MUĞLA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ BRİFİNG ve 2012 YILI FAALİYETİ

... konulu sunumlar: "MUĞLA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ BRİFİNG ve 2012 YILI FAALİYETİ"— Sunum transkripti:

1 MUĞLA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ BRİFİNG ve 2012 YILI FAALİYETİ
Müh.Ali ÇELİK Kadastro Müdürü Muğla Kadastro Müdürü Aralık – Müh. Ali ÇELİK

2 MUĞLA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ
Yüzölçümü : Km2 Nüfus : (Yaz aylarında yaklaşık 3 kat artmaktadır.) Belediye : 61 (12 İlçe,49 Belde) Köy Sayısı : 398 Ormanlık Alan: % 68 ÖÇK Alanı : % 26 ( Köyceğiz-Dalyan;Fethiye-Göcek;Datça-Bozburun;Gökova) SİT Alanı : % 14 Kıyı Şeridi : 1124 km Milli Park : 2 Adet (Marmaris Ha ve Saklıkent Ha) Tabiat Parkı : 2 Adet (Ölüdeniz Kıdrak,Bafa Gölü) Körfezler : Gökova,Mandalya,Fethiye,Hisarönü Koy :131 Adet Rakım : m (Muğla:630 m) Yağış Ortalaması : 1158 mm/yıl (son 32 Yıl Ortalaması) Muğla Kadastro Müdürü Aralık – Müh. Ali ÇELİK

3 MUĞLA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ
2012 YILI İTİBARİYLE TÜM YETKİ ALANLARI KADASTRO DURUMU MAHALLE BELDE KÖY TOPLAM YERLEŞİM BİRİMİ TÜM YETKİ ALANI Kadastrosu Biten 99 49 448 596 Kadastrosu Bitmeyen 10 Kadastrosu Devam eden 3 Toplam 461 609 Muğla Kadastro Müdürü Aralık – Müh. Ali ÇELİK

4 MUĞLA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ YETKİ SAHASI
Muğla Merkez İlçe Bodrum İlçesi Dalaman İlçesi Datça İlçesi Fethiye İlçesi Kavaklıdere İlçesi Köyceğiz İlçesi Marmaris İlçesi Milas İlçesi Ortaca İlçesi Ula İlçesi Yatağan İlçesi Muğla Kadastro Müdürü Aralık – Müh. Ali ÇELİK

5 MUĞLA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ
1.KURULUŞUN GENEL TANIMI Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün ana görevleri, Yasalarla belirlenmiş olan; taşınmaz mallarla ilgili akitler ve her türlü tescil işlemini yapmak, tapu sicillerinin düzenlenmesi için temel prensipleri tespit etmek, tesis kadastrosu yaparak, taşınmazların hukuki ve teknik durumlarını belirlemek ve bunları güncel tutmaktır. Mülkiyete konu olan taşınmazlar, büyük ölçekli haritalar üzerinde tanımlayıcı işaretlerle sistematik bir biçimde gösterilir ve ilgili kayıtlarla beraber bir bütün oluştururlar. Tapu sicili; her taşınmaz malın hukuki durumu, üzerindeki tüm haklar ve bunlara ilişkin belgelerle, yeryüzündeki konumunun belirlenmesi için gerekli ölçü ve bilgilerden oluşur. Muğla İlinde Kadastro İşlemleri 2613 sayılı yasa gereğince il ve ilçe Belediye hudutları dahilinde Şehir Kadastro Müdürlüğü tarafından 1950 yılında, 766 sayılı kanun gereğince İl ve İlçe Belediye hudutları haricinde kalan Köylerde ise tapulama Müdürlüğü tarafından 1953 yılında çalışmalar 2 ayrı müdürlük olarak yürütülmüş 3045 sayılı yasa kapsamında Tapulama Müdürlükleri ile Kadastro Müdürlükleri birleştirilerek tarihinden itibaren Muğla merkez ile Yatağan, Dalaman, Milas, Datça Fethiye ilçelerimizde kadastro müdürlükleri mevcut iken ve 3402 sayılı Yasa kapsamında hizmet vermekte iken 6083 sayılı TAPU VE KADASTRO GENEL MÜDÜRLÜĞÜ TEŞKİLAT VE GÖREVLERİ HAKKINDA KANUN ile İlçe Müdürlükleri kapatılmış ve tarihinden itibaren İl Merkezinde Müdürlük, ilçe merkezlerinde birim olmak üzere faaliyetlerine devam etmektedir. İlimize bağlı; Bodrum, Dalaman, Datça, Fethiye, Kavaklıdere, Köyceğiz, Marmaris,Milas,Ortaca,Ula ve Yatağan ilçelerinde kadastro birimi olarak, İl Merkezinde de Kadastro Müdürlüğü olarak faaliyetlerine devam etmektedir. Muğla Kadastro Müdürü Aralık – Müh. Ali ÇELİK

6 MUĞLA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ
Görevleri: MUĞLA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ a.) Görevleri: Müdürlüğümüzün ana görevi ve amacı, 21 Haziran 1987 tarih ve 3402 sayılı Kanuna göre Türk Medeni Kanunun hükümlerine uygun olarak taşınmaz malların mülkiyet haklarını tesis etmek ve kadastral haritalarını yapmaktır. Bu çalışmalar sonucunda parsellerin geometrik konumları ve hukuksal durumları belirlenmekte ve Devletin sorumluluğu altında modern tapu sicili oluşturulmaktadır. Bu tanımlama çerçevesinde; Tapulu gayrimenkullerin tapularının yenilenmesi, Tapusuz gayrimenkullerin tapuya bağlanması, Yaşatma, güncel tutma, Yenileme, Tescile konu her türlü harita ve planların kontrolü ve arşivlenmesi, Tapu Fen Taleplerinin karşılanması, Kadastronun kapsamındaki hizmetler arasında bulunmaktadır. Muğla Kadastro Müdürü Aralık – Müh. Ali ÇELİK

7 TALEBE BAĞLI İŞLEM (Plan Ör- Belge Ör vs.)
MUĞLA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ MUĞLA KM TALEBE BAĞLI İŞLEMLER VE KONTROLLÜK HİZMETLERİ (2012 YILI SONU) İL İLÇE KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ LİHKAB TALEBE BAĞLI İŞLEM (Plan Ör- Belge Ör vs.) ÖZEL BÜRO KONTROLLÜK BELGE ÖRNEĞİ KONTROLLÜK MUĞLA BODRUM 2871 422 585 281 DALAMAN 592 97 149 46 DATÇA 1469 87 136 81 FETHİYE 2287 284 1042 310 KAVAKLIDERE 334 30 38 9 KÖYCEĞİZ 483 127 66 58 MARMARİS 1684 82 250 60 MİLAS 2658 280 522 278 MERKEZ 2354 225 555 150 ORTACA 862 148 185 120 ULA 731 68 188 52 YATAĞAN 1146 205 232 115 Genel Toplam 17471 2055 3948 1560 Muğla Kadastro Müdürü Aralık – Müh. Ali ÇELİK

8 MUĞLA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ
b. ) Teşkilat Yapısı:Müdürlüğümüz Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, Denizli XVIII. Bölge Müdürlüğüne bağlı olarak çalışmalarına devam etmektedir. Müdürlüğümüz yetki alanı içinde Merkez, Bodrum, Dalaman, Datça, Fethiye, Kavaklıdere, Köyceğiz, Marmaris, Milas, Ortaca, Ula ve Yatağan İlçeleri ile bunlara bağlı belde ve köyler bulunmaktadır. c. ) Kadro ve Personel Durumu: Müdürlüğümüzde görev yapan personelimizin unvan ve sayıları; Ünvan Sayı Müdür 1 Kontrol Mühendisi 7 Mühendis Kadastro Üyesi 2 Kontrol Memuru 12 Kadastro Teknisyeni 37 Tekniker 15 Bilgisayar İşletmeni Hizmetli 4 Şöfor Memur Daimi İşçi Sözleşmeli İşçi ( 4c ) TOPLAM 102 Muğla Kadastro Müdürü Aralık – Müh. Ali ÇELİK

9 d.) Araç Makine Parkı ve Techizat Durumu :
MUĞLA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ d.) Araç Makine Parkı ve Techizat Durumu : Araç ve Makine Parkı Araç Parkı ve Techizat Adedi Renault (Fluence)Kiralık 1 Fort Transit (12 Kişilik) Minibüs 5 Fort Ranger Çift Kabin (4 Kişilik) Pikap Kartal SLX (4 Kişilik) oto TOPLAM 8 Techizat Durumu Elektronik Alet (Total Station ) 15 Global Konum Belirleme Cihazı (Cors-TR ) 7 Masaüstü ve Dizüstü Bilgisayar 110 Fotokopi Makinesi 14 Yazıcı 65 211 Muğla Kadastro Müdürü Aralık – Müh. Ali ÇELİK

10 e.) Bina,Lojman,Diğer Sosyal ve Yardımcı Tesisler
MUĞLA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ e.) Bina,Lojman,Diğer Sosyal ve Yardımcı Tesisler Müdürlüğümüz Merkez ilçede 1 nolu Özel İdare İş hanının 2. katında hizmet vermektedir. Muğla merkezde bir, Marmaris İlçesinde bir adet lojmanımız vardır. Fethiye, Dalaman, Ortaca, Ula, Köyceğiz, Kavaklıdere, Milas ve Datça Kadastro Birimleri Hükümet Konakları içerisinde bulunmaktadır. Datça Kadastro Biriminin Hizmet verdiği Hükümet Konağının “oturulamaz raporu” vardır. Milas Kadastro Birimine ait lojmanın mülkiyeti Hazine adına kayıtlı olup Tapu ve Kadastro Müdürlüğüne tahsislidir ve halen kullanılmakta, ancak bakım ve onarıma ihtiyacı vardır. Bodrum Birimimiz, Belediye Sosyal Tesisleri 2. Katında olup binası yetersizdir. Yatağan Kadastro Birimi Özel İdare İş hanının 4. katında hizmet vermektedir. Muğla merkez ilçe ,Fethiye ve Bodrum ilçe merkezlerindeki Hizmet Binalarının acilen başlatılması ve ivedilikle bitirilmesi gerekmektedir. Ortaca ilçemizde Tapu Müdürlüğü ile birlikte kiralama veya yeni bina sorununun çözülmesi, ayrıca Dalaman ilçemizde binada oluşan çatlak ve depremdeki etkilenmesinden dolayı yeni bir hizmet binasına ihtiyaç vardır. Muğla Kadastro Müdürü Aralık – Müh. Ali ÇELİK

11 2. MÜDÜRLÜĞÜMÜZCE SON 1 YIL İÇİNDE YAPILAN BAŞLICA ÇALIŞMALAR:
MUĞLA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ 2. MÜDÜRLÜĞÜMÜZCE SON 1 YIL İÇİNDE YAPILAN BAŞLICA ÇALIŞMALAR: 1.) TESİS KADASTRO ÇALIŞMALARI (596 Birimizde kadastro çalışmaları bitirilmiş,10 köyümüzde kadastro çalışmalarına orman tahdidindeki sorunlar yüzünden başlanılamamış, 3 köyümüzde de tesis kadastro çalışmalarımız devam etmektedir.2012 yılında Fethiye ilçemizde ihaleli olarak adet parsel Arsa ve Yayla-Karaçulha köylerinde üretilmiştir.) 2.) 2/ B ÇALIŞMALARI (TESİS KADASTROSU VE GÜNCELLEME ) (Güncelleme İhaleli Kadastro Toplam:50496 parsel üretilmiştir.) (İlimiz Türkiye genelinde 2/b parsel üretiminde ilk beş il arasındadır.) 3.) 22/ a UYGULAMALARI (Bodrum ilçesinde 1459 adet parsel askı ilanı ile kesinleştirilmiş,1744 adet parsel bilgilendirme askısında , adet parselde 22/a çalışmaları devam etmekte olup ;37312 adet parselin yılı içerisinde ihale edilmesi beklenmektedir.) 4.) SÜREKLİ KURUMSAL GELİŞİM PROJESİ (ISO 9001:2008 kalite belgesi alınmış olup,TSE tarafından sürekli takibi yapılmakta bu kapsamda hizmet içi eğitimler periyodik olarak devam etmektedir.) 5.) KADASTRO VERİ KONSOLİDASYONU VE SAYISALLAŞTIRMA (İlimizin yaklaşık %98 ‘lik kısmı dijital ortama geçirilmiş olup , Takbis ile KVK eşleştirme işlemleri devam etmektedir.) Muğla Kadastro Müdürü Aralık – Müh. Ali ÇELİK

12 2. MÜDÜRLÜĞÜMÜZCE SON 1 YIL İÇİNDE YAPILAN BAŞLICA ÇALIŞMALAR:
MUĞLA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ 2. MÜDÜRLÜĞÜMÜZCE SON 1 YIL İÇİNDE YAPILAN BAŞLICA ÇALIŞMALAR: 6.) TALEBE VE TESCİLE BAĞLI İŞLEMLER (İlimizde 2012 yılı içerisinde Adet Talebe Bağlı işlem ile, 2055 adet Tescile Bağlı İşlemlerin kontrollük işlemleri yerine getirilmiş tescil edilmek üzere ilgili Tapu Müdürlüklerine gönderilmiştir.) 7. ) ASKERİ GÜVENLİK BÖLGELERİ İLE STRATEJİK BÖLGELERİN TESPİTİ (İlimizde toplam 135 adet AGB alanlarına ilişkin ölçüler tamamlanmış,askeri birlikler ile mutabakata varılarak imzalanmıştır.) 8.) ARŞİV İLE YAPILAN ÇALIŞMALAR (Bodrum ve Milas ilçelerinde kadastral arşivlerin dijital ortama aktarılma çalışmalarına başlanılmış,2013 yılı içerisinde tüm ilçelerde bitirilmesi planlanmaktadır.) 9.) KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ HİZMET BİNASI İLE İLGİLİ YAPILAN ÇALIŞMALAR (Yapı Ruhsatı ile ilgili çalışmalar Muğla Belediye Başkanlığı nezdinde sonuçlandırılmış, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’nde yaklaşık maliyet hesabı 14/12/2012 tarihinde tamamlanarak ; Bakanlığımız Yapı İşleri Genel Müdürlüğüne bildirilmiştir.) Muğla Kadastro Müdürü Aralık – Müh. Ali ÇELİK

13 TESİS KADASTRO ÇALIŞMALARI
MUĞLA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ TESİS KADASTRO ÇALIŞMALARI Muğla Kadastro Müdürlüğü yetki sahasındaki toplam 560 birimden 547 birime ait tesis kadastro çalışmaları bitirilmiştir. Geriye kalan 13 birimden; Bodrum ilçesi ( 1 köy ) Mazı köyünde kısmi ilan yapılmış geri kalan kısmında 4999 düzeltmesi bekleniyor, Milas ilçesi Sarıkaya köyünde orman idaresince 4999 say.yas. İle düzeltme çalışması bekleniyor .Merkez ilçede ( 1 köy ) Kıran Köyünde 259 parsellik kısımda kısmi ilan yapılmış köyün geriye kalan kısmında 4999 düzeltmesi bekleniyor.Milas ilçesinde ( 7 köy ) Akkovanlık,Çallı,Ortaköy,Çamlıyurt,Olukbaşı ve Kayabaşı köylerinde Orman tahdidinin kesinleşmemesi ve fıstık çamlarının mülkiyet sorunu yüzünden tesis kadastro çalışmaları bekliyor,Yine Milas ilçesinde Kapıkırı köyünün 1.Derece Arkeolojik sit alanında kalmasından dolayı tesis kadastro çalışmaları bekliyor.Yatağan ilçesinde ( 3 köy ) de; Gökgedik,Turgutlar ve Katrancı köylerinde Orman tahdidinin kesinleşmemesi ve fıstık çamlarının mülkiyet sorunu yüzünden tesis kadastro çalışmaları bekliyor. Kadastro Çalışması yapılamayan köylerde Bölge Müdürlüğümüzün koordinasyonunda Mülki amirlerin katılımıyla toplantılar yapılmış,köy halkı ve kurumların katılımlarıyla 2013 yılında çalışmalara başlanması planlanmaktadır, Muğla Kadastro Müdürü Aralık – Müh. Ali ÇELİK

14 TESİS KADASTROSU HİÇ YAPILMAYAN BİRİMLER
MUĞLA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ TESİS KADASTROSU HİÇ YAPILMAYAN BİRİMLER İL İLÇE BİRİM AÇIKLAMA MAHALLE KÖY MUĞLA YATAĞAN KATRANCI ORMAN TAHDİDİ YOK.FISTIK ÇAMI PROBLEMİNDEN BEKLİYOR. TURGUTLAR GÖKGEDİK MİLAS KAPIKIRI %80 ARKEOLOJİK SİT - %20 DOĞAL SİT AKKOVANLIK ORTAKÖY KAYABAŞI ÇALLI OLUKBAŞI ÇAMLIYURT Muğla Kadastro Müdürü Aralık – Müh. Ali ÇELİK

15 MUĞLA KM DEVAM EDEN ÇALIŞMALARIN DURUMU
MUĞLA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ MUĞLA KM DEVAM EDEN ÇALIŞMALARIN DURUMU İL İLÇE BİRİM DEVAM EDEN ÇALIŞMA AÇIKLAMA MAHALLE KÖY MUĞLA BODRUM MAZI KADASTRO ORMAN SORUNLARI NEDENİYLE BEKLEMEDE 4999 A GÖRE DÜZELTME YAPILDI. KESİNLEŞMESİ BEKLENİYOR. MİLAS SARIKAYA ORMAN SORUNLARI NEDENİYLE BEKLEMEDE 4999 A GÖRE DÜZELTME YAPILMASI BEKLENİYOR MERKEZ KIRAN İHALELİ KADASTRO KISMEN KÖY İÇİ İLANA ÇIKARILDI.ARAZİ ÇALIŞMALARI BİTTİ A GÖRE DÜZELTME KESİNLEŞTİ.ÇALIŞMALARA DEVAM EDİLİYOR. Muğla Kadastro Müdürü Ekim – Müh. Ali ÇELİK

16 2/ B ÇALIŞMALARI (TESİS KADASTROSU VE GÜNCELLEME )
MUĞLA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ 2/ B ÇALIŞMALARI (TESİS KADASTROSU VE GÜNCELLEME ) Muğla Kadastro Müdürlüğü yetki sahasındaki 2/b sayısal kadastral harita yapım işi ihalesi kapsamında Muğla Kadastro Müdürlüğü 3402 sayılı Kadastro Kanununun Ek.4ncü maddesi kapsamında; Bugüne kadar müdürlüğümüz imkanları ve ihaleli olmak üzere toplamda adet parsel üretilmiş,Bu parsellerin Maliye Hazinesi adına tespitleri yapılmış, muhdesat ve kullanıcı belirtmeleri kadastro ekibi yardımı ile tespit edilerek 2/B tesis kadastrosu bitirilmiş ve tescilleri sağlanmıştır. Güncelleme kapsamında;Toplam 90 köyde muhdesat ve kullanıcı belirtmeleri kadastro ekibi yardımı ile belirlenerek adet güncelleme parseli üretilmiştir. İhaleli ve Müdürlüğümüzce toplam 7 birimde 2/b kadastro çalışmaları devam etmekte olup bunun sonucunda 2092 parselin üretiminin yapılacağı düşünülmektedir. 2/b tesis kadastrosu ve güncelleme kapsamında üretilen parseller aşağıdaki tablolarda sunulmuştur. Muğla Kadastro Müdürü Aralık – Müh. Ali ÇELİK

17 MUĞLA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ 2B ÖZET RAPORU
MUĞLA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ 2B ÖZET RAPORU GÜNCELLEME KADASTRO TAMAMLANAN DEVAM EDEN İHALELİ MÜDÜRLÜKÇE BİRİM SAYISI PARSEL ALAN İLÇE (Adet) (Hektar) BODRUM 3 83 42.83 - 8 345 60.65 1 6 0.82 DALAMAN 840 316.17 11 4040 926.58 162 38.27 DATÇA 321 156.84 2 17 19.97 FETHİYE 26 14907 47 15728 1500 360.00 KAVAKLIDERE 65 29.00 46 8.77 KÖYCEĞİZ 3074 9 2148 541.83 MARMARİS 7 252 56.35 21 1.77 MERKEZ 4 222 66.01 184 65.37 3.28 147 26.40 MİLAS 443 303.54 53 3516 5 444 229.77 ORTACA 2616 10 630 168.00 3.00 ULA 214 50.65 256 52.87 YATAĞAN 238 54.48 115 37.73 48 37.68 TOPLAM 89 23275 169 27046 14 219 79.77 445 233.05 1647 386.40 * Birimlerden bildirilen parsel listeleri ile, Takbis (TSUY) verilerinin eşleştirmesi sonucu oluşturulmuştur. Muğla Kadastro Müdürü Aralık – Müh. Ali ÇELİK

18 MUĞLA KM 2/B DEVAM EDEN ÇALIŞMALARIN DURUMU
MUĞLA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ MUĞLA KM 2/B DEVAM EDEN ÇALIŞMALARIN DURUMU İL İLÇE BİRİM DEVAM EDEN ÇALIŞMA AÇIKLAMA MAHALLE KÖY MUĞLA FETHİYE KINCILAR 2/B ÇALIŞMALAR DEVAM EDİYOR. KAYADİBİ ÇALIŞMALAR DEVAM EDİYOR.. MİLAS GÖLDERE ÇALIŞMALAR DEVAM EDİYOR. FOTOGRAMETRİK - 2/B BLOK SAYISI=37 KILAVUZ ÇALIŞMALAR DEVAM EDİYOR. GRAFİK - 2/B BLOK SAYISI=54 Hisarcık ÇALIŞMALAR DEVAM EDİYOR. FOTOGRAMETRİK - 2/B BLOK SAYISI=9 MERKEZ GÜLAĞZI ÇALIŞMALAR DEVAM EDİYOR. GRAFİK - 2/B BLOK SAYISI=1 Sarnıç Muğla Kadastro Müdürü Aralık – Müh. Ali ÇELİK

19 MUĞLA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ
22/a UYGULAMALARI 2011 yılında Merkez İlçemize bağlı Yerkesik Beldesi, Akçaova ve Salihpaşalar ile Ula İlçesine bağlı Akyaka Köylerinde sayılaştırma, Kıran köyünün Orman Tahdit Sınırındaki hatanın düzeltilmesinden sonra tesis kadastro çalışmaları yapılacaktır. Ayrıca otomasyon çalışmaları kapsamında Kadastral verilerin dijital ortama aktarılması çalışmalarına hız verilecektir. Fethiye Birimimizde;3402 sayılı Kadastro Kanununun 22 nci maddesinin (a) bendine göre başlatılan uygulama (yenileme) çalışmalarımızdan; Bu çalışmalarımıza ilaveten Fethiye İlçesi; Kınık, Demirler, Korubükü, Kıncılar, Keçiler, Kaya, Kabaağaç, Kayadibi, Karaköy ve Çukurincir Köyleri olmak üzere toplamda 10 birimde daha 22a uygulama çalışmaları yapmak üzere, Genel Müdürlüğümüzce ihale yapılmış, ihale sonucunda Doruk Harita – Yurt Teknik Ortak Girişimi firmaları 12/07/2010 tarihinde Müdürlüğümüz kontrolü altında çalışmalara başlamış olup yapılan iş programı çerçevesinde 05 / 09 / 2011 tarihinde kesin kabul yapıldı.Kesin kabul için modernizasyon çalışmalarında adet tarama yapılmış olup dökümantasyon programına aktarımı tamamlanmıştır. Müdürlüğün kendi imkanları ile Yanıklar Köyündeki 22/a çalışmaları bitirilmiştir. 2013 yılı içinde Muğla Merkez,Marmaris,Ula ,Bodrum ve Milas ilçelerinde ihaleli olarak 22/a çalışmalarına başlanılacaktır. Muğla Kadastro Müdürü Aralık – Müh. Ali ÇELİK

20 MUĞLA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ
Muğla Bodrum 22/a çalışmaları;Özerler Müh.inş. San. Ve Turz. Tic. A.Ş. & Tuna Müh. Tic. Ltd. Şti. Ortak Girişiminin yüklenicisi olduğu projede toplam 21 birimde çalışma yapılmaktadır.Bu birimlerden 1 adedi Milas’a bağlı, 20 adedi ise Bodrum ilçesine bağlı birimlerdir. Danışman firmaya yer teslimi tarihinde yapılmıştır. Pınarlıbelen,Çamlık askı ilanında,Kemer ve Tepecik köyü bilgilendirme ilanındadır. Milas/Kıyıkışlacık ve Bodrum / Akyarlar – Bitez – Çamarası - Çiftlik-Güvercinlik – Karakaya –Kızılağaç – Koyunbaba – Kumköy – Ortakent – Sazköy ve Torba köyleri ile Mumcular beldesinin Merkez-Bayır-Gölbaşı ve Yeni mahallelerinde 22/a çalışmaları devam etmektedir. Muğla Kadastro Müdürü Aralık – Müh. Ali ÇELİK

21 MUĞLA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ
Muğla Bodrum 22/a çalışmaları 2.grubu 2013 yılı içerisinde ihale edilecek olup; adet parselde ha’lık alanda toplam 38 birimde çalışma yapılması planlanmaktadır.Bu birimlerin 38 adedi de Bodrum ilçesine bağlı birimlerdir. Bodrum;Cevatşakir,Cumhuriyet,Çarşi,Eskiçeşme,Gümbet,Kumbahçe,Tepecik,Türkkuyusu,Umurca,Yeniköy,Yokuşbaşı,Konacık-Merkez, Turgutreis-Akçaalan, Bahçelievler, Karabağ, Yalı, Göltürkbükü-Bağarası, Kaleyıkığı, Menemene,Yalı, Gündoğan-Aşağı, Küçükbük, Yukarı, Ortakent-Yahşi, Yalıkavak-Geriş, Gökçebel, Merkez mahalleleri ile Bahçeyakası, Çömlekçi, Gökpınar, Mazıköy, Yeniköy, Dereköy, İslamhaneleri, Peksimet, Dağbelen, Yakaköy ve Gürece köyleri olarak planlanmıştır. Muğla Kadastro Müdürü Aralık – Müh. Ali ÇELİK

22 MUĞLA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ
2012 YILI İÇERİSİNDE 22/A UYGULAMASI YAPILACAK BİRİMLERİN İLÇELERE GÖRE DAĞILIMI İL İLÇE TOPLAM BİRİM SAYISI AÇIKLAMA MAHALLE KÖY MUĞLA MERKEZ 14 UYGULAMA RAPORLARI YENİDEN DÜZENLENİP GÖNDERİLECEK.2013 YILI İÇİN PLANLANIYOR. KÖYCEĞİZ 20 İHALE AŞAMASINDA GENEL MÜDÜRLÜKTE. MARMARİS 4 ULA 26 FETHİYE 5 2012 YILI İÇİN PLANLAMA ÇALIŞMALARI DEVAM EDİYOR. DATÇA 9 DALAMAN 12 ORTACA 7 MİLAS 26-1 BODRUM 20+1 YAPIMCI FİRMA YA TARİHİNDE YER TESLİMİ YAPILDI. YATAĞAN 1 2013 YILI İÇİN PLANLAMA ÇALIŞMALARI DEVAM EDİYOR. KAVAKLIDERE Muğla Kadastro Müdürü Aralık – Müh. Ali ÇELİK

23 SÜREKLİ KURUMSAL GELİŞİM PROJESİ ( TS EN ISO 9001:2008 ):
MUĞLA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ SÜREKLİ KURUMSAL GELİŞİM PROJESİ ( TS EN ISO 9001:2008 ): Sürekli Kurumsal Gelişim Projesi kapsamında Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünce TS EN ISO 9001:2008 Kalite Belgesinin alınması ile ilgili olarak; 060 Kalite Yönetim Sistemi Dosyası hazırlanmıştır. Kalite Politikası vatandaşın görebileceği bir yere çerçeveletilerek asılmıştır. Standart dosya planına uyulması konusunda personel bilgilendirilmiştir. Organizasyon şeması yapılarak vatandaşın görebileceği bir yere çerçeveletilerek asılmıştır. Personel görevlendirmeleri ve yedeklerin belirlenmesi İç genelge ile tüm personele duyurulmuştur. Arşiv talimatı ve ve Arşiv Planının yapılarak arşivlerin uygun yerlerine asılması sağlanmıştır. Yangın Talimatları hazırlanmış ve yangın tüplerinin yakınına asılması gerçekleştirilmiştir. Dosya Sırtlıklarının değiştirilmesi,görsel kirliliğe sebebiyet veren unsurların düzeltilmesi gerçekleştirilmiştir. Türk Standartları Enstitüsü Dış Denetçisi Fırat UĞUZ tarafından dış tetkikler gerçekleştirilmiş ve dış tetkiklerin sonucunda da Müdürlüğümüze KALİTE BELGESİ verilmiştir.Kalite Belgesi ve dış tetkiklerle ilgili fotoğraflar aşağıya eklenmiştir. Muğla Kadastro Müdürü Aralık – Müh. Ali ÇELİK

24 MUĞLA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ
: Muğla Kadastro Müdürü Aralık – Müh. Ali ÇELİK

25 VERİ KONSOLİDASYONU VE SAYISALLAŞTIRMA
MUĞLA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ VERİ KONSOLİDASYONU VE SAYISALLAŞTIRMA Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğümüzce, ülke genelinde tapu ve kadastro kayıtlarının bilgisayar ortamına aktarılarak tüm kayıtların bilgisayar ortamına aktarılarak tüm faaliyetlerin bilgisayar sistemi üzerinden yürütülmesi amacıyla Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) uygulamaya konmuş olup bu sistemin TAPU bileşeni tamamlanmak üzere olup, KADASTRO bileşeni henüz ülke genelinde yaygınlaşamamıştır. TAKBİS/ KADASTRO bileşeninin ülke genelinde hızlı bir şekilde kurulabilmesi amacıyla sayısal olmayan verilerin en hızlı yöntemlerle sisteme dahil edilmesi ve bu değerlerin süreç içinde iyileştirilmesi amaçlanmaktadır. Bu çalışmanın sonucunda aşağıdaki bilgilerin kısa zamanda doğru ve hatasız olarak tespit edilmesi hedef alınmıştır. İl ve İlçe bazında toplam parsel sayısının bilinmesi ve buna göre planlamanın yapılması. Tapu ve Kadastro Müdürlüklerinin kayıtlarında bulunan parsellerin mahalle/köy bazında birbirleri ile karşılaştırılması ve mahalle/köy bazında uyuşumsuz durumların tespit edilip öncelik sırasına göre uyumlu hale getirilmesi amaçlanmaktadır. TAKBİS / TAPU bileşeni ile vatandaşlar kendi mülkiyetlerini ( ) portalı üzerinden bu çalışmaların bitimi ile birlikte görebilecektir. KVK girişi tamamlanmış olup tapu kayıtları ile eşleştirme işlemi devam etmektedir.Takbis/KVK eşleştirme çalışmalarına öncelikli 2B parselleri olarak başlanılmış ve çalışmalar bitirilmiştir. Muğla Kadastro Müdürü Aralık – Müh. Ali ÇELİK

26 ASKERİ GÜVENLİK BÖLGELERİNİN İLÇELER BAZINDA DAĞILIMI
MUĞLA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ ASKERİ GÜVENLİK BÖLGELERİ İLE STRATEJİK BÖLGELERİN TESPİTİ Muğla ili ve ilçeleri bazında askeri güvenlik bölgeleri ile stratejik bölgelerin tespitine yönelik olarak tüm ölçü işleri tamamlanmıştır. Müdürlüğümüz yetki sahası içerisinde bulunan 135 adet birimi kapsayan AGB evrakları askeri birliklerde imzalanmıştır.İlçeler bazında dağılımı aşağıdaki şekildedir. ASKERİ GÜVENLİK BÖLGELERİNİN İLÇELER BAZINDA DAĞILIMI İLÇE ADI ADEDİ Merkez 17 Yatağan 6 Bodrum 20 Ula 7 Datça 13 Ortaca 5 Dalaman 4 Milas 23 Fethiye Marmaris 19 Köyceğiz 3 Kavaklıdere 1   TOPLAM: 135 adet birim Muğla Kadastro Müdürü Aralık – Müh. Ali ÇELİK

27 ARŞİV İLE İLGİLİ YAPILAN ÇALIŞMALAR:
MUĞLA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ ARŞİV İLE İLGİLİ YAPILAN ÇALIŞMALAR: Müdürlüğümüz arşivinde; Sürekli Kurumsal Gelişim Projesi kapsamında ; ( TS EN ISO 9001:2008 ) Arşiv talimatı ve Arşiv Yerleşim Planı yapılarak, dosya sırtlıklarının değiştirilmesi ve görsel kirliliğe sebebiyet veren unsurların düzeltilmesi gerçekleştirilmiştir. Bu kapsamda Dosya sırtlıkları logolu hale getirilmiş,imkanlar ölçüsünde arşivdeki köy ve mahallelerin klasörlerinin aynı renkte ve standartta olması sağlanmıştır. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün 2010/20 sayılı genelgesine göre Arşivlerin düzenlenmesi işlemine başlanılmış en kısa süre içerisinde bitirilmesi planlanmıştır. Ayrıca pilot olarak Bodrumda başlanan Arşiv verilerinin dijital ortamda izlenmesi ile ilgili çalışmalara başlanılmış ve tüm ilçelerimizde yaygınlaştırılması 2013 yıl sonuna kadar planlanmaktadır. Muğla Kadastro Müdürü Aralık – Müh. Ali ÇELİK

28 KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ HİZMET BİNASI İLE İLGİLİ YAPILAN ÇALIŞMALAR:
MUĞLA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ HİZMET BİNASI İLE İLGİLİ YAPILAN ÇALIŞMALAR: 2011 yılı itibari ile hizmet binası ile ilgili çalışmamız başlamıştır. Devlet Planlama Teşkilatı tarafından yatırım programına alınmıştır. 6083 sayılı yasa ile birlikte ilçe müdürlükleri kapatılmış; il merkezli yapılanma başlamıştır.Bundan dolayı İl merkezine yapılacak olan hizmet binasının ve lojmanlarının bir an önce başlanılıp bitirilmesi gerekmektedir.İl Merkezine yapılacak olan binanın görünümü ile ilgili proje örnekleri aşağıda sunulmuştur.Halen proje onaylanmış ihaleye çıkabilmesi için Çevre ve Şehircilk Müdürlüğünce yaklaşık hesap çalışması yapılmaktadır.Yapı Ruhsatı ile ilgili çalışmalar Muğla Belediye Başkanlığı nezdinde sonuçlandırılmış, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’nde yaklaşık maliyet hesabı 14/12/2012 tarihinde tamamlanarak Bakanlığımız Yapı İşleri Genel Müdürlüğüne bildirilmiştir. Fethiye Birimimize; Patlangıç Mah ada 2 nolu parsel Maliye Hazinesine ait iken; Talebimiz doğrultusunda Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü adına, Defterdarlık Makamının tarih ve 516 sayılı olurları ile ön tahsis işlemi tamamlanmış olan bu parsele de hizmet binası yapılması ile ilgili çalışmalar başlamış ihale aşamasındadır. Muğla Kadastro Müdürü Aralık – Müh. Ali ÇELİK

29 MUĞLA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ
3. İHTİYAÇ VE SORUNLAR: Bilgisayarı ve bilgisayar tabanlı harita programlarını kullanabilen deneyimli,yetişmiş (10 ) adet Kadastro tekniker/Teknisyen ihtiyacı vardır. Muğla merkez ilçe ,Fethiye ve Bodrum ilçe merkezlerindeki Hizmet Binalarının acilen başlatılması ve ivedilikle bitirilmesi gerekmektedir. Ortaca ilçemizde Tapu Müdürlüğü ile birlikte kiralama veya yeni bina sorununun çözülmesi, ayrıca Dalaman ilçemizde binada oluşan çatlak ve depremdeki etkilenmesinden dolayı yeni bir hizmet binası ihtiyacı vardır. 4. ÖNERİLER: İhtiyaç ve sorunlarımızın imkanlar ölçüsünde giderilmesi halinde Müdürlüğümüzün çalışmaları hızlı ve verimli olacaktır. Muğla Kadastro Müdürü Aralık – Müh. Ali ÇELİK

30 Hizmet Binası (Genel Görünüm)
MUĞLA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ Hizmet Binası (Genel Görünüm) Muğla Kadastro Müdürü Aralık – Müh. Ali ÇELİK

31 Hizmet Binası ( Önden Görünüm )
MUĞLA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ Hizmet Binası ( Önden Görünüm ) Muğla Kadastro Müdürü Aralık – Müh. Ali ÇELİK

32 Hizmet Binası ( Genel Görünüm 2)
MUĞLA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ Hizmet Binası ( Genel Görünüm 2) Muğla Kadastro Müdürü Aralık – Müh. Ali ÇELİK

33 Teşekkür Eder, Saygılar Sunarım
MUĞLA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ Teşekkür Eder, Saygılar Sunarım Müh.Ali ÇELİK Muğla Kadastro Müdürü Muğla Kadastro Müdürü Aralık – Müh. Ali ÇELİK