İNŞAAT SEKTÖRÜ: MAKRO BAKIŞ Construction: Macro Outlook EFT Yapı Endüstri EFT Construction Group M.Furkan Köksal Haziran 2011 June 2011

İnşaat sektörü büyüme hızı, bir önceki yılın aynı dönemine göre GSYH % 8,9 YoY  4Q 2010 % %9,2

GSYH ve İnşaat Yıllık Büyüme hızları İnşaat sektörü büyüme hızı 4Q 2010  %17,5

İnşaat Sektörü Gelişme Hızı ve GSYH İçindeki Payı

GSYH İçindeki İnşaat kalemi, sabit fiyatlarla, milyon TL Görüldüğü gibi sektör halen 2008 küresel finans krizi öncesi seviyesinin altında bir katma değer üretiyor. Bu da bize sektördeki büyüme potansiyelinin hala var olduğunu gösteriyor.

İnşaat sektörü istihdamının toplam istihdam içindeki payı Sektörde istihdam yaklaşık 1,3 milyon kişi

İnşaat sektörü temel göstergeleri Altyapı Kamu ve Özel Sektör Sabit Sermaye Yatırımları Kamunun Sabit Sermaye Yatırımları Bina Özel Sektör Sabit Sermaye Yatırımları Yapı Ruhsatları ve Yapı kullanım izinleri Konut Konut fiyatları Konut satış trendleri – Konut satış sayıları Konut kredileri ve ortalama konut kredisi faizleri Konut sahipliği

Altyapı yatırımlarının seyri, TÜİK

Kamu – Özel Sabit Sermaye Yatırımları Değer, cari fiyatlarla, Bin TL.

Toplam İnşaat Yatırımları

SSY İçinde Kamu-Özel İnşaat Yatırımları SSY: Sabit Sermaye Yatırımları

Kamu ve Özel sektör SSY’nın GSYH içindeki payları, sabit fiyatlarla, %.

Özel SSY Özel sektör sabit sermaye yatırımları, cari değeri Bin TL.

Yapı ruhsatları Yapı ruhsatlarına göre konut inşaatları (2002-2010), TÜİK

Konut İnşaatları Gelişme Hızı (ruhsata göre m2 bazında), TUİK.

Yapı ruhsatı Yapı kullanım izinleri Çeyreklik dönem, daire sayısı Mevcut stoklara yönelik talep istenen düzeyde gerçekleşmediğinden yapı ruhsatlarındaki artış oranları yapı kullanım izinlerine yansımamaktadır.

Yapı kullanım izinlerine göre

Konut inşaatlarının toplam bina inşaatları içindeki payı Konut inşaatlarının toplam bina inşaatları içindeki payı ( Yapı ruhsatlarına göre, %).

Bina (konut) maliyet endeksi ve yapı (konut) ruhsatı, 4 çeyreklik ortalamalara göre, % değişim.

Yapı ruhsatları (yüzölçüm,m2) ile GSYH İnşaat kalemi arasındaki ilişki, (Bir önceki yılın aynı dönemine göre)

Yapı ruhsatları (yüzölçüm,m2) ile GSYH İnşaat kalemi arasındaki ilişki, Yıllık (YoY)

Konut fiyatları endeksi Konut fiyatları endeksi 2007 = 100, veriler çeyrek dönemin son ayı itibarıyla. Kaynak: REIDIN Garanti Mortgage Emlak Endeksi

Konut Satışları Kaynak: TÜİK

Konut satış sayıları değişim oranları, %

Konut satın alma eğilimi KRİZ SONRASI EN YÜKSEK SEVİYEDE TCMB tüketici güven endeksi, konut satın alma eğilimi endeksi, TCMB.

Konut satın alma eğilimi Kaynak: IngBank Mortgage Barometre, Bilgi Üniversitesi, Ipsos Araştırma

Krediler, milyar TL, BDDK

Konut kredisi aylık faiz oranı Bankalarca TL Üzerinden Açılan Kredilere Uygulanan Ağırlıklı Ortalama Aylık Faiz Oranları, TCMB

Konut sahipliği, Türkiye ve ABD Kaynak: TÜİK, Bilgi Üniversitesi ve U.S. Census Bureau

Her türlü soru, görüş ve önerileriniz için : M.Furkan Köksal EFT Yapı Endüstri Feneryolu Mah. Bahçeler sok. No: 3/A 34724 Kadıköy – İstanbul +90216 3452229 +90505 6502595 furkan.koksal@eftcg.com www.eftcg.com