HOŞGELDİNİZ

GÜNDEM 1- Başkanlık Divanının seçilmesi Faaliyet Raporunun okunması 3- 1 Nisan – 31 Aralık 2007 yılı gelir giderlerinin ibrası 4- 1 Nisan – 31 Aralık 2008 yılı tahmini işletme bütçesinin hazırlanması ve aidat belirleme hususunda yönetim kuruluna hazırlanması ve aidat belirleme hususunda yönetim kuruluna yetki verilmesi yetki verilmesi 5- Oluşturulacak yeni Yönetim Kurulu’na ücret ödemesinin kararı yatırım bütçesinin görüşülmesi 7- Yönetim Kurulu ve Denetim Kurulları için adayların tespiti 8- Oylama şeklinin belirlenmesi 9- Oyların sayımı ve Ana Taşınmaz Yönetim Kurulu ve Denetim Kurulu’nun açıklanması Kurulu’nun açıklanması 10- Dilek ve Temenniler 11- Kapanış

BAYTUR KOZYATAĞI KONUTLARI 15 NİSAN- 31 ARALIK 2007 DEĞERLENDİRME RAPORU ISS ve PROSER (aynı çatı altında hizmet vermektedir.) firmaları ile görüşmeler yapılarak Ofis, Güvenlik,Teknik,Temizlik alanlarında hizmet verilmek üzere anlaşma yapıldı. Ofis Yönetimi 2 kişi Güvenlik14 kişi Teknik 3 kişi Temizlik12 kişi olmak üzere toplam 31 personeldir. Ayedaş ile gerekli sözleşmeler yapılarak elektrik sisteminin devreye alınması sağlandı. İski ile gerekli sözleşmeler yapılarak su sisteminin devreye alınması sağlandı. İgdaş ile gerekli sözleşmeler yapılarak doğalgaz sisteminin devreye alınması sağlandı. Yüzme havuzunda kullanılmak üzere malzeme alımı yapıldı. Masa12 Adet Koltuk48 Adet Şezlong44 Adet Şemsiye25 Adet Şemsiye Altlığı25 Adet 15 Haziran 2007’de Market açılarak site sakinlerine hizmet verilmesi sağlandı. Mevcut havuz sisteminin periyodik bakımları yapılarak işletilmesi sağlandı. Çevre aydınlatma sisteminin periyodik bakımları yapılarak işletilmesi sağlandı. Bloklarda mevcut kazan daireleri ve boyler sistemlerinin periyodik bakımları yapılarak işletilmesi sağlandı. Bloklarda mevcut Asansör sisteminin periyodik bakımları yapılarak amacına uygun olarak işletilmesi sağlandı. Yangın ihbar sisteminin periyodik bakımları yapılıp arıza ve hatalara müdahale edilerek sistemin sürekli faal olarak işletilmesi sağlandı. Ortak alanlarda kullanılan diğer tüm makine,malzeme ve teçhizatın bakımları yapılarak sürekli kullanılabilir ve/veya çalışır durumda olması sağlandı. Blok kat malikleri kurulu seçimi ile ilgili olarak gerekli duyurular yapılıp,toplantıların yasaya uygun olarak yapılarak Blok kat malikleri kurulları oluşturuldu. İş başı yapan personele ISS firması tarafından sürekli olarak eğitim verilmesi sağlanarak ve siteye verilen hizmetin kalitesinin artırılması sağlandı. Rutin temizlik işlemleri mevcut sözleşme kurallarına göre yapılması sağlandı. Site sakinleri adına Ayedaş ve İgdaş sayaçlarının sözleşmelerinin yapılması sağlandı. Mevcut yüzme havuzunun kışlık bakımının yapılması sağlandı. Peyzaj işlemleri yapıldı ve halen devam etmektedir. Sitede kullanılmakta olan ortak alanlara ait fatura edilen giderlerin (Ayedaş,İgdaş,İski gibi) ödemeleri yapıldı.