Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA2  Talimat.

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA2  Talimat (1-a): Aynı ilçe sınırları içindeki tarım arazilerinin aralarındaki mesafe kuş uçuşu 10 km’den az ve örtü altı tarım arazilerinde 1 dekar, dikili tarım arazilerinde 5 dekar, sulu ve kuru tarım arazilerinde 10 dekar ve üzerinde ise bu araziler arasında ekonomik bütünlük bulunduğu kabul edilir, bu büyüklüklerin altında olan tarım arazileri ekonomik bütünlük arz etmez. Ekonomik Bütünlük

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü Ekonomik Bütünlük 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA3 Tarımsal Arazi Büyüklükleri Sulu (da) Kuru (da) Dikili (da) Örtü Altı (da) Ekonomik Bütünlük (Türkiye Geneli)101051

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA4 Ekonomik Bütünlük İl/İlçe: Muğla/Menteşe, Kuru: 180 da 10 KM

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA5 Ekonomik Bütünlük İl/İlçe: Muğla/Menteşe, Kuru: 180 da 10 KM

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA6  Talimat (1-b): Mesafe ölçümü, talep konusu arazi ile ekonomik bütünlük değerlerine haiz diğer araziler arasında birbirine en yakın iki nokta arasında yapılır. Ekonomik Bütünlük

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA7 Ekonomik Bütünlük İl/İlçe: Muğla/Menteşe, Kuru: 180 da MESAFE 10 KM’DEN ÇOK

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA8 Ekonomik Bütünlük İl/İlçe: Muğla/Menteşe, Kuru: 180 da MESAFE 10 KM’DEN AZ

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA9  En az bir ortak noktada birbiri ile ortak sınırı bulunan tarım arazileri sınırdaş olarak değerlendirilir. Ancak, paylı tarım arazileri sınırdaş olarak değerlendirilmez. Ekonomik Bütünlük

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA10 İl/İlçe: Muğla/Menteşe, Kuru: 180 da Ekonomik Bütünlük

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA12  Talimat (1-c): Mülkiyeti aynı kişiye ait, sınırdaş olan tarımsal arazilerinin toplam büyüklükleri örtü altı tarım arazilerinde 1 dekar, dikili tarım arazilerinde 5 dekar, sulu ve kuru tarım arazilerinde 10 dekar ve üzerinde olması halinde, bu arazilerde ekonomik bütünlük değerlendirmesi yapılır. Ekonomik Bütünlük

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA14  Talimat (1-ç): Paylı tarım arazilerinde kişinin tarım arazisi içindeki pay miktarı dikkate alınarak ekonomik bütünlük değerlendirmesi yapılır. Ekonomik Bütünlük

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA16  Talimat (1-d): Asgari tarımsal arazi büyüklüğü; Mutlak tarım arazileri, marjinal tarım arazileri ve özel ürün arazilerinde 20 dekar, dikili tarım arazilerinde 5 dekar, örtü altı tarım arazilerinde 3 dekardır. Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA17 Tarımsal Arazi Büyüklükleri Sulu (da) Kuru (da) Dikili (da) Örtü Altı (da) Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü (Türkiye Geneli)202053

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA18  Talimat (1-e): Yeter gelirli tarımsal arazi büyüklükleri; dikili tarım arazilerinde 10 dekar, örtü altı tarım arazilerinde 3 dekar, kuru ve sulu tarım arazilerinde ise il ve ilçelerin bölge farklılıkları göz önünde bulundurularak 6537 sayılı Kanuna ekli (1) sayılı listede belirlenmiştir. Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA19

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA20  Talimat (1-f): Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü, ekonomik bütünlük oluşturan tarımsal arazilerin toplamı ile bulunur. Bir kişiye ait tek tarımsal parsel, veya parseldeki hisse alanı kendi başına yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüğünde ve üzerinde ise ekonomik bütünlük arz eder. Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA21 İl/İlçe: Muğla/Menteşe, Kuru: 180 da Ekonomik Bütünlük YETER GELİR HESABI 45+40=85 da < 180 da

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA22 İl/İlçe: Muğla/Menteşe, Kuru: 180 da Ekonomik Bütünlük Tek tarımsal parsel, yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüğü ve üzerinde ise ekonomik bütünlük arz eder.

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA23  Talimat (1-g): 6537 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkındaki Kanununun yayım tarihinden önceki elbirliği halinde mülkiyetli tarım arazilerinde, yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüğü kişilerin tapu kaydında görülen hisseleri dikkate alınarak hesaplanır. Hisse oranının belirlenemediği durumlarda, ilgili araziye ait veraset ilamındaki yasal hisse oranları dikkate alınabilir. Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA24 İl/İlçe: Muğla/Menteşe, Kuru: 180 da Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü YETER GELİR HESABI 10+60+10+20=100 da

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA25  Ancak, muris üzerindeki araziler ile Kanunun yayım tarihinden sonra vefat eden kişilerden intikali yapılan elbirliği mülkiyetli araziler yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüğü değerlendirmesinde dikkate alınmaz. Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA26 İl/İlçe: Muğla/Menteşe, Kuru: 180 da Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü YETER GELİR HESABI 10+60=70 da YGTAB hesabında değerlendirilmez.

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA27  Talimat (1-ğ): Aile Malları Ortaklığı şeklindeki arazilerde Yeter Gelirli Tarımsal Arazi büyüklüğü hesaplanmasında ortaklıktaki hisse oranları dikkate alınarak hesaba alınır. Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA28 İl/İlçe: Muğla/Menteşe, Kuru: 180 da Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü YETER GELİR HESABI 10+60+30=100 da

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA29  Talimat (1-h): Adi ortaklık sözleşmesi ve devamında kurulmak istenen elbirliği taleplerinde tarım arazilerinde pay adedi artmamakla birlikte paydaş adedinin artmış olması nedeniyle izin verilmez. Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA30  Talimat (1-ı): Ekonomik bütünlük, yeter gelirli tarımsal arazi büyüklükleri, satış ve miras yolu mülkiyeti devir işlemleri ilçe bazında yapılır. Aynı ilçe sınırları içerisinde olup, ekonomik bütünlük değerlerine haiz ve aralarında 10 km ve üzeri mesafe bulunan arazi veya arazi grupları ayrı ayrı değerlendirilir. Gruplardan birinin Yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüğünü sağlaması halinde, diğer gruptaki arazilerin farklı zamanlarda aynen satışları yapılabilir. Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA31 İl/İlçe: Muğla/Menteşe, KURU: 180 Da Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 50 km

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA32 İl/İlçe: Muğla/Menteşe, KURU: 180 Da Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 50 km Gruptaki arazilerin satışı farklı zamanlarda aynen gerçekleşir.

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA33  Talimat (1-j): Tarım arazisi üzerinde kurulmuş bir irtifak hakkı ve üst hakkı bulunuyor ise irtifak hakkı ve üst hakkı verilen alanlar yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüğü değerlendirmesinde dikkate alınmaz. Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA34 İl/İlçe: Muğla/Menteşe, Kuru: 180 da Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü YETER GELİR HESABI 10+60+20=90 da Toplam parsel büyüklüğü 25 da 5 da kuru irtifak hakkı var

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA35  Farklı vasıftaki tarım arazilerinin dönüşüm işlemlerinde, değerlendirmesi yapılan büyüklükler arası oranlar kullanılır. Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA36 Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü ASGARİ TARIMSAL ARAZİ BÜYÜKLÜĞÜ SULU KURU DİKİLİ ÖRTÜ ALTI 20 20 5 3 20 da KURU ARAZİ 5 da DİKİLİ X da KURU ARAZİ 6 da DİKİLİ X = 20*6/5 X = 24 da Kuru Arazi

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA37 Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü İL/İLÇE : Muğla/Menteşe SULU KURU DİKİLİ ÖRTÜ ALTI 90 180 10 3 A 2/4 B 1/4 C 1/4 20 + 20 = 40 da dikili A: 40*2/4 = 20 da B: 40/4 = 10 da C: 40/4 = 10 da SULU ARAZİYİ DİKİLİYE DÖNÜŞTÜRÜP A, B, C KİŞİLERİNE PAYLAŞIM YAPILACAK. 90 da SULU ARAZİ 10 da DİKİLİYE DENK İSE 180 da SULU ARAZİ X da DİKİLİYE DENKTİR ORAN ORANTIDAN X=130*10/90 = 20 da Dikili

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA38  Talimat (1-k): Ekonomik bütünlüğün altındaki aynı parsel içinde veya sınırdaş arazilerde farklı vasıfların alan dönüşümleri için ekonomik bütünlük oranları kullanılır. Ekonomik bütünlük arz eden alanların yeter gelirli büyüklük hesaplamasında ise, ekonomik bütünlük hesaplaması öncesi vasıflarının o ilçe için belirlenen yeter gelirli tarımsal arazi büyüklükleri arasındaki oranlar kullanılarak bulunur. Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA39 Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü EKONOMİK BÜTÜNLÜK SULU KURU DİKİLİ ÖRTÜ ALTI 10 10 5 1 10 da KURU ARAZİ 5 da DİKİLİ ? da KURU ARAZİ 4 da DİKİLİ X = 10*4/5 X=8 da Kuru ARAZİ

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA40 Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü İL/İLÇE : Muğla/Menteşe SULU KURU DİKİLİ ÖRTÜ ALTI 90 180 10 3 180 da KURU ARAZİ 10 da DİKİLİ X da KURU ARAZİ 4 da DİKİLİ X = 180*4/10 X=72 da KURU + 2da KURU =74 da KURU

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA41  Talimat (1-l): Ekonomik bütünlük değerlendirmesi yukarıdaki kriterler doğrultusunda il veya ilçe müdürlükleri tarafından yapılır. Topografik koşullar ve kullanım güçlüğünden kaynaklanan diğer mücbir nedenlerden dolayı bu kararlara karşı yapılan itirazlar Bakanlıkça değerlendirilerek karara bağlanır. Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA42 İl/İlçe: Muğla/Menteşe, Kuru: 180 da Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü MESAFE 10 KM DEN AZ Topografik koşullar ve kullanım güçlüğünden kaynaklanan diğer mücbir nedenlerden dolayı bu kararlara karşı yapılan itirazlar Bakanlıkça değerlendirilerek karara bağlanır. IRMAK

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA43  Talimat (1-m): Kamu yatırımlarında ve tarım arazilerinin tarım dışı amaçla kullanım taleplerinde, ekonomik bütünlük, asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüğü kriterleri dikkate alınmaz. Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA44  Talimat (2-a): Tarımsal arazilerde yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüklerinin altında ifraz işlemi yapılamaz. İfraz, Hisselendirme ve Vasıf Değişikliği

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA45 İl/İlçe: Muğla/Menteşe, Kuru: 180 da İfraz, Hisselendirme ve Vasıf Değişikliği İFRAZ EDİLEREK İKİ YENİ PARSELE AYRILABİLİR

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA46 İl/İlçe: Muğla/Menteşe, Kuru: 180 da İfraz, Hisselendirme ve Vasıf Değişikliği İFRAZ EDİLEREK İKİ YENİ PARSELE AYRILAMAZ

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA47  Talimat (2-b): Vasıf değişikliği, tapuda ki tarımsal arazi vasfının diğer bir tarımsal arazi vasfına dönüştürülmesi (tarla vasfından dikili vasfına dönüşümü vb.) olarak değerlendirilmiştir. İfraz, Hisselendirme ve Vasıf Değişikliği

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA48  Talimat (2-c): Tescile konu ifraz, tevhid ve vasıf değişikliği işlemlerinde, arazinin tapudaki vasfı ile arazinin hali hazırdaki kullanım durumu farklı ise arazinin hali hazırdaki kullanım durumuna göre, ekte bulunan etüt raporuna uygun şekilde en az iki ziraat mühendisi olmak üzere teknik elemanlar tarafından etüt raporu hazırlanması ve raporda belirlenen vasfa göre tescil edilmesi gerekmektedir.  İfraz, tevhit ve vasıf değişikliği işlemlerinde taleplerin resmi kanalla yapılması gerekmektedir. İfraz, Hisselendirme ve Vasıf Değişikliği

Tarım Arazilerinin Vasıf Değişikliğinde Kullanılan Etüt Rapor Örneği 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA49 ……………. ARAZİLERİNE AİT ETÜT RAPORU 1.Genel Durum 1.1.Arazinin Yeri ve Alanı 1.2. Etüdün Amacı Bu başlık altında etüdün ne amaçla yapıldığı ve kimler tarafından istenildiği yazılacaktır. 2. Arazi Özellikleri İklim, toprak, su, topografya, jeolojik yapı, doğal bitki örtüsü gibi arazi özellikleri bu başlık altında yazılacaktır. 3. Arazi Kullanım Şekilleri Hâlihazırdaki kullanım şekli üzerindeki varsa ağaçlar sayıları tarım dışı yapılar. 4. Sonuç ve Öneriler 5. Ekler Tapu kaydı,Tescil bildirimi değerlendirmeyi kolaylaştıracak kroki, fotoğraf gibi belgelerde eklenebilir. Hazırlayan Hazırlayan Ziraat Mühendisi

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA50  Talimat (2-ç): Tarım arazilerinin dikili vasfına dönüştürülebilmesi için, Ek-2 de bulunan tabloda ki fidan veya köklerin, belirtilen cins ve sayıda bulunması gerekmektedir. Yeni dikimi yapılan alanlarda; bölge ekolojisine ve tekniğine uygun olarak dikimi yapılmış, doğal vejetasyon süresine devam eden fidan ve köklerin raporu hazırlayan kişilerce tespiti yapıldıktan sonra «dikili tarım arazisi» olup olmadığına karar verilir. İfraz, Hisselendirme ve Vasıf Değişikliği

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA51  Talimat (2-d): Tarımsal arazinin vasfı ile ilgili olarak itiraz, şikayet veya Bakanlığımız Çiftçi Kayıt Sistemi ile farklılık veya belirsizlik olması halinde, bu arazilerle ilgili mahallinde yapılacak inceleme neticesinde ikinci bölüm (c) maddesinde belirtilen esaslara göre değerlendirme yapılır. İfraz, Hisselendirme ve Vasıf Değişikliği

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA52  Talimat (2-e): Mülkiyeti şahıslara ait ve tapu kayıtlarında vasfı çayır, mera, ham toprak, kışlak, hali arazi, harman yeri gibi ıslah metotlarıyla tarıma kazandırılabilecek araziler tarım arazisi (tarla) olarak değerlendirilecektir. İfraz, Hisselendirme ve Vasıf Değişikliği

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA53  Talimat (2-f): Kavaklık, koruluk, zeytinlik ve şerbetçi otu gibi üzerinde çok yıllık ağaç, ağaççık ve çalı formunda tarımı yapılan alanlar dikili tarım arazisi olarak kabul edilir. Ekonomik ömrünü tamamladığı tespit edilen dikili alanlar, dikili tarım arazisi olarak kabul edilemez ve arazi özelliklerine bakılarak sınıfı belirlenir. Zeytinlik alanları ile ilgili işlemlerde, konunun 3573 Sayılı Kanun hükümleri kapsamında değerlendirilmesi gerekir. İfraz, Hisselendirme ve Vasıf Değişikliği

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA54  Talimat (2-g): Hazine arazilerinin satışa konu olması durumunda, asgari tarımsal arazi büyüklükleri şeklinde ifrazına ve satılan hisse miktarına bakılmaksızın her türlü hisseli satışına izin verilir. İfraz, Hisselendirme ve Vasıf Değişikliği

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA55 İfraz, Hisselendirme ve Vasıf Değişikliği 19 da ifraz edilemez. 20 da Asgari Tarım Arazisi Büyüklüğü Şeklinde İFRAZ edilebilir. 50 da

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA56  Talimat (2-ğ): Gerçek veya tüzel kişilerin sahip olduğu ekonomik büyüklüğe haiz tarımsal arazilerin yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüklerinin altında olması halinde, bu arazilerin tamamının devri İfraz, Hisselendirme ve Vasıf Değişikliği yapılmadan aynı anda yapılır. İfraz, Hisselendirme ve Vasıf Değişikliği

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA57 İfraz, Hisselendirme ve Vasıf Değişikliği 110 da 40 da + ---------- 150 da Yeter gelirli arazi yok B kişisi ekonomik bütünlük oluşturan arazileri hisselendirme ve ifraz yapamadan tamamını aynı anda aynen devretmesi gerekir. İl/İlçe: Muğla/Menteşe, Kuru: 180 da

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA58  Talimat (2-h): Gerçek veya tüzel kişilerin sahip olduğu tarımsal arazi miktarının yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüklerinin üzerinde olması halinde, sahip olunan arazi miktarının yeter gelirli tarımsal arazi miktarının altına düşmemesi şartı ile asgari tarımsal arazi büyüklükleri veya üzerinde hisselendirme yapılabilir. İfraz, Hisselendirme ve Vasıf Değişikliği

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA59 İfraz, Hisselendirme ve Vasıf Değişikliği 110 da 130 da + -------------- 240 da Yeter Gelirli Arazi Korunmak Kaydı İle Geri Kalan 60 Da Kısmını 20 Da Ve Üzeri Olacak Şeklinde Hisselendirebilir İl/İlçe: Muğla/Menteşe, Kuru: 180 da

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA60  Talimat (2-ı): Bir tarım arazisine Bakanlığımız tarafından tarım dışı kullanım izni verilmesi halinde, bu izin arazinin tarım dışı kullanım izni ile ilgili işlemlerin tamamlandığı anlamına gelmeyip, diğer ilgili makamlardan da gerekli olan izinlerin alınarak ilgili, idare tarafından onaylanması gerekir.  Talimat (2-i): Onaylı İmar Planları ile İl İdare Kurulları tarafından onaylanan köy yerleşim alanı sınırları içinde kalan yerler 5403 sayılı Kanun kapsamında değerlendirilmez. İfraz, Hisselendirme ve Vasıf Değişikliği

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA61  Talimat (2-j): Aynı parselin bir kısmına tarım dışı kullanım izni verilmiş ise, tarım dışı kullanım izni verilmeyen kısmının tarım arazisi olarak kalması şartıyla, asgari tarımsal arazi büyüklüğüne bakılmaksızın İl Müdürlükleri tarafından da ifrazına izin verilebilir.  İfraz, Hisselendirme ve Vasıf Değişikliği

TARIM DIŞI KULLANIM İmar Planı sınırının parseli bölmesi halinde gelecek ifraz taleplerinde; 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA62 İmar Planı Tarım Parseli Parseli bölen imar planı sınır çizgisinin ifraz hattı olarak belirlenmesi kaydıyla, imar planı dışında kalan kısmının mevcut vasfıyla tescil edilmesinin uygun olduğu şeklinde görüş verilecektir.

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA63  Talimat (2-k): İmar planları içerisindeki tarımsal niteliği korunacak alan olarak belirlenen yerlerde 5403 Sayılı Kanunun genel esasları uygulanır. İfraz, Hisselendirme ve Vasıf Değişikliği

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA64  Talimat (3-a): Tarımsal Arazilerin Mülkiyetinin Devrine İlişkin Yönetmeliğin 7 inci maddesinin 2 inci fıkrasında belirtilen kuruluşlara ve Maliye Hazinesine ait tarımsal araziler hariç, bütün tüzel kişiliklerin sahip oldukları tarım arazilerinin mülkiyeti devir işlemlerinde gerçek kişilerde olduğu gibi genel esaslar uygulanır. Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA65  Yönetmelik (7-2): 19/10/2005 tarihli ve 5411 sayılı Bankacılık Kanununa tabi Türkiye’de kurulu mevduat bankaları, katılım bankaları, kalkınma ve yatırım bankaları, yurtdışında kurulu bu nitelikteki kuruluşların Türkiye’deki şubeleri, finansal holding şirketleri, 21/11/2012 tarihli ve 6361 sayılı Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman Şirketleri Kanununa tabi finansal kiralama, faktoring ve finansman şirketleri ile tarım kredi kooperatifleri Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA66  Talimat (3-b): Tarımsal arazilerinin Mülkiyetinin Devrine İlişkin Yönetmeliğin 7. maddesinin 2. fıkrasında belirtilen kuruluşların aynı kişilerden elde ettikleri tarımsal arazilerde ekonomik bütünlük değerlendirmesi yapıldıktan sonra satış işlemi genel esaslara göre sonuçlandırılır. Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA67 İl/İlçe: Muğla/Menteşe, Kuru: 180 da Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri Aynı kişiden elde ettiği için Ekonomik Bütünlük var Aynı kişiden elde edilen tarım arazileri EB değerlendirmesi sonucu, B kişisine veya aynı anda farklı iki kişiye satış işlemi gerçekleşir.

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA68  Talimat (3-c): Taşınmaz malikinin aynı ilçe sınırları içinde tarımsal nitelikli tek tarımsal arazisi olması durumunda bu tarımsal arazinin aynen devri tapu müdürlükleri tarafından soru konusu edilmeksizin gerçekleştirilir. Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA69 İl/İlçe: Muğla/Menteşe, Kuru: 180 da Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri Bu taşınmazın aynen devri tapu müdürlükleri tarafından soru konusu edilmeksizin gerçekleştirilir.

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA70  Talimat (3-ç): Malikin aynı ilçe sınırları içinde birden fazla tarımsal arazisinin bulunması ve bu arazilerin tamamının mülkiyeti bir kişiye devir işlemine konu olması halinde, bu tarımsal arazinin aynen devri tapu müdürlükleri tarafından soru konusu edilmeksizin gerçekleştirilir. Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA71 İl/İlçe: Muğla/Menteşe, Kuru: 180 da Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA72  Talimat (3-d): Taşınmaz malikinin aynı ilçe sınırları içinde birden fazla tarımsal arazisinin bulunması ve bu arazilerin tamamının birden fazla kişiye devir işlemine konu olması halinde, bu taşınmazların devri sınırdaş arazilerde ekonomik bütünlük değerlendirmesi yapıldıktan sonra gerçekleştirilir. Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA73 İl/İlçe: Muğla/Menteşe, Kuru: 180 da Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri B kişisine Aynı zamanda C kişisine Satılamaz Almayı Talep eden B kişi Almayı Talep eden C Kişi Almayı Talep eden B kişi

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA74 İl/İlçe: Muğla/Menteşe, Kuru: 180 da Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri C Kişisine satabilir B Kişisine satabilir

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA75  Talimat (3-e): Ekonomik bütünlük değerlendirmesinde, sınırdaş arazilerin toplam miktarları, ekonomik bütünlük teşkil etmiyor ise bu parsellerin farklı kişilere mülkiyet devri yapılabilir. Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA76 İl/İlçe: Muğla/Menteşe, Kuru: 180 da Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri B kişisine satılabilir. C Kişisine satılabilir. E Kişisine satılabilir. Kendisinde kalan parsel

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA77  Talimat (3-f): Ekonomik bütünlük üzerindeki tarım arazilerinin satışı halinde, diğer arazilerin arasında ki mesafe nedeniyle ekonomik bütünlüğün bozularak yeter gelirli arazi büyüklüğünün altına düşülmesi durumunda bu arazinin satışına izin verilmez. Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA78 İl/İlçe: Muğla/Menteşe, Kuru: 180 da Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri Satılmak İstenen arazi 5 km9 km

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA79 İl/İlçe: Muğla/Menteşe, Kuru: 180 da Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri 14 km EB bozduğundan dolayı satış işlemi gerçekleşmez.

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA80  Talimat (3-g): Gerçek veya tüzel kişilere ait yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüklerinin üzerinde olan ve yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüklerinin altında ifraz gerektirmeyen arazilerin devrine izin verilir. Bu araziler sınırdaş ise ve ekonomik bütünlük oluştursa dahi farklı kişilere devrine izin verilir. Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA81 İl/İlçe: Muğla/Menteşe, Kuru: 180 da Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri D kişi satabilir EB bozarak üçünü birlikte F – E – G kişilerine satılabilir. A kişisi 10 da hissesini N kişisine satabilir

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA82  Talimat (3-ğ): Gerçek veya tüzel kişilerin bir ilçede yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüğüne sahip olması halinde, ifraz ve hisselendirme kriterlerine uygun olması şartı ile diğer il ve ilçelerde ki tarımsal arazilerin devrine izin verilir. Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA83 İl/İlçe: Muğla/Menteşe, Kuru: 180 da Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri B KİŞİ 9 da Muğla/YatağanMuğla/Menteşe

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA84  Talimat (3-h): Kişinin toplam arazi miktarının yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüğünün altında olması ve tasfiyesi halinde, ekonomik bütünlük arz eden sınırdaş arazilerde ekonomik bütünlük büyüklükleri korunarak aynı anda farklı kişilere satışına izin verilir. Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA85 İl/İlçe: Muğla/Menteşe, Kuru: 180 da Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri D kişisine satabilir EB bozmadan üçünü birlikte F kişisine satılabilir. A kişisi 10 da hissesini N kişisine satabilir

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA86  Talimat (3-ı): Ekonomik bütünlüğün altında olan ve sınırdaş olmayan tarımsal parsellerin veya parsellerdeki payların aynen mülkiyet devrine izin verilir. Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA87 İl/İlçe: Muğla/Menteşe, Kuru: 180 da Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri D kişisine satabilir E kişisine satılabilir.B, C veya F kişisine satılabilir

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA88  Talimat (3-i): Ekonomik bütünlüğe sahip tarım arazilerinin satış taleplerinin değerlendirmesinde, ekonomik bütünlüğün altında olan ve sınırdaş olmayan tarım arazileri dikkate alınmaz. Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA89 İl/İlçe: Muğla/Menteşe, Kuru: 180 da Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri A kişisi 12,5 da, 10 da, hisselerini satış taleplerinde 9 da parsel dikkate alınmayacak SATIŞDA DİKKATE ALINMAZ

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA90  Talimat (3-j): Malikin; elbirliği mülkiyeti, dava ve şerh nedeniyle satış iradesi dışında kalan tarım arazileri olması halinde, bu araziler tasfiye halinde ki satış işlemlerinde dikkate alınmaz. Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA92 MALİKİN TASARRUFUNU KISITLAYAN ŞERHLER 1-)Tedbir (Mahkeme tarafından taşınmazın el değiştirmesini ya da mal sahibinin başka herhangi bir tasarrufta bulunmasını engellemek üzere işlenmesini istediği şerh) 2-)Kamu alacağı sebebiyle işlenen hacizler (SGK, Vergi Daireleri, Belediyeler tarafından konulan hacizler) 3-)Kamulaştırma kanunu 31/b maddesi gereği şerh (Kamulaştırmanın kesinleştiğini bildiren yazı üzerine işlenen şerh) 4-)İİK nın 50/c maddesi gereği şerh (İpotek alacağından dolayı taşınmazın satışa çıkarıldığını bildiren yazı gereği işlenen şerh) 5-)İİK 28.mdde gereği şerh (Taşınmaz davalarında davacı lehine karar verildiği zaman durum tapu müdürlüğüne bildirilir. Karar henüz kesinleşmemiştir.) 6-)Cebri icra ve tescile yönelik kesinleşmiş mahkeme kararı belirtmesi (Herhangi bir sebeple tescili gerçekleştirilmemiş ancak mevcut olduğu bilinen kararın belirtmesi) 7- )Vakıflara ait şerhler BİLGİ

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA93  Talimat (3-k): Tarımsal arazilerde, rehin, ipotek ve haciz işlemleri yapılabilir. Ancak, cebri satış işlemlerinde, ifraz ve hisselendirme kriterlerine uygun şekilde taşınmazın devrine izin verilir. Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA94 İl/İlçe: Muğla/Menteşe, Kuru: 180 da Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri 10 da ifraz yapılmaksızın ancak rehin, ipotek ve haciz gibi nedenlerle cebri satış yapılabilir.

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA95  Talimat (3-l): Paylı tarım arazilerinde, diğer kriterlere bakılmaksızın payın tamamının bir veya birden fazla paydaşa devri yapılabilir. Ekonomik bütünlüğün altında olan payların 3. kişilere satışına izin verilir. Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA96  Talimat (3-m): Paylı tarım arazilerinde, kendisine kalan pay miktarının asgari tarımsal arazi büyüklüğünün altına düşürülmemesi kaydıyla bir veya birden fazla paydaşa devri halinde, ekonomik bütünlük ve yeter gelirli tarımsal arazi büyüklükleri ile ilgili değerlendirme yapılmaksızın bu arazilerin devrine izin verilir. Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA97 İl/İlçe: Muğla/Menteşe, Kuru: 180 da Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri EVET TALEP: A kişisi hissesine düşen 12,5 da alanı, 2,5 da B kişisine, 2,5 da C kişisine, 7,5 da D kişisine satışını yapabilir mi? EVET

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA98 İl/İlçe: Muğla/Menteşe, Kuru: 180 da Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri TALEP: EVET TALEP: A kişisi hissesine düşen 10 da alanın, 2,5 da B kişisine, 2,5 da C kişisine, 3 da D kişisine ve; KENDİSİNE DE (5) da alan AYIRARAK satışı yapabilir mi? EVET

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA99 İl/İlçe: Muğla/Menteşe, Kuru: 180 da Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri TALEP: HAYIR TALEP: A kişisi hissesine düşen 10 da alanın, 2,5 da B kişisine, 2,5 da C kişisine, 3,5 da D kişisine ve; KENDİSİNE DE (1,5) da alan AYIRARAK satışı yapabilir mi? HAYIR çünkü kendisine kalan pay asgari tarımsal arazi büyüklüğünün altındadır.

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA100  Talimat (3-n): Paylı tarım arazilerinde elbirliği grubundaki kişilerin tamamının sahip olduğu alan bir pay olarak değerlendirilir. Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA101 Satışa konu olması durumunda; A kişisinin 10 dekar arazisi var demeyeceğiz A ve B kişilerinden oluşan elbirliği grubunun 20 dekar arazisi var diyeceğiz çünkü bu kişiler bireysel olarak paydaş gibi değerlendirilemez elbirliği grubundakilerin tamamı bir paydaş olarak değerlendirildiğinden, kendi paylarını tek satamayıp grup halinde hareket etmek zorundalar. Ancak, A,B Kişilerinin YGTAB hesaplanırken Talimatın 1/g maddesine göre işlem yapılması gerekir. Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri 60 da A VE B 1/3 (İŞTİRAK) VERASET İLAMI (A ½ B ½ ) 1/3 C Kişi 1/3 D Kişi

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA102  Talimat (3-o): Ölünceye kadar bakma akdi (ökba), hibe (bağış), çıplak (kuru) mülkiyet devri ve intifa hakkı işlemlerinde genel satış esasları kapsamında değerlendirme yapılır. Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA103 İl/İlçe: Muğla/Menteşe, Kuru: 180 da Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri Kuru 25 da Talep: Talep: 15 da tarım arazisine ÖKBA işlemi tesis etmek isterse yapabilir mi? Kişinin toplam arazisi YGTAB altında olması nedeniyle diğer 10 ve 25 da arazilerini de satması gerekir.

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA104  Talimat (3-ö): Tarımsal araziler arasında trampa ile mülkiyet devri konu olması halinde, trampa işlemlerinde ekonomik bütünlüğün altındaki tarım arazileri kendi aralarında, ekonomik bütünlüğün üzerindeki tarım arazileri kendi aralarında değerlendirilir. Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA105 İl/İlçe: Muğla/Menteşe, Kuru: 180 da Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri B KİŞİ 9 da TALEP: TALEP: A kişisi ile B kişisi trampa işlemi yapabilir mi ? EVET EVET A kişisinin sahip olduğu parsel büyüklüğü EB altında B kişisinin sahip olduğu parsel büyüklüğü de EB altında. Bu yüzden trampa edilebilir.

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA106 İl/İlçe: Muğla/Menteşe, Kuru: 180 da Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri B KİŞİ 9 da TALEP: TALEP: A kişisi ile B kişisi trampa işlemi yapabilir mi ? EVET EVET A kişisinin sahip olduğu parsel büyüklüğü EB üzerinde B kişisinin sahip olduğu parsel büyüklüğü de EB üzerinde. Bu yüzden trampa edilebilir.

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA107 İl/İlçe: Muğla/Menteşe, Kuru: 180 da Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri B KİŞİ 9 da TALEP: HAYIR TALEP: A kişisi ile B kişisi trampa işlemi yapabilir mi ? HAYIR A kişisinin sahip olduğu parsel büyüklüğü EB altında B kişisinin sahip olduğu parsel büyüklüğü EB üzerindedir. Bu yüzden trampa edilemez.

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA108  Trampa öncesi yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüğüne sahip kişilerin, trampa sonrası da yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüğünü sağlaması ve ekonomik bütünlük oluşturan sınırdaş tarımsal arazilerin trampa işlemi sonrasında da ekonomik bütünlüğünün bozulmaması gerekir. Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA109 İl/İlçe: Muğla/Menteşe, Kuru: 180 da Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri B KİŞİ 9 da TALEP: TALEP: A kişisine ait 16 da dikili parsel ile B kişisine ait 28 da kuru Tarla trampa işlemi yapabilir mi ? HAYIR HAYIR Her iki parselde eb üzerinde olmasına rağmen, A kişisine ait parseller trampa sonrası yeter gelirli arazi büyüklüğünün altına düşüyor. Bu yüzden trampa edilemez.

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA110 İl/İlçe: Muğla/Menteşe, Kuru: 180 da Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri B KİŞİ 9 da TALEP: TALEP: A kişisine ait 7 da kuru tarla parsel ile B kişisine ait 8 da kuru tarla trampa işlemi yapabilir mi ? HAYIR HAYIR Her iki parselde eb altında olmasına rağmen, A kişisine ait parseller sınırdaş olduğundan trampa sonrası ekonomik bütünlük bozuluyor. Bu yüzden trampa edilemez.

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA111  Talimat (3-p): Farklı ilçeler arasında veya birden fazla tarım arazileri arasında yukarıda belirtilen esaslar çerçevesinde trampa işlemi yapılabilir.  Talimat (3-r): Tarımsal arazi ile arsa, daire ve benzeri tarımsal niteliğe sahip olmayan gayrimenkullerle trampa talebi halinde, tarım arazilerinin genel satış esaslarına göre işlem tesis edilir. Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA112  Talimat (3-s): Tarımsal arazilerinin tamamı için alıcı bulamayan arazi sahipleri bu durumu Bakanlık il veya ilçe müdürlüğüne yazılı olarak bildirir. Bu kişilere ait ekonomik bütünlüğe haiz arazilerin en az %50’sinin yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüklerinin altında tarım arazisine sahip olan kişilere aynı anda satışına izin verebilir. Bakanlık bu kişileri satıcılar listesine alır, kişinin beyanda bulunduğu tarihteki arazi varlığına yeniden ulaşması ve talepte bulunması halinde satıcılar listesinden çıkarılır. Bakanlık, kalan diğer araziler için 5403 sayılı Kanunun 8/K maddesi hükümlerini uygulayabilir. Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA113  Satın almak isteyen kişinin tarımsal arazisi olmaması durumunda veya yeter gelirli tarımsal arazisinin üzerinde arazisi olması durumunda satış işlemi gerçekleştirilemez. Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA114 İl/İlçe: Muğla/Menteşe, Kuru: 180 da Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri B KİŞİ 9 da TALEP: TALEP: Tasfiye halinde satış UYGUN DEĞİL SATILAN 10+11=21 da < KALAN ARAZİ 22 da %50 (21 da) SATIŞ KOŞULU OLUŞMUYOR

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA115 İl/İlçe: Muğla/Menteşe, Kuru: 180 da Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri B KİŞİ 9 da TALEP: TALEP: Tasfiye halinde satış UYGUN

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA116 İl/İlçe: Muğla/Menteşe, Kuru: 180 da Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri B KİŞİ 9 da TALEP: TALEP: Tasfiye halinde satış UYGUN DEĞİL SATILAN 16 16 < Kalan arazi 20 %50 satış koşulu oluşmuyor 9 da ekonomik bütünlüğü olan bir parsel olmadığından toplama dahil edilmiyor

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA117 İl/İlçe: Muğla/Menteşe, Kuru: 180 da Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri B KİŞİ 9 da TALEP: TALEP: Tasfiye halinde satış UYGUN DEĞİL SATILAN 22 da < Kalan arazi 11 da+ 10 da =21 da %50 (22 da) satış koşulu oluşturuyor ancak alıcının yeter gelirinin üzerinde arazisi var

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA118 İl/İlçe: Muğla/Menteşe, Kuru: 180 da Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri B KİŞİ 9 da HİÇ Alıcı B Kişisinin HİÇ tarımsal arazisi yok ise SATIŞ İŞLEMİ GERÇEKLEŞMEZ

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA119  Talimat (3-ş): Tapu müdürlüklerinden gelen veriler ile Bakanlığımızın sistemden aldığı veriler veya sistemde görülmeyip vatandaşın ibraz ettiği tapuların bulunması gibi nedenlerle farklılık olması durumunda, tapu müdürlükleri ile yazışma yapılarak devir işlemleri için görüş istenen devir talepleri ile birlikte, malikin aynı ilçe içerisinde bulunan tüm tarımsal arazilerinin mülkiyet kayıtlarının gönderilmesi istenebilir. Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA120  Talimat (3-t): Tarım Reformu Uygulama Alanlarındaki satış, hibe ve trampa yolu ile mülkiyet devir işlemleri, 3083 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılır. Diğer tarım arazilerinde ise 5403 sayılı Kanun hükümleri uygulanır.  5403 sayılı Kanun kapsamındaki satış işlemleri sırasında, toplam arazi miktarı yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüğünün altında ise, ekonomik bütünlük oluşturan 3083 sayılı Kanun kapsamındaki arazilerin de satışı gerekmektedir. Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA121 İl/İlçe: Muğla/Menteşe, Kuru: 180 da Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri B KİŞİ 9 da 30835403

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA122  Talimat (3-u): Mülkiyetinin tamamı aynı kişiye ait tarım arazilerinin satış işlemlerinde, alıcının satışa konu tarım arazisine sınırdaş arazisi olması halinde, diğer kriterlere bakılmaksızın devrine izin verilir devrine izin verilir.  Talimat (3-ü): Farklı ilçe sınırları içerisinde bulunan ve yukarıdaki şartları taşıyan sınırdaş tarımsal arazilerin satış işlemleri de aynı ilçe sınırları içerisindeymiş gibi değerlendirilir. Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA123 İl/İlçe: Muğla/Menteşe, Kuru: 180 da Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri SATICI ALICI

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA124 İl/İlçe: Muğla/Menteşe, Kuru: 180 da Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri İLÇE SINIRI

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA125  Talimat (3-v): 5403 sayılı Kanuna göre toplulaştırma sahası ilân edilen yerlerle ilgili Bakanlar Kurulu Kararı Resmî Gazetede yayımlandıktan sonra toplulaştırma işlemleri sonuçlanıncaya kadar bu alanlarda toplulaştırmaya konu arazilerin mülkiyet ve zilyetliğinin devir, temlik, ipotek ve satış vaadi işlemleri genel esaslara uygun ise projeyi uygulayan birimin toplulaştırma projesinin uygulanması açısından sakınca olmadığına dair uygun görüşü alındıktan sonra sonuçlandırılır. Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA126  Talimat (3-y): Satış vaadi sözleşmesi işlemlerinde, satış vaadine konu taşınmazların hem satış vaadi sözleşmesi yapıldığı tarihte, hem de satış işlemi gerçekleştirildiği tarihte satış koşullarını sağlaması gerekmektedir. Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA127 İl/İlçe: Muğla/Menteşe, Kuru: 180 da Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİ 09.12.2016 ŞUANKİ DURUM

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA128  Talimat (3-z): Kişinin satın almak istediği parsel veya parseller ile mevcut tarımsal arazisini yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüğüne ulaştırması halinde, satıcının arazi varlığı da yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüğünün altında veya satışa konu arazilerin satışı ile yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüğünün altına düşmüyor ise, bu arazilerin mülkiyet devrine izin verilir. Tarım Arazilerinde Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA130  Talimat (4-a): 6537 sayılı Kanun’un yürürlüğe girdiği 15.05.2014 tarihinden önce gerçekleşen ölümlerde, murisin üzerine kayıtlı tarım arazilerinin intikal işlemleri bu Kanun hükümlerine tabi değildir. Tarım Arazilerinde Miras Yolu ile Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA131  Talimat (4-b): 6537 sayılı Kanun’un yürürlüğünden önce ölen ve üzerinde tarımsal nitelikli taşınmaz bulunan murislerin, mirasçılarında Kanunun yayımı tarihinden sonra ölüm olması halinde, Kanundan sonra ölen kişilerin mirasçılarının tarım arazilerindeki miras paylaşımları Kanunun geçici 5. Madde birinci fıkrası kapsamında yapılır. Tarım Arazilerinde Miras Yolu ile Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA132 Talimat (4-c): Kanunun yayımı tarihinden sonra ölen kişinin üzerinde, Kanunun yayımı tarihinden önce elbirliği mülkiyeti şeklinde edindiği tarımsal nitelikli taşınmazı olması halinde, bu taşınmazların paylaşımları Kanunun geçici 5. Madde birinci fıkrası kapsamında yapılır. Tarım Arazilerinde Miras Yolu ile Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA133  6537 sayılı Kanun Madde 8: 5403 sayılı Kanuna aşağıdaki geçici madde eklenmiştir.  GEÇİCİ MADDE 5 – Bu maddenin yayımı tarihinde mirasçılar arasında henüz paylaşımı yapılmamış tarımsal arazilerin devir işlemleri, bu maddeyi ihdas eden Kanundan önceki kanun hükümlerine göre tamamlanır. Tarım Arazilerinde Miras Yolu ile Mülkiyetin Devri İşlemleri

Kök muris uygulamaları A B C DF 6537 V ZY

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA135 Talimat (4-ç): Kanunun yürürlük tarihinden sonra vefat eden kişilerin üzerinde kayıtlı bulunulan tarım arazileri için mirasçıların tapu müdürlüğüne mülkiyet devri talebinde bulunması halinde, tapu müdürlüğü talebi Bakanlığımız il/ilçe müdürlüğüne bildirir. Bakanlığımız il/ilçe müdürlüğü; ekonomik bütünlük, yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüğü, asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve arazi sınıfları arasındaki dönüştürme katsayılarını da dikkate alarak, talep değerlendirilir. Tarım Arazilerinde Miras Yolu ile Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA136  Talimat (4-d): Kanunun yürürlük tarihinden sonra gerçekleşen ölümlerde, mirasçılar veraset ilamına göre elbirliği mülkiyeti (verasete iştirak) işlemi tesis edebilirler. Tesis edilen elbirliği mülkiyeti işlemi ile Kanun hükümleri çerçevesinde mülkiyetin devri tamamlanmış olmaz. Kanunun 8/C maddesi hükümleri çerçevesinde intikalin tamamlanması gerekir. Tarım Arazilerinde Miras Yolu ile Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA137  Talimat (4-e): Mirasa konu tarım arazileri ilçe bazında; ekonomik bütünlük, yeter gelirli arazi büyüklüğü kriterlerine göre değerlendirilerek devir işlemleri yapılır. Tarım Arazilerinde Miras Yolu ile Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA138  Talimat (4-f): Mirasçılar, mirasın açılmasından sonra bir yıl içinde mirasa konu tarım arazilerinden ekonomik bütünlüğe haiz olmayanları, farklı zamanlarda mirasçılara veya üçüncü kişilere aynen (pay ve paydaş sayısı artırılmadan) mülkiyet devrini gerçekleştirebilirler. Tarım Arazilerinde Miras Yolu ile Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA139  Talimat (4-g): Mirasçılar mirasın açılmasından sonra bir yıl içinde, ekonomik bütünlüğe haiz olan tarım arazilerinin mirasçılardan birine veya yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüklerinin katlarını sağlaması halinde birden fazla mirasçıya mülkiyet devirlerini aynı zamanda gerçekleştirebilirler. Tarım Arazilerinde Miras Yolu ile Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA140  Talimat (4-ğ): Mirasçılar mirasın açılmasından sonra bir yıl içinde, ekonomik bütünlüğe haiz olan tarım arazilerinin mülkiyet devirlerini (pay ve paydaş sayısı artırılmadan) üçüncü kişilere aynı anda gerçekleştirebilirler. Tarım Arazilerinde Miras Yolu ile Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA141  Talimat (4-h): Mirasçılar Kanunun 8/C maddesinin birinci fıkrasının (a) bendi hükümlerine uygun olarak rızai taksim sözleşmesi düzenleyebilir.  5403 Sayılı Kanunun 8/C maddesinin birinci fıkrası  a) Bir mirasçıya veya yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüklerini karşılaması durumunda birden fazla mirasçıya devrini, Tarım Arazilerinde Miras Yolu ile Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA142  Talimat (4-ı): Murisin malik olduğu paylı tarım arazilerinde, mirasçıların tamamının aynı parselde hissedar olmaları halinde, murisin sahip olduğu pay miktarı, miras payları veya anlaşma koşulları kapsamında mirasçıların paylarına dahil edilebilir. Tarım Arazilerinde Miras Yolu ile Mülkiyetin Devri İşlemleri

A 1/3 PAY 6537 Ç2 1/2 Ç1 1/3 PAY Ç2 1/3 PAY Ç1 1/2

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA144  Talimat (4-i): Mirasa konu olan tarım arazilerinin devir işlemleri, murisin ölümü tarihinden itibaren bir yıl içerisinde tamamlanması gerekmektedir. Bir yıl içinde tamamlanmaması durumunda, Kanunun 8/Ç maddesi hükümleri kapsamında Bakanlık tarafından mirasçılara Kanun hükümlerinin uygulanması için bildirim gönderilerek üç ay ek süre verilir. Bu süre bildirimin son varise ulaştığı tarihten itibaren başlar. Bu süre sonunda da devir işlemlerinin tamamlanmaması durumunda, Bakanlık mirasa konu tarımsal arazilerin devri için Sulh Hukuk Mahkemesi nezdinde resen dava açabilir. Ayrıca, Kanun gereği verilen süreler içinde mirasçıların her biri yetkili Sulh Hukuk Mahkemesinde paylaşımla ilgili dava açabilir. Tarım Arazilerinde Miras Yolu ile Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA146  Talimat (4-j): Mirasa konu tarımsal arazilerde; paylaşıma ilişkin Bakanlıkça veya mirasçılar tarafından açılan dava olması halinde mahkeme kararı kesinleşinceye kadar Kanunun 8/C maddesinin birinci fıkrası hükümleri çerçevesinde, Yönetmeliğin 9. Maddesinin altıncı fıkrası gereğince mülkiyet devirleri yapılabilir.  Yönetmelik 9. madde 6. fıkra:  Mahkeme kararı kesinleşinceye kadar, mirasçıların Kanunun öngördüğü şekilde anlaşmaya vardıklarını yazılı olarak Mahkemeye sunmaları durumunda, dava anlaşma hükümlerine göre sulh yolu ile sonlandırılır. Tarım Arazilerinde Miras Yolu ile Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA147  Talimat (4-k): Devir işlemlerinin yapılması için Kanun gereği verilen bir yıllık ve üç aylık süreler içerisinde veya bu süreler tamamlandıktan sonra da, Kanunun 8/C maddesinin ikinci fıkrası veya 8/Ç maddesinin birinci fıkrasında ön görülen davaların açılmaması durumunda da, mirasçılar Kanun hükümlerine uygun olarak mülkiyet devri yapabilirler. Tarım Arazilerinde Miras Yolu ile Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA148  Talimat (4-l): Murisin üzerinde, ekonomik bütünlük oluşturmayan ve sınırdaş olmayan bir dekarın altında alana sahip bir veya birden fazla tarımsal arazi olması ve ekonomik bütünlüğe haiz başka arazisi olmaması durumunda, bu taşınmazlar için bildirim düzenlenmeyecektir. Tarım Arazilerinde Miras Yolu ile Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA149  Talimat (4-m): Üzerinde ipotek ve haciz şerhi olan araziler Kanun hükümleri kapsamında değerlendirilir. İntikal yapılması durumunda ise bu şerhleri mirasçılar kabul etmiş sayılır. Tarım Arazilerinde Miras Yolu ile Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA150  Talimat (4-n): 3083 Sayılı Sulama Alanlarında Arazi Düzenlemesine Dair Tarım Reformu Kanunu kapsamında uygulanan arazi dağıtım projesi çerçevesinde, kendisine hazine arazisi dağıtılan murisin, bu kapsamda sahip olduğu araziler için 3083 sayılı Kanunun miras hükümleri uygulanır. Dağıtım tarım arazileri dışında kalan tarımsal arazilerde ise 5403 sayılı Kanunun 8. maddesi hükümleri uygulanacaktır. Tarım Arazilerinde Miras Yolu ile Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA151  Talimat (4-o): Kanunun yayımlandığı 15/05/2014 tarihi ve sonrasındaki gerçekleşen ölümlerde murisin üzerindeki kayıtlı tarımsal arazileri için bırakılan vasiyetnameler Kanun hükümlerine tabidir. Kanuna aykırı olarak tarım arazisi paylaşımı içeren vasiyetnameler uygulanamaz. Tarım Arazilerinde Miras Yolu ile Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA152  Talimat (4-ö): Kanunun yayımlandığı 15/05/2014 tarihi ve sonrasındaki gerçekleşen ölümlerde mirasa konu olan ve varisler tarafından elbirliği tesis edilen tarım arazilerindeki murise ait hisse miktarının ekonomik bütünlüğün altında olması halinde, mirasçılar arasında pay temliki (devir) yapılabilir. Muris üzerindeki hisse miktarının ekonomik bütünlüğün üzerinde olması halinde ise pay temliki (devir) yapacak olan mirasçının, mirasa konu olan ve ekonomik bütünlüğün üzerindeki tüm tarım arazilerindeki paylarını devretmesi gerekir. Tarım Arazilerinde Miras Yolu ile Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA153  Talimat (4-p): Yeter gelirli ve üzerindeki tarımsal arazilerin mülkiyet devirleri, harçlardan ve bu işlemlerle ilgili düzenlenecek kâğıtlara ilişkin damga vergisinden muaftır. 3083 sayılı Kanun kapsamında bulunan ve arazi dağıtım projesi kapsamında olmayan yeter gelirli tarımsal arazilerdeki intikal işlemlerinde de aynı muafiyet uygulanır. Tarım Arazilerinde Miras Yolu ile Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü 24.01.2018Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA154  Talimat (4-r): Kanunun 8/C maddesinin birinci fıkrasının (c) bendi gereğince kurulacak limitet şirketlerin tescil işlemlerinde alınacak harçlardan ve bu işlemlerle ilgili düzenlenecek kâğıtlara ilişkin damga vergisinden muaftır. Tarım Arazilerinde Miras Yolu ile Mülkiyetin Devri İşlemleri

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA2  Talimat.

Benzer bir sunumlar

... konulu sunumlar: "Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA2  Talimat."— Sunum transkripti:

Benzer bir sunumlar

Proje hakkında

Geri bildirim

Giriş

Sosyal ağ üzerinden giriş yapmak:

Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA2  Talimat.

Benzer bir sunumlar

... konulu sunumlar: "Ekonomik Bütünlük, Asgari Tarımsal Arazi Büyüklüğü, Yeter Gelirli Tarımsal Arazi Büyüklüğü Arazi Edindirme Şube Müdürlüğü - MUĞLA2  Talimat."— Sunum transkripti:

Benzer bir sunumlar

Proje hakkında

Geri bildirim