www.toyotaevleri.org mail: bilgi@toyotaevleri.org YENİ İNTERNET ADRES www.toyotaevleri.org mail: bilgi@toyotaevleri.org

MEVCUT DURUM

YAŞANAN PROBLEMLER 1- BİNA SIVA ÇATLAKLARI 2- BİNA DIŞ CEPHE BOYA İŞLERİ 3- BİNA İÇİ ORTAK TAMİR BOYA İŞLERİ 4- ÇATI OLUK, DERE, BACA KENAR TAMİRİ 5- YAĞMUR İNİŞLERİ ÇIKMASI SU TAŞMALAR 6- KALORİFER KAZAN OTOMASYON OLMAMASI FAZLA YAKIT GİTMESİ

1 & 2 - SIVA OLUK DERZ BOYA TAMİRLERİ

BETON DUVAR DÜBEL BETON KOLON XPS SIVA BETON DUVAR

HATALI UYGULANA DETAYI BETON DUVAR DÜBEL BETON KOLON XPS SIVA BETON DUVAR

3- SAHANLIK SU SIZMALARI

4- ÇATI YAĞMUR İNİŞ BORULARI YERLERİNDEN ÇIKMASI

5- ÇATI DERE SAÇ CATLAMA VE SU SIZMALARI

6- KALORİFER KAZAN OTOMASYON OLMAMASI FAZLA YAKIT GİTMESİ DIŞ ORTAM SIÇAKLIK TAKİBİ YOK KAZANLAR SÜREKLİ YANIYOR DUR-KALK SÜREKLİ DUR KALKLI ÇALIŞMA KAZAN YAŞLANMA ISI SET 48 C ALTINA DÜŞMEMESİ ISI SET 48 C ALTINA DÜŞMESİ DURUMUNDA SU YOĞUNLAŞMASI

ENERJİ YALITIM BİLGİ

ISI YALITIMI SORU:Kuşlar vücut sıcaklığını nasıl koruyor olabilir? Tüylerinin arasında hava vardır. Hava iyi bir yalıtkandır. Kuşlar vücut sıcaklığını korumak için tüylerini kabartır ve tüylerinin arasını hava ile doldurur.

kaybı en çok duvarlarda, kapıda,pencerede, çatıda ve tabanda olur. Evlerimizde ısı nasıl kaybolur?Isı kaybı en çok nerelerden olur? Binalarda ısı kaybı en çok duvarlarda, kapıda,pencerede, çatıda ve tabanda olur.

ISI YALITIMI Konutların ısıtılması veya soğutulması için tüketilen enerji miktarını azaltmanın en etkili yolu ısı yalıtımı yapmaktır.

ENERJİ KULLANIMI NEDİR? Sıcak su kullanımı Elektrikli ev aletlerinin kullanımı Isıtma ve soğutma sistemleri Isınma ve soğutma ihtiyacı Aydınlatma Binalarda enerjinin %85’i ısıtma ve soğutma amaçlı harcanmaktadır. Kalan %15’lik kısmını sıcak su temini, aydınlatma ve elektrikli ev aletleri kullanımı oluşturmaktadır.

Binalarda Enerji Verimliliği ve Isı Yalıtımı Isı Yalıtımı %60’dan fazla enerji verimliliği potansiyeli sağlıyor.

Binalarda Isı Yalıtım Yönetmeliği “Isı İhtiyacı Kimlik Belgesi”: Yapının kullanılması sırasında göreceli olarak ihtiyaç duyacağı enerji miktarını, dolayısıyla yakıt faturasının yaklaşık bedelini gösterir. Yetkili ısı yalıtım projecisi ve uygulama yapan makina mühendisleri tarafından doldurulup, belediye veya valilikçe onaylandıktan sonra yapı kullanma izin belgesine eklenmelidir. 05 Aralık 2009 tarihine kadar geçerlidir.

Yeni Yasal Mevzuatlar 2002/91/EC sayılı “Binalarda Enerji Performans Yönetmeliği” 5 Kasım 2009’dan itibaren geçerli Binadaki tüm enerji ihtiyacını dikkate alır (Isıtma,soğutma,elektrikli ev cihazları, aydınlatma vb.) Enerji ihtiyacı kimlik belgesi

Daha iyi konfor şartları Temiz Hava Enerji (Yakıt) Tasarrufu ISI YALITIMI Daha iyi konfor şartları Temiz Hava Enerji (Yakıt) Tasarrufu Maddi kazancı (tl) Düşük yakıt faturası Bina sakinlerinin bütçesinde ve ülke ekonomisinde iyileşme Kalkınma

ISI YALITIM MALZEMLERİ Ülkemizde yüksek pazar payına sahip ısı yalıtım malzemeleri Mineral Yünleri (MW) EPS XPS 20

ISI YALITIM MALZEMLERİ Mineral Yünleri (MW) 21

ISI YALITIM MALZEMLERİ XPS: Expanded Polistiren Sert Köpük (EPS-Genleştirilmiş Polistiren Sert Köpük 22

ISI YALITIM MALZEMLERİ EPS: Extruded Polistiren Sert Köpük (Haddeden Çekilmiş Polistiren Sert Köpük 23

ISI KAYBI ENGELEME MANTOLAMA Mantolama her hangi bir binanın dışarıdaki ısı ve soğuğu içeri geçirmemesi için özel malzemeler ile binanın kaplanması anlamına gelir. Mantolama yapınızı dışarıdan sese ve ısıya karşı izole etmektir.

YAPILACAK İYİLEŞTİRMELER

YAPILACAK İYİLEŞTİRMELER 1- BİNA SIVA ONARIMLARI 2- BİNA DIŞ CEPHE BOYA İŞLERİ 3- BİNA İÇİ ORTAK TAMİR BOYA İŞLERİ 4- ÇATI OLUK, DERE, BACA KENAR TAMİRİ 5- YAĞMUR İNİŞLERİ DEĞİŞİMİ (4 adet) 6- KALORİFER KAZAN KASKAT SİSTEM YAPIMI

1- BİNA SIVA ONARIMLARI 2- BİNA DIŞ CEPHE BOYA İŞLERİ BETON DUVAR BETON KOLON XPS MASTİK KAT SİLMESİ SIVA DÜBEL

UYGULAMA DETAYI BETON DUVAR BETON DUVAR DÜBEL XPS BETON KOLON KAT SİLMESİ MASTİK BETON DUVAR SIVA

KARŞI ÖNLEM 1 1- BİNA DIŞI SIVA ONARIMLARI UYGULAMA DETAYI BETON DUVAR BETON KOLON XPS MASTİK KAT SİLMESİ SIVA DÜBEL KAT SİLMESİ UYGULAMA DETAYI KISMİ KAT SİLMESİ UYGULAMASI VE SIVA ONARIMI

DERE OLUKLARINA MEMRAN KAPLANMASI 3- ÇATI,OLUK,BACA KENARLARININ ONARIMI DERE OLUKLARINA MEMRAN KAPLANMASI

4- YAĞMUR İNİŞLERİ DEĞİŞİMİ (4 adet) YENİ BORU İNİŞİ İPTAL EİLECEK

MEVCUT KAZANLARA İNSAN DESTEKLİ OTOMASYON YAPILMASI DIŞ ORTAM SIÇAKLIĞI TERMOMETRE İLE YAPILDI KAZANLAR SÜREKLİ YANIYOR DUR-KALK YAPMAMASI İÇİN ÖNCEDEN MAX ÇALIŞMA MİN ÇALIŞMA AYARLANDI GÜNLÜK SIÇAKLIK TAKİBİ YAPILARAK KAYITLARI TUTULDU KAZAN SET DEGERLERİ DIŞ ORTAMA GÖRE STANDARTLARI BELİRLENDİ VE UYGULAMA KONDU SÜREKLİ ISINMA SAĞLANDI

ESKİ TAKİP

YENİ TAKİP

KASKAT SİSTEM BİLGİLENDİRME

“Kaskad ısıtma sistemleri” klasik ısıtma sistemlerine göre %40 daha tasarrufludur.Bu yüzden ilk yatırım maliyetini çok kısa sürede amorti etmekte ve sistem kullanıcısını sürekli kâra geçirmektedir.

YAPILACAK İYİLEŞTİRME KRİTERLERİ VE KARŞILAŞTIRMA

X X İŞLERİN ANALİZ / DEĞERLENDİRME TABLOSU 3776 TL 1 2 1850 TL. Sıra No Yapılacak İşler Maliyet Kredi Kazanç Aidata Etki GARANTİ SONUÇ 1 Binaların Sıva + söve tamir metodu ile tamir edilmesi 1850 TL. BİREYSEL YOK X Binaların dış cephelerinin Silikon Bazlı boya ile boyanması Binaların iç cephelerinin Silikon Bazlı boya ile boyanması Catı – Oluk – Baca Dipleri – Dereler ve bina giriş bölge tamiratları 2 Binalara Mantolama Yapılması 3776 TL 48 AY EKO KREDİ 90-100 TL ISINMADA % 50 VAR 5 YIL 3 Mevcut Kazanlara Otomasyon Yapılması 120 TL % 10 Mevcut Kazanların Bakım – Onarım ve arıza giderleri 4 Yeni KASKAD sistem kazanlara geçiş 767 TL 20-30 TL % 30 Kazanlara otomasyon yapılması ve kazan suyuna kimyasal ilavesi ÖNERİLEN 1 YÖNTEM ÖNERİLEN 2 YÖNTEM ÖNERİLEN 3 YÖNTEM X ÖNERİLEN 4 YÖNTEM

İŞLERİN ANALİZ VE DEĞERLENDİRME TABLOSU Sıra No Yapılacak İşler Maliyet Yasal Zorunluluk Krediye Uygunluk Enerji Kazancı Garanti Aidata Etki Katma Değer Aciliyet İhtiyaç Toplam Puan 1 Binaların Sıva + söve tamir metodu ile tamir edilmesi 8 4 3 5 136 Binaların dış cephelerinin Silikon Bazlı boya ile boyanması 7 Binaların iç cephelerinin Silikon Bazlı boya ile boyanması Catı – Oluk – Baca Dipleri – Dereler ve bina giriş bölge tamiratları 2 Binalara Mantolama Yapılması 9 188 Mevcut Kazanlara Otomasyon Yapılması 69 Mevcut Kazanların Bakım – Onarım ve arıza giderleri Yeni KASKAD sistem kazanlara geçiş 117 Kazanlara otomasyon yapılması ve kazan suyuna kimyasal ilavesi Değerlendirmede yüksek puan olumlu düşük puan olumsuzluk ifade eder.

KİŞİ BAŞI ÖDEME 2 NOLU İYİLEŞTİRME (3776 TL) KARAR VERİLİRSE KİŞİ BAŞI EKO KREDİLİ 48 AY 94 TL 4 NOLU İYİLEŞTİRME (767 TL) KARAR VERİLİRSE KİŞİ BAŞI EKO KREDİLİ 48 AY 16 TL 2+4 İYİLEŞTİRME (4543 TL) KARAR VERİLİRSE KİŞİ BAŞI EKO KREDİLİ 48 AY 110-120 TL

EKOkredi Yalıtım – Enerjiyi ve Emeği Koruyan Kredi Vadesi Aylık Faiz Oranı(%) 0-8 Ay 9-12 Ay 0.36 13-18 Ay 0.56 19-24 Ay 0.66 25-36 Ay 0.78 37-48 Ay 0.85 YILLIK TOPLAM FAİZ MALİYETİ TABLOSU* Kredi Tutarı (TL) Kredi Vadesi (Ay) Aylık Faiz Oranı (Net) Aylık Taksit Tutarı (TL) Alınacak Ücretler (TL) Aylık Toplam Maliyet Oranı Yıllık Toplam Maliyet Oranı 10.000 48 0,85% 264,52 40 1,04% 12,46%

4792,68 5321,16

MANTOLAMA YAPILMIŞ ÖRNEK BLOK

TEŞEKKÜR EDERİZ www.toyotaevleri.org mail: bilgi@toyotaevleri.org