DİKİLİ BELEDİYESİ DİKİLİ KENT MERKEZİ KORUMA AMAÇLI 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI VE 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI.

... konulu sunumlar: "DİKİLİ BELEDİYESİ DİKİLİ KENT MERKEZİ KORUMA AMAÇLI 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI VE 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI."— Sunum transkripti:

1 DİKİLİ BELEDİYESİ DİKİLİ KENT MERKEZİ KORUMA AMAÇLI 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI VE 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI

2 İÇİNDEKİLER KENTSEL SİT VE ETKİLEME GEÇİŞ ALANI TESCİL TARİHİ DİKİLİ KENTSEL SİT ALANI GEÇİŞ DÖNEMİ KORUMA VE KULLANMA ESASLARI VE KULLANMA ŞARTLARI KORUMA PLANI İÇİN YAPILAN TEKNİK ÇALIŞMALAR KORUMA PLANI VE ONANMA SÜRECİ

3 KENTSEL SİT ALANI VE ETKİLEME GEÇİŞ ALANI
DİKİLİ İLÇESİ KENT MERKEZİNDE 9.4 HEKTARLIK ALAN İZMİR 2 NUMARALI KÜLTÜR VARLIKLARINI KORUMA BÖLGE KURULU NUN TARİH VE 2271 SAYILI KARARI İLE KENTSEL SİT ALANI OLARAK VE KORUMA KURULUNUN TARİH VE 6214 SAYILI KARARI İLE KENTSEL SİT ALANI ÇEVRESİNDE 20,5 HEKTARLIK ALAN ETKİLEME GEÇİŞ ALANI OLARAK TESCİLLENMİŞTİR.

4 DİKİLİ KENTSEL SİT ALANI GEÇİŞ DÖNEMİ KORUMA VE KULLANMA ESASLARI VE KULLANMA ŞARTLARI
KENTSEL SİT ALANI İLAN EDİLMESİ İLE BİRLİKTE KÜLTÜR VARLIKLARINI KORUMA BÖLGE KURULU 2863 SAYILI KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARINI KORUMA KANUNU KAPSAMINDA GEÇİŞ DÖNEMİ KORUMA ESASLARI VE KULLANMA ŞARTLARINI BELİRLEMİŞTİR. KORUMA PLANI YAPILINCAYA KADAR GEÇİŞ DÖNEMİ KORUMA ESASLARI VE KULLANMA ŞARTLARINA GEÇERLİ OLMUŞTUR. 2016 YILINA KADAR KENTSEL SİT ALANINDA GEÇİŞ DÖNEMİ KORUMA VE KULLANMA ESASLARI GEÇERLİLİĞİNİ SÜRDÜRMÜŞTÜR.

5 1/5000 ÖLÇEKLİ KORUMA AMAÇLI NAZIM İMAR PLANI VE 1/1000 ÖLÇEKLİ KORUMA AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI
2863 SAYILI KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARINI KORUMA KANUNUNDA «SİT ALANI OLARAK TESCİL EDİLEN BÖLGELERDE 3 YIL İÇERİSİNDE KORUMA AMAÇLI NAZIM İMAR PLANI VE UYGULAMA İMAR PLANI YAPILMASI ZORUNLUDUR.» DENİLMEKTEDİR. BELEDİYEMİZCE SÖZ KONUSU KORUMA PLANLARININ YAPIMI İÇİN İZMİR VALİLİĞİ YATIRIM İZLEME VE KOORDİNASYON BAŞKANLIĞINDAN PLAN YAPIMINA İLİŞKİN ÖDENEK TALEBİNDE BULUNULMUŞ VE ÖDENEĞİN TARAFIMIZA SAĞLANMASI İLE BİRLİKTE 2015 YILI ARALIK AYINDA KORUMA AMAÇLI İMAR PLANI İÇİN SÖZLEŞME YAPILMIŞTIR.

6 KORUMA PLANI İÇİN YAPILAN TEKNİK ÇALIŞMALAR
ANALİZ ÇALIŞMALARI KORUMA PLANLARI HAZIRLANIRKEN ALANI İYİ TANIMAK VE PLANA ALTLIK TEŞKİL EDECEK VERİ OLUŞTURABİLMEK İÇİN KENTSEL SİT ALANINDA TEKNİK EKİPLER TARAFINDAN ANALİZ ÇALIŞMALARI YAPILMAYA BAŞLANMIŞTIR. BAŞLICA YAPILAN ANALİZ ÇALIŞMALARI; ARAZİ KULLANIM ANALİZİ KAMUSAL ALAN ANALİZİ, OTOPARK ANALİZİ, TESCİLLİ BİNA VE PARSELLERE İLİŞKİN ANALİZLER, YOĞUNLUK ANALİZİ, ULAŞIM ANALİZİ, VB.

7 ÖRNEK ANALİZ ÇALIŞMALARI

8 ÖRNEK ANALİZ ÇALIŞMALARI

9 ÖRNEK ANALİZ ÇALIŞMALARI

10 HALİHAZIR HARİTA YAPTIRILMASI
SAHADA YAPILAN ANALİZ ÇALIŞMALARI TAMAMLANDIKTAN SONRA TOPLANAN VERİLERİN HALİHAZIR HARİTA ÜZERİNE AKTARILMASI SÜRECİNE GELİNMİŞTİR. YAPILAN ÇALIŞMALARDA HALİHAZIR HARİTANIN GÜNCEL VERİLERLE UYUŞMADIĞI TESPİT EDİLMİŞTİR. YENİ HALİHAZIR HARİTA ÜRETİLMESİ İHTİYACI DOĞDUĞUNDAN KORUMA PLANI SÜRECİ TUTANAK TUTULARAK DURDURULMUŞTUR. BELEDİYEMİZCE ORTOFOTO YÖNTEMİ KULLANILARAK YENİ GÜNCEL HARİHAZIR ÜRETİLMESİ İŞİNE BAŞLANMIŞTIR. GÜNCEL HALİHAZIR HARİTALAR HAZIRLANMIŞ VE İZMİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİNCE 2017 YILI EYLÜL AYINDA ONAYLANMIŞTIR.

11 2012 YILI ÖNCESİ YAPTIRILMIŞ MEVCUT HALİHAZIRLAR
tarihinde onaylanmış halihazır harita tarihinde onaylanmış halihazır harita tarihinde onaylanmış halihazır harita tarihinde onaylanmış halihazır harita

12 2017 YILI ONAYLI ORTOFOTO YÖNTEMİ KULLANILARAK YAPTIRILAN GÜNCEL HALİHAZIRLAR

13 JEOLOJİK ETÜT YAPTIRILMASI
KORUMA PLANI HAZIRLANMASI İŞİ KAPSAMINDA KORUMA PLANINA ESAS JEOLOJİK ETÜT YAPTIRILMASI GEREKMEKTEDİR. GÜNCEL HALİHAZIRLARIN ÜRETİLMESİ İLE BİRLİKTE KORUMA PLANINA ESAS JEOLOJİK ETÜT YAPTIRILMASI İÇİN ÇALIŞMALARA BAŞLANMIŞTIR.

14 KORUMA PLANI VE ONANMA SÜRECİ
TUTANAK TUTULARAK DURDURULMUŞ OLAN KORUMA AMAÇLI İMAR PLANI HAZIRLANMASI İŞİ TARİHİ İLE TEKRAR BAŞLATILMIŞTIR. SÖZ KONUSU KORUMA PLANLARI EN GEÇ 6 AY İÇERİSİNDE BELEDİYEMİZE TESLİM EDİLECEKTİR. KORUMA PLANININ ONANMA SÜRECİ SÖZ KONUSU KORUMA PLANLARI DİKİLİ BELEDİYE MECLİSİNCE İNCELENMESİ KORUMA PLANLARININ UYGUN GÖRÜLMESİ HALİNDE 5216 SAYILI KANUNUN 7/B MADDESİ GEREĞİNCE ONANMAK ÜZERE İZMİR BÜYÜŞEHİR BELEDİYESİNE GÖNDERİLMESİ İZMİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ TARAFINDAN PLANLAR İZMİR 2 NUMARALI KÜLTÜR VARLIKLARINI KORUMA BÖLGE KURULUNA GÖNDERİLMESİ VE KURUL TARAFINDAN PLANLARIN İNCELENMESİ KORUMA PLANLARI KORUMA KURULU TARAFINDAM UYGUN BULUNMASI HALİNDE TEKRAR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİNE GÖNDERİLMESİ, İZMİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİNCE PLANLARIN ONANMASI ONANMA SÜRECİNİN ARDINDAN PLANLARIN DİKİLİ BELEDİYESİNE GÖNDERİLMESİ VE 1 AY SÜRE İLE ASKIYA ÇIKILMASI 1) DİKİLİ BELEDİYESİ 2) İZMİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ 3) 2 NOLU KORUMA KURULU 4) İZMİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ 5) DİKİLİ BELEDİYESİ