M. Ali SÜNGÜ 8. Uluslararası Sağlıkta Kalite Akreditasyon ve Hasta Güvenliği Kongresi Belek, Antalya Nisan 2014 Sağlıklı ve Güvenli Tesisler

TESİS YÖNETİMİ İngiliz Tesisleri Yönetimi Enstitüsü (BIFM) göre, tesis yönetiminin tanımı: Tesis içinde bir çok faaliyet ve alanların, insan ve çalışma ortamına olan etkisinin yönetimi ve entegrasyonu olarak ifade edilmektedir. Tesis Yönetimi

TESİS YÖNETİMİ Hasta, çalışan, ziyaretçi ve çevre açısından güvenli ortamlar ve ideal çalışma koşulları sağlamak ve geliştirmek Tesisin ve organizasyonun fonksiyonlarında enerji kaynaklarının kesintisiz ve verimli bir şekilde sürekliliğinin sağlamak, teknolojik yeniliklere entegrasyonu sağlamak Bina işletmesini kanun ve yönetmeliler doğrultusunda, bakım faliyetlerini düzenli yapmak, denetlemek, kayıt altına almak Hasta, ziyaretçi ve çalışanlara yönelik olası her türlü riskleri azaltmaya yönelik çalışmalar yapmak ve kontrolü sağlamak Kapsamı

TESİS YÖNETİMİ Tesis Yönetim Planı Nedir ? Tesis Yönetim Planı, tesis yönetimi hizmetini daha iyi ve pro-aktif olarak tüm organizasyona ve paydaşlara sunulmasına yönelik süreçlerin tanımlanması, planlanması ve geliştirilmesidir.

TESİS YÖNETİMİ Tesis Yönetim Planı 1.Tesisin Tanımlanması 2.Yasal Zorunluluklar Uyumluluk 3.Enerji Kaynakların Sürekliliği 4.Koruyucu Bakım, Test ve Kontrol 5.Tehlikeli ve Kimyasal Maddeler 6.Yangın Güvenliği 7.Risk Değerlendirmesi 8.İnşaat, Renovasyonlar, İyileştirme ve Geliştirme

TESİS YÖNETİMİ Yasal Zorunluluklar Yasa ve yönetmelikler gereği tesisin, insan ve işletme güvenliği açısından tabii olduğu zorunlu test ve kontrollerin yapılması ve kayıt altına alınması.

TESİS YÖNETİMİ Uygulama Örneği İşletme atık su deşarj yönetmeliğine tabii ise kriterlerin belirlenmesi

TESİS YÖNETİMİ Enerji Kaynakların Sürekliliği Bir tesisin varlığını oluşturan en önemli unsur enerji kaynaklarıdır. Bu kaynaklar : Elektrik Su Gaz Bu kaynakların olağandışı durumlarda sürekliliğin sağlanmasına yönelik alternatif kaynak önlemlerin tanımlanması gerekmektedir.

TESİS YÖNETİMİ Elektrik Enerjisinin Sürekliliği

TESİS YÖNETİMİ Suyun Sürekliliği

TESİS YÖNETİMİ Bakım planı ve yöntemimi, tesisin hayati unsurlarını oluşturan su, elektrik, doğlaz, havalandırma sistemlerini oluşturan cihaz ve ekipmanların, kesintisiz ve güvenilir bir şekilde çalışmasını sağlamasını amaçlamaktadır. Koruyucu Bakım Test ve Kontrol Planı

TESİS YÖNETİMİ Sistemlerin performanslarını, güvenirliliklerini, düzenli ve verimli, arızayı önleyecek şekilde emniyetli çalışmasını en üst düzeyde tutmak ve işletme kayıplarını en aza indirilmesi hedeflenmektedir. Koruyucu Bakım Test ve Kontrolun Hedefi

TESİS YÖNETİMİ

İYİLEŞTİRME ÇALIŞMALARI - I Soğutma İçin Harcanan Elektrik Tüketiminin Azaltılması Sistemlerin Korunmasına Yönelik Kalitenin Artırılması

İYİLEŞTİRME ÇALIŞMALARI - I Soğutma (Chiller Yükü) için harcanan yıllık elektrik enerjisi, toplam tüketilen enerjinin %23 nü oluşturmaktadır. Toplam Tüketim Enerji : kWh/yıl Soğutma İçin Tüketilen Enerji : kWh/yıl

İYİLEŞTİRME ÇALIŞMALARI - I Soğutma Sisteminin Çalışma Prensibi : Chiller Soğuk su üretimi Fan Coil Lokal soğuk hava Klima Santrali Genel mahal soğuk ve taze hava 7 C° su 12 C° su Soğuk Hava Genel Mahaller Ofisler Muayene Odaları Hasta Odaları Data Odaları Sistem Odaları Genel Mahaller Ofisler Muayene Odaları Hasta Odaları Ameliyathaneler Temiz Odalar Konf. Salonları 15 C°- 20 C° üfhava

İYİLEŞTİRME ÇALIŞMALARI - I Soğutma Sistemin Mevcut Altyapısı : A BLOK 4 Adet Toplam yük kWh B BLOK 3 Adet Toplam yük 865 kWh B BLOK 3 Adet Toplam yük 150 kWh Tüm cihazlar blok bazında birbirlerinden bağımız olarak YAZ / KIŞ çalışmaktadır.

İYİLEŞTİRME ÇALIŞMALARI - I Niçin YAZ / KIŞ Soğutma Sistemi Çalışmaktadır ? BLOKKATBÖLÜMMAHAL ADI SOĞUTMA İHTİYACI A BLOK2.KATKATATERALET ODASI kcal/h A BLOK2.KATKATATERALET ODASI kcal/h A BLOK2.KATKATATERBİLGİ İŞLEM ODASI kcal/h A BLOKZEMİN KATCALL CENTERDATA MERKEZİ kcal/h A BLOKZEMİN KATCALL CENTERSANTRAL kcal/h A BLOKZEMİN KATGÜVENLİKGÜVENLİK TEKNİK ODA kcal/h B BLOK2.BODRUMBAKIM VE ONARIMUPS VE ELEKTRİK PANO ODASI kcal/h B BLOK2.BODRUMBAKIM VE ONARIMDATA MERKEZİ kcal/h B BLOK2.BODRUMBAKIM VE ONARIMTRAFO ODASI kcal/h B BLOK1.BODRUMTIBBİ GÖRÜNTÜLEMENÖROANJİYO TEKNİK kcal/h B BLOKZEMİN KATTIBBİ GÖRÜNTÜLEMEBİLGİSAYARLI TOMOGRAFİ TEKNİK ODA kcal/h B BLOKZEMİN KATTIBBİ GÖRÜNTÜLEMEKAPALI MR TEKNİK ODA kcal/h Yaz / kış soğutma ihtiyacı duyan mahaller

İYİLEŞTİRME ÇALIŞMALARI - I Niçin YAZ / KIŞ Soğutma Sistemi Çalışmaktadır ? Tabloda belitrilen alanlar soğutma ihtiyacı duydukları için, Chiller gurupları blok bazında bağımsız olarak yaz ve kış aylarında sürekli çalışmak zorundadır. Sistem odaları için toplamda ihtiyaç duyulan soğutma yükü : kcal/h ( Btü ) Blok bazında toplam minimum Chiller gücü ile üretilen soğutma yükü : kcal/h ( Btü ) MİNİMUM DÜZEYDE BİR SAATLİK TÜKETİM İÇİN kcal/h soğutma yükü = 92 kWh elektrik enerjisi HARCANMAKTADIR

İYİLEŞTİRME ÇALIŞMALARI - I Kış ve geçiş aylarında free - cooling yaparak soğutma için tüketilen elektrik enerjiden tasarruf yapmak. Çözüm Nedir ? Sürekli soğutma ihtiyacı duyan alanların merkezi sistemden ayırmak ve lokal bazlı soğutucular kullanmak. ( VRV Klima Sistemi ) Blok bazında bağımsız çalışan Chillerleri by–pass hattı ile birleştirmek, ihtiyaç halinde tek bir Chiller ile tüm sistemi beslemek. 1 kWh elektrik enerjisi = kcalh ( btü) Soğutma gücü

İYİLEŞTİRME ÇALIŞMALARI Kazancımız Nedir ? Ay GeceGündüz Toplam Ortalama Dış Hava Sıcaklığı Aylık Tüketim Ortalama Dış Hava Sıcaklığı Aylık Tüketim Ocak2,90 °C Kwh9,24 °C Kwh Kwh Şubat3,20 °C Kwh9,87 °C Kwh Kwh Mart4,30 °C Kwh12,18 °C Kwh Kwh Nisan8,00 °C Kwh17,54 °C Kwh Kwh Mayıs12,00 °C Kwh22,58 °C Kwh Kwh Haziran16,10 °C Kwh27,51 °C Kwh Kwh Temmuz18,50 °C Kwh29,61 °C Kwh Kwh Ağustos18,50 °C Kwh29,51 °C Kwh Kwh Eylül15,50 °C Kwh26,25 °C Kwh Kwh Ekim11,80 °C Kwh20,79 °C Kwh Kwh Kasım8,50 °C Kwh16,17 °C Kwh Kwh Aralık5,40 °C Kwh11,76 °C Kwh Kwh Sürekli soğutma ihtiyacı olan mahallere VRV Klima Sistemi kurularak dış hava sıcaklığı 20 °C nin altına düştüğü zamanlarda Free- Cooling yapılarak Chiller sistemi devre dışı bırakılabilinir.

İYİLEŞTİRME ÇALIŞMALARI Sonuç : Kış ve geçiş aylarında Soğutma sisteminin çalıştırılmaması ile ; Yıllık kWh elektrik tasarrufu sağlanmıştır Yaklaşık = $ Sistem odaların aşırı soğutma ihtiyacı kalmadığından tüm bloklar dengeli bir sıcaklık ulaşmıştır. Elektrik kesintililerinde jeneratör guruplarına binen elektrik yükü azalmıştır.

M. Ali SÜNGÜ 8. Uluslararası Sağlıkta Kalite Akreditasyon ve Hasta Güvenliği Kongresi Belek, Antalya Nisan 2014 TeşekkürlerTeşekkürler