BÖLÜM 5 Paranın Zaman Değeri

ZAMAN ÇİZELGELERİ Zaman Çizelgesi: Zaman değeri analizinde kullanılan önemli bir araçtır, nakit akışlarının zamanlamasını göstermek için kullanılan grafiksel bir gösterimdir.

GELECEK DEĞER Gelecek Değer (Future Value - FV): Bir nakit akışının ya da nakit akışları serisinin verilen bir faiz oranı üzerinden bileşik faiz uygulanarak verilen bir dönemin sonunda ulaştığı değerdir. Bugünkü Değer (Present Value - PV): Gelecekteki bir nakit akışının ya da nakit akışları serisinin bugünkü değeridir. Bileşik Faiz Hesaplaması: Bir nakit akışının ya da nakit akışları serisinin bileşik faiz uygulanarak son değerinin belirlendiği aritmetik işlemdir.

GELECEK DEĞER a Adım Adım Yaklaşımı

GELECEK DEĞER b Formül Yaklaşımı

GELECEK DEĞER c Finansal Hesap Makineleri Bileşik Faiz: Önceki dönemlerde kazanılan faiz üzerinden faiz hesaplandığında oluşur. Basit Faiz: Faiz üzerinden faiz kazanılmadığında oluşur.

GELECEK DEĞER d Elektronik Hesap Tabloları Elektronik hesap tabloları, ne olup bittiğini tam olarak göstermekte ve hem kavramsal hem de veri girişiyle ilgili hataların azaltılmasına yardımcı olmaktadır.

Gelecek Değer Hesaplamalarının Özeti

SORU: Birinci yılınızın (sınıfın) başında, en sevdiğiniz teyzeniz ve amcanız, yıllık %5 faiz ödeyen dört yıllık bir banka mevduat sertifikasına 10,000 dolar yatırdı. Dört yıl içinde başarılı bir şekilde mezun olursanız hesaptaki parayı (birikmiş faiz dâhil) alacaksınız. Dört yıl sonra hesapta ne kadar olur?

GELECEK DEĞER e Bileşik Faiz Hesaplama Sürecinin Grafiksel Görünümü

GELECEK DEĞER a İskonto Etme Sürecinin Grafiksel Gösterimi

BUGÜNKÜ DEĞER

FAİZ ORANININ (I) BULUNMASI

YIL SAYISININ (N) BULUNMASI

ANÜİTELER

NORMAL BİR ANÜİTENİN GELECEK DEĞERİ

BİR DÖNEM BAŞI ANÜİTENİN GELECEK DEĞERİ

NORMAL BİR ANÜİTENİN BUGÜNKÜ DEĞERİ

ANÜİTE ÖDEMELERİNİN, DÖNEMLERİN VE FAİZ ORANLARININ BULUNMASI a Anüite Ödemelerinin (PMT) Bulunması b Dönem Sayısının (N) Bulunması c Faiz Oranının (I) Bulunması

SONSUZ ÖDEMELER Sonsuz Ödeme: Sonsuza kadar devam etmesi beklenen, sabit aralıklarla ve eşit tutarlarda yapılan ödemeler dizisi.

DÜZENSİZ NAKİT AKIŞLARI

DÜZENSİZ NAKİT AKIŞLARI

DÜZENSİZ NAKİT AKIŞLARI SERİSİNİN GELECEK DEĞERİ

DÜZENSİZ NAKİT AKIŞLARINDA FAİZ ORANININ (I) BULUNMASI

ALTI AYLIK VE DİĞER BİLEŞİK FAİZ HESAPLAMA DÖNEMLERİ

FAİZ ORANLARININ KARŞILAŞTIRILMASI

KÜSURATLI SÜRELER

İTFA EDİLMİŞ KREDİLER