ALIŞVERİŞ MERKEZLERİNİN HİZMET ÜCRETLERİ STANDART SUNUM.

Slides:



Advertisements
Benzer bir sunumlar
Strateji Geliştirme Daire Başkanlığı, Mart 2013
Advertisements

Genel sekreterlik Genel Sekreterlik, bir Genel Sekreter ile en çok iki Genel Sekreter Yardımcısından ve bağlı birimlerden oluşur. Genel Sekreter, üniversite.
Kalite Koordinasyon Grubu, Genel Bilgilendirme Toplantıları
Enerji Verimliliği ve Enerji Kimlik Belgesi (EKB)
Teknik Servis Programı
E Y L E M 5. 1 Gençlerin ve Gençlik Politikalarından Sorumlu Olanların Toplantıları Bütçe Sunumu PROGRAMI.
PERAKENDECİLİK VE TOPTANCILIK
Sağlıklı ve Güvenli Tesisler
MODÜL 3 Ekipman Yönetimi.
İskeleler İskele Nedir?
Yataklı Tedavi Kurumları Enfeksiyon Kontrol Yönetmeliği
Bİlİyor musunuz? Bİnanizin yapi kullanim İznİ
REKLAMCILIK Hafta 5.
Yerel Yönetimler Maliyesi
REKLAM KAMPANYALARI VE UYGULAMALARI
İŞ SAĞLIĞI VE GÜVENLİĞİ KÜLTÜRÜ
Bölüm 6 Yatırım Kriterleri
Bakanlar Kurulunca tarihinde kararlaştırılan ve
Proje Dosyanızda Yer Alacak Belgeler
SANAYİDE ENERJİ VERİMLİLİĞİNİ NASIL SAĞLAYABİLİRİZ? 1
STRATEJİK PLANLAMA Dr. Yüksel VARDAR Antalya, Haziran 2014
Hayrettin GÜNGÖR TBB Genel Sekreteri
İŞYERİNDE İŞÇİ SAĞLIĞI VE İŞ GÜVENLİĞİ ORGANİZASYONU
Bütçe Formunun Doldurulması
Tübider Crm Ana Menü Kontak (Çağrı)Yönetimi – Çağrı Listesi.
Strateji Geliştirme Başkanlığı
TIBBİ MALZEME YÖNETİMİ
Biyosidal Ürünlerin İmalat Yerleri Hakkında Taslak Yönetmelik
NAKİT BÜTÇESİ İşletmenin gelecekteki çalışmaları ile ilgili olup,belirli bir dönem(genellikle bir yıl) nakit giriş ve çıkışlarının gösterildiği bir tablo.
TEHLİKELİ MADDELER VE MÜSTAHZARLARA İLİŞKİN GÜVENLİK BİLGİ FORMLARININ
Merkezi Yönetim Bütçe Açığı/GSYH (%). OECD Ülkelerinde Ortalama Ücret Üzerindeki Vergi+SSK Prim Yükü (2009,%) Kaynak: OECD.
FEN VE TEKNOLOJİ DERS:FEN VE TEKNOLOJİ
KURUM ÖZELLİKLERİ Hastane yatak sayısı: 750 Personel Sayısı: 1229
HASTANE İÇİ YÖNETİM ORGANİZASYONU
NİĞDE ÜNİVERSİTESİ BEK RAPORUNUN DEĞERLENDİRİLMESİ
İŞLETMELERİN KURULUŞ SORUNLARI
Bardaklara aynı sıcaklıkta çay koymamıza rağmen,bir süre sonra bardaklardaki çayların sıcaklıklarının aynı olmadığını fark ediyoruz. Çünkü bazı bardaklar.
Hazırlayan:Asuman Ezgi
RİSK DEĞERLENDİRME VE ANALİZİ
İŞLETME BİLİMİNE GİRİŞ
IMGK 207-Bilimsel araştırma yöntemleri 6. Hafta- Örnekleme yöntemleri ve Anket Yrd. Doç. Dr. Bahadır Namdar Fen Bilgisi Eğitimi ABD.
UYGULAMALAR. UYGULAMALAR Katı Atıklar Koruma Parkında Terk Edilmiş Arabalar, Avustralya Parkta Katı Atık ve Geri Dönüşüm Konteynerleri, Illinois.
BÜTÇE NEDİR 1. Bütçe: Bütçe, gelecekteki belirli bir dönemde gerçekleşmesi öngörülen gelir ve giderlerin karşılıklı tahminlerini içeren cetveldir.
ETKİNLİK YÖNETİCİSİ. Etkinlik yöneticileri hangi etkinlik alanında çalışırlarsa çalışsınlar üç kategoride uzman olmalıdır. İşin doğasına aldırmayarak.
YILI MERKEZİ YÖNETİM BÜTÇE SUNUŞ KONUŞMASI (TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu) MEHMET ŞİMŞEK MALİYE BAKANI 26 Ekim 2010.
T.C. BAŞBAKANLIK TÜRKİYE İSTATİSTİK KURUMU Tüketici Fiyatları Endeksi (TÜFE) Değişken Ağırlık Yaklaşımı Ulusal Hesaplar ve Ekonomik Göstergeler.
Murat KULOĞLU Öğretim Görevlisi Sivil Savunma ve İtfaiyecilik Programı 1.
T.C. GAZİ ÜNİVERSİTESİ POLATLI SOSYAL BİLİMLER MESLEK YÜKSEKOKULU FİNANS, BANKACILIK VE SİGORTACILIK BÖLÜMÜ MALİYE PROGRAMI.
Depo Elleçleme Personel Eğitimi
Konu 3 Kalite kontrolünün amaçları
EĞİTİMİN MALİYETİ VE FİNANSMANI
MÜHENDİSLİK FAKÜLTESİNE HOŞGELDİNİZ
Pazar Çevresi ve Pazar Fırsatlarının İzlenmesi
İŞLETMELERİN KURULUŞ SORUNLARI
İŞ SAĞLIĞI VE GÜVENLİĞİ EĞİTİMİ KATILIM BELGESİ
Depolama Tesİslerİnİn mevzuat açIsIndan durumu
Aracı Şehirler MEWA Bölgesel Forumu 22/09/2017 Nevşehir
Türkiye ve Birleşik Devletler arasında şekillenen yeni siyasal dönem
MERSİN BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İnsan Kaynakları ve Eğitim Dairesi Başkanlığı Eğitim Şube Müdürlüğü Türkiye Belediyeler Birliği Online Uzaktan Eğitim DUYURUSU.
ARİFİYE MESLEK YÜKSEKOKULU
MERSİN BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
EĞİTİM YERLEŞKELERİNDE MEKANİK TESİSAT
2017 YILI MAVİ BAYRAK ETKİNLİK DOSYASI.
ISPARTA TİCARET VE SANAYİ ODASI
NİŞANTAŞI ÜNİVERSİTESİ
Türkiye ve Birleşik Devletler arasında şekillenen yeni siyasal dönem
NİŞANTAŞI ÜNİVERSİTESİ
HOŞGELDİNİZ HAZIRLAYAN : BERAT ÖZBEY GEÇİOĞLU MAKİNA MÜHENDİSİ
Yrd.Doç.Dr. Reha KILIÇHAN Erciyes Üniversitesi Turizm Fakültesi 2018
Sunum transkripti:

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİNİN HİZMET ÜCRETLERİ STANDART SUNUM

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİNİN HİZMET ÜCRETLERİ STANDART SUNUM NEDEN? Farklı şirketler tarafından yönetilen alışveriş merkezleri arasında genel hizmet ücretleri bakımından karşılaştırma yapamamalarından şikayet eden büyük perakendecilerden gelen güçlü talep

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİNİN HİZMET ÜCRETLERİ STANDART SUNUM NASIL? Fransız Alışveriş Merkezleri Ulusal Konseyinin teknik Komitesi genel hizmet ücretleri bütçesi için standart bir sunum hazırladı

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİNİN HİZMET ÜCRETLERİ STANDART SUNUM 12 genel hizmet ücretleri için ana kategoriler

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİNİN HİZMET ÜCRETLERİ STANDART SUNUM •Temizlik •Atık işleme •Genel bakım •Mekanik dikey bağlantılar •Yeşil alanlar •Yangından korunma •Koruyucu bakım •Isıtma Havalandırma Klima •İdare ve yönetim •Vergiler •Yönetim ücretleri •Yasal anlaşmazlıklar

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİNİN HİZMET ÜCRETLERİ STANDART SUNUM Nasıl kullanılmalı? Her kategori, her yönetim takımının doğru bölümlerde doğru rakamları doldurmasını sağlayan teknik alt tanımlara ayrılmıştır.

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİNİN HİZMET ÜCRETLERİ STANDART SUNUM KATEGORİALT KATEGORİ TEKNİK ALT KATEGORİ GENEL ALANLAR DIŞ MALZEME SU TÜKETİMİ ELEKTRİK - TAŞIMA ELEKTRİK- TÜKETİM UZMAN TAŞERON TEMİZLİK PERSONELİ ALT TOPLAM İÇ MALZEME SU TÜKETİMİ ELEKTRİK - TAŞIMA ELEKTRİK- TÜKETİM UZMAN TAŞERON TEMİZLİK PERSONELİ 01. TEMİZLİK

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİNİN HİZMET ÜCRETLERİ STANDART SUNUM

Ya özel hizmet ücretleri?

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİNİN HİZMET ÜCRETLERİ STANDART SUNUM

Kiracılar genel hizmet ücretlerinin ağırlığına giderek daha çok odaklandıkça... genel hizmet ücretlerinin özel hizmet ücretlerinden ayırt edilmesi gerekir

Genel ücretler / Özel ücretler Genel alanlar  Genel ücretler Özel alanlar  Özel ücretler Genel ücretler ≠ Karşılıklı özel ücretler

Mesela: -Atık toplama ve depolama: Genel alanların sadece %10’unda sağlanır -Isıtma Havalandırma klima: Genel ve özel alanlar için tek donanım

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİNİN HİZMET ÜCRETLERİ STANDART SUNUM 2 uygulama: -Hizmet bütçesi hazırlamak için kullanışlı bir çalışma aracı -Hizmet ücretlerinin Fransızca dizini

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİNİN HİZMET ÜCRETLERİ STANDART SUNUM Hizmet bütçesi hazırlamak için kullanışlı bir çalışma aracı : -Bütçe maddelerinin çok ayrıntılı bir listesi -Kolay bir karşılaştırma noktası -Hizmet ücretleri bütçesinin yönetilmesi için verimli bir araç

Hizmet bütçesi hazırlamak için kullanışlı bir çalışma aracı

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİNİN HİZMET ÜCRETLERİ STANDART SUNUM Hizmet Ücretleri Endeksi

118 alışveriş merkezinden oluşan bir kitleyle yapılan hizmet ücreti anketi.(7 yönetim şirketi) Şehir merkezindeki alışveriş merkezleri Çok katlı otoparka sahip tek katlı alışveriş merkezleri Bölgesel alışveriş merkezleri Çok katlı otoparka sahip tek katlı alışveriş merkezleri

Hizmet Ücretleri Endeksi

İLGİNİZ İÇİN TEŞEKKÜRLER

TEŞEKKÜRLER