASI ÇALIŞMALARININ YÜRÜTÜLMESİ 3) BELEDİYE’YE AİT TAŞINMAZLARDAN MECLİS KARARI GEREĞİ SATIŞLARINA KARAR VERİLENLERİN DEVLET İHALE KANUNU’NUN İLGİLİ MADDELERİNE GÖRE İHALE USULÜ İLE SATIŞLARININ YAPILMASI 4) İMAR PLANI İLE, ŞAHIS PARSELLERİNE TEVHİD EDİLMEK SURETİ İLE, YOL VB. KAMU ALANINDAN İHDAS EDİLEREK YAPILAN ZORUNLU SATIŞ İŞLENLERİNİN YÜRÜTÜLMESİ 5) KAMULAŞTIRMA KANUNU’NUN 17.MADDESİ GEREĞİ BELEDİYE TAŞINMAZLARININ, İMAR PLANI AMACINA GÖRE İHTİYACI OLAN İDARELERE DEVREN SATIŞ İŞLEMLERİNİN GEREKTİRDİĞİ ÇALIŞMALARI YÜRÜTÜLMESİ

3 EMLAK VE İSTİMLAK MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN GÖREV VE SORUMLULUKLARI
6) İMAR AFFI KANUNU GEREĞİ GECEKONDU HAK SAHİPLERİNİN İŞGALİNDE BULUNAN VE 4916 SAYILI YASA İLE TARİF EDİLEN HAZİNE ARAZİLERİNİN BELEDİYE’YE DEVİR İŞLEMLERİNİN YÜRÜTÜLMESİ 7) İMAR PLANINDA KAMU ALANLARINA AYRILMIŞ, HAZİNE PARSELLERİNİN İMAR KANUNU GEREĞİ BELEDİYE’YE DEVİR İŞLEMLERİNİN YÜRÜTÜLMESİ 8) İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İLE ÜSKÜDAR BELEDİYESİ ARASINDAKİ TAŞINMAZ DEVİR İŞLEMLERİNİN YÜRÜTÜLMESİ 9) MÜLKİYETİ ÜSKÜDAR BELEDİYESİ’NE AİT OLAN TAŞINMAZLARIN KİRALANMASI VE KİRA TAHSİLAT İŞLEMLERİNİN TAKİBİ VE İLGİLİ KAYITLARIN TUTULMASI 10) MÜLKİYETİ BELEDİYE’YE AİT OLAN TAŞINMAZLARDAN İŞGALE UĞRAYANLARIN TESBİTİ VE ECRİMİSİL ALINMASI İŞLEMLERİNİN YÜRÜTÜLMESİ 11) ŞAHISLARA AİT OLU DA , İMAR PLANI GEREĞİ KAMU ADINA TERKİN EDİLEN ALANLARIN (YEŞİL ALAN, PARK, OTOPARK VB. ) KULLANIMINDAN DOĞAN GELİRLERİ TAKİP EDİLMESİ VE GEREKLİ İŞLEMLERİN YERİNE GETİRİLMESİ

4 EMLAK VE İSTİMLAK MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN GÖREV VE SORUMLULUKLARI
12) İMAR AFFI KANUNU GEREĞİ GECEKONDU HAK SAHİPLERİNCE İŞGALLİ BULUNAN HAZİNE TAŞINMAZLARININ AYNI KANUN GEREĞİ BELEDİYE’YE DEVRİNDEN SONRA HAK SAHİPLERİ ADINA YAPILAN TAPULAMA İŞLEMLERİNİN YÜRÜTÜLMESİ 13) İHTİYAÇ DUYULAN GAYRİMENKULLERİN BELEDİYE ADINA KİRALANMASI İŞLEMLERİNİN YÜRÜTÜLMESİ 14) TAŞINMAZ MALLARI ÜZERİNDE İRTİFAK HAKKI VERİLMESİ, ÖZEL MÜLKİYETTEKİ TAŞINMAZ MALLAR ÜZERNDE İRTİFAK HAKKI KURULMASI VE TAHSİS HAKKI VERİLMESİ KONUSUNDA YÜRÜTÜLEN ÇALIŞMALARIN KENDİ YETKİ VE SORUMLULUKLARI ÇERÇEVESİNDE SÜRDÜRÜLMESİ 15) HİBE ALMA VE TAPUDA FERAĞ VERME, FERAĞ ALMA İŞLEMLERİNİN BAŞKAN’IN VERMİŞ OLDUĞU VEKALETNAMEYE DAYANARAK YÜRÜTÜLMESİ 16) GARİMENKULLERİN SATIŞ VE KİRALAMA İHALE İŞLEMLERİNİN YÜRÜTÜLMESİ 17) BELEDİYE BAŞKANLIĞI TAKDİR KIYMET VE DEĞERLENDİRME KOMİSYONUNUN KURULMASI, KAYIT RAPORLAMA İLE BAŞKANLIĞA İHTİYAÇ HALİNDE ÜYE VERİLMESİ

5 İSTİMLAK FAALİYETLERİMİZ
2005 TARİHİNE KADAR AÇILAN İSTİMLAK DOSYASI SAYISI : 326   İLE TARİHLERİ ARASI (4 YILLIK) AÇILAN İSTİMLAK DOSYASI SAYISI : YILINDAN İTİBAREN İŞLEMİ DEVAM EDEN DOSYA SAYISI : 21 KAMULAŞTIRMASI BİTEN DOSYA SAYISI : 5 ADETTİR.   KAMULAŞTIRMA DOSYALARI; İMAR DURUMLARININ DÜZENLENMESİ, KARAR ALINMASI, TAPUYA ŞERH KOYULMASI, MALİKLERİNİN TESPİTİ VE VAR İSE VARİSLERİNİN TESPİTİ VB. HAZIRLIĞI ZAMAN ALAN DOSYALARDIR.