MERSİN BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ

MERSİN BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
NİSAN AYI TOPLANTISI III. BİRLEŞİM

Ara Karar Tarihi : 10/04/2017 Ara Karar No : 368 KONU : Mersin İli, Tarsus İlçesi, Yeşil Mahalle sınırlarında yer alan 3. Derece Arkeolojik Sit Alanına ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı teklifi KOMİSYON RAPORU NO : 1 RAPOR Tarsus Belediye Meclisi’nin tarih ve 2017/3-1(31) sayılı kararı ile kabul edilen Mersin İli, Tarsus İlçesi, Yeşil Mahalle sınırlarında yer alan 3. Derece Arkeolojik Sit Alanına ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı teklifi, Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi’nin tarih ve 368 sayılı kararıyla İmar ve Bayındırlık Komisyonu ile Ekonomik Kalkınma ve Turizm Komisyonu’na müştereken havale edilmiştir. Adana Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun tarih ve 6572 sayılı kararı ile uygun görülen ve Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi’nin tarih ve 874 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli koruma amaçlı nazım imar planında söz konusu alan “135 kişi/ha yoğunlukta Gelişme Konut Alanı, Kamu Hizmet Alanı, Sağlık Alanı, Park ve Taşıt Yolları” olarak işaretlenmiştir. Tarsus Belediye Meclisi’nin söz konusu kararı ve plan teklifine ilişkin dosyanın incelenmesi neticesinde plan teklifine konu edilen alanın 1/5000 Ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı’na uygun olarak planlandığı, Ayrık Nizam 2 Katlı Konut Alanları, Park Alanı, Kamu Hizmet Alanı ve Sağlık Alanı” olarak işaretlendiği anlaşılmaktadır. Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin “Koruma Amaçlı İmar Planı Hazırlama İlkeleri” başlıklı 27. Maddesinin (d) fıkrasında “Koruma amaçlı imar planlarında ilgili mevzuatı gereği oluşturulan Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu veya Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurullarının uygunluk kararları alınmadan plan onaylanamaz.” denilmektedir. Komisyonlarımız tarafından dosya üzerinde ve ilgili mevzuat çerçevesinde yapılan incelemeler neticesinde; üst ölçekli plan kararlarına uygun olarak hazırlandığı anlaşıldığından Tarsus Belediye Meclisi’nin tarih ve 2017/3-1(31) sayılı kararı ile iletilen 1/1000 Ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı teklifinin ilgili yönetmelik maddesi gereği Adana Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nca görüşülmesine komisyonlarımız tarafından oy birliğiyle karar verilmiştir.

Ara Karar Tarihi : 10/04/2017 Ara Karar No : 369 KONU : Mersin İli, Tarsus İlçesi, Beylice Mahallesi, 1319 no.lu parsele ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı teklifi KOMİSYON RAPORU NO : 2 RAPOR Tarsus Belediye Meclisi’nin tarih ve 2017/3-1(30) sayılı kararı ile kabul edilen Mersin İli, Tarsus İlçesi, Beylice Mahallesi, 1319 no.lu parsele ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı teklifi, Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi’nin tarih ve 369 sayılı kararıyla İmar ve Bayındırlık Komisyonu ile Çevre ve Sağlık Komisyonu’na müştereken havale edilmiştir. Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi’nin tarih ve 612 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planında söz konusu alan “Yenilenebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı Üretim Tesis Alanı” olarak işaretlenmiştir. Tarsus Belediye Meclisi’nin söz konusu kararı ve plan teklifine ilişkin dosyanın incelenmesi neticesinde plan teklifine konu edilen alanın 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı’na uygun olarak planlandığı ve E=0.05 Yençok:6.50 m yapılaşma koşullu “Yenilenebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı Üretim Tesis Alanı” olarak işaretlendiği anlaşılmaktadır. Komisyonlarımız tarafından dosya üzerinde, ilgili mevzuat çerçevesinde yapılan incelemeler neticesinde; üst ölçekli plan kararlarına uygun olarak hazırlandığı anlaşıldığından Tarsus Belediye Meclisi’nin tarih ve 2017/3-1(30) sayılı kararının 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8/b maddesi gereğince idaresinden geldiği şekli ile kabulüne komisyonlarımız tarafından oy birliğiyle karar verilmiştir.

Ara Karar Tarihi : 10/04/2017 Ara Karar No : 350 KONU : Mersin İli, Erdemli İlçesi, Ayaş Mahallesi, 340 Ada 1 Parsele İlişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Teklifi KOMİSYON RAPORU NO : 3 RAPOR Mersin İli, Erdemli İlçesi, Ayaş Mahallesi, 340 Ada 1 Parsele ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifi, Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi’nin tarih ve 350 sayılı kararı ile İmar ve Bayındırlık Komisyonu ile Ulaşım Komisyonu’na müştereken havale edilmiştir. Söz konusu imar planı değişikliği teklifinde, 1/5000 ölçekli koruma amaçlı imar planında “Akaryakıt ve LPG İstasyonu” olarak işaretli Ayaş Mahallesi, 340 Ada 1 Parsel no.lu taşınmazın kısmen “Ticaret Alanı” (2977,748 m²) olarak detaylandırılmasına yönelik hazırlandığı anlaşılmaktadır. Komisyonlarımız tarafından dosya üzerinde, ilgili mevzuat çerçevesinde yapılan incelemeler neticesinde; Koruma Amaçlı 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Plan değişikliği teklifinin, söz konusu alanın III. Derece Arkeolojik Sit Alanı sınırları içerisinde bulunduğu anlaşıldığından, Adana Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu’nca karara bağlanmasına komisyonlarımız tarafından oy birliğiyle karar verilmiştir.

Ara Karar Tarihi : 13/02/2017 Ara Karar No : 108 KONU : Mut İlçesi, Zeyker Mahallesi, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu KOMİSYON RAPORU NO : 4 RAPOR Mut Belediye Meclisi’nin tarih ve 125 sayılı kararı ile Mut İlçesi, Hacıahmetli Mahallesi, Zeyker mevkii’ne ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi’nin tarih ve 108 sayılı kararı ile İmar ve Bayındırlık Komisyonu ile Temizlik Komisyonu’na müştereken havale edilmiştir. Plan revizyonuna konu edilen alan Mut İlçe Merkezinin yaklaşık 44 km doğusunda yer almaktadır. Söz konusu alan ilk olarak İl Özel İdaresi İl Genel Meclisi’nin tarih ve 1263 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında planlanmıştır. Söz konusu yerleşime ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı en son olarak Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi’nin tarih ve 948 sayılı kararı ile onaylanmıştır. Söz konusu plan; ilçe Belediyesi’nce hazırlanacak olan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonunda beher 600 m2 konut parselinde bir yapı kütlesi için ruhsat düzenlenmesi ve plan içerisinde sosyal donatı alanlarının yeterli düzeyde sağlanabilmesi için konut alanlarında yapılaşma koşulunun Taks=0.20 ve Kaks=0.40 Yençok=2 kat şeklinde düzenlenmesi koşulları ile onaylanmıştır. Bu doğrultuda Mut İlçe Belediye Meclisi’nin tarih ve 125 sayılı kararı ile söz konusu alanda 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu onaylanmış ve idareye iletilmiştir. Plan teklifi, Plan Açıklama Raporu ve Plan hükümlerinin incelenmesi neticesinde; - Plan teklifinin üst ölçek plan nüfus kabulleri doğrultusunda hazırlandığı, - Hacıahmetli Mahallesi 259 ve 260 numaralı parsellerin bulunduğu alanın 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında Sağlık Tesisi Alanı olarak planlandığı ancak 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planın Revizyonunda söz konusu parsellerin Konut Alanı olarak planlandığı,

Ara Karar Tarihi : 13/02/2017 Ara Karar No : 108 KONU : Mut İlçesi, Zeyker Mahallesi, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu KOMİSYON RAPORU NO : 4 (2) - 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonu onayı Meclis Kararında belirtilen; beher 600 m2 konut parselinde bir yapı kütlesi için ruhsat düzenlenmesi hükmünün teklif plan hükümleri içerisinde yer almadığı, - Planlama Alanı içerisinde 18. Madde imar uygulaması yapılmadan inşaat ruhsatı vermeye ilgili belediyesi yetkilidir hükmünün getirildiği görülmektedir. Komisyonlarımız tarafından dosya üzerinde, üst ölçekli plan kararları ve ilgili mevzuat çerçevesinde yapılan incelemeler neticesinde; söz konusu 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu teklifinde 259 ve 260 numaralı parsel içerisinde Sağlık Alanı işaretlenmesi, plan hükümlerine beher 600 m² konut parselinde bir yapı kütlesi için ruhsat düzenlenmesi ibaresi eklenmesi, plan hükümlerinde belirtilen planlama alanı içerisinde 18. Madde imar uygulaması yapılmadan inşaat ruhsatı vermeye ilgili belediyesi yetkilidir ibaresinin iptal edilmesi yönünde düzenlemeler yapılarak 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyon teklifinin ekli paraflı krokide görüldüğü şekli ile tadilen onaylanmasının 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8/b maddesi gereğince kabulüne komisyonlarımız tarafından oy birliğiyle karar verilmiştir.

Ara Karar Tarihi : 10/04/2017 Ara Karar No : 331 KONU : Anamur İlçesi, Sultan Alaaddin Mahallesi, 358 ada 142 parsele ilişkin 1/ ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifi KOMİSYON RAPORU NO : 5 RAPOR Anamur Belediye Meclisi’nin tarih ve 24 sayılı kararı ile; Mersin İli, Anamur İlçesi, Sultan Alaaddin Mahallesi, 358 ada, 142 parsel numaralı taşınmazın batısında kalan çocuk bahçesine trafo alanı işaretlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında plan tadilatı ile ilgili teklif Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi’nin tarih ve 331 sayılı kararıyla, İmar ve Bayındırlık Komisyonu ile Çevre ve Sağlık Komisyonu'na müştereken havale edilmiştir. Anamur Belediyesi’nin söz konusu kararında; “… inşaa edilmesi planlanan trafo yapısının 17 metrelik bir caddeye cephelendirilmesinin kent estetiği açısından uygun olmadığı” belirtilmiştir. Komisyonlarımız tarafından dosya üzerinde, üst ölçekli plan kararları ve ilgili mevzuat çerçevesinde yapılan incelemeler neticesinde; Söz konusu plan değişikliği teklifinin “Çocuk Oyun Alanı” olarak planlı alanda yapılmasından dolayı Anamur Belediye Meclisi’nin tarih ve 24 sayılı ret kararının kabulüne komisyonlarımız tarafından oy birliğiyle karar verilmiştir

Ara Karar Tarihi : 10/04/2017 Ara Karar No : 357 KONU : Toplu Konut Projesi yapılması amacıyla Mersin İli Gülnar İlçesi Akdeniz Mahallesi 37 Ada 61 Nolu parsele ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği KOMİSYON RAPORU NO : 6 RAPOR Mersin İli, Gülnar İlçesi, Akdeniz Mahallesi, 37 ada, 61 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifi, Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi’nin tarih ve 357 sayılı kararı ile İmar ve Bayındırlık Komisyonu ile Ekonomik Kalkınma ve Turizm Komisyonu’na müştereken havale edilmiştir. Söz konusu imar planı değişikliği teklifinde yapılan değişikliklerin aşağıdaki şekilde düzenlendiği anlaşılmaktadır. - Planlama alanın güneybatısında yer alan ve kullanımları konut alanı, ticaret alanı ve taşıt yolu olan kullanımlarında düzeltmeler yapılmıştır. Planlama alanının 12 metrelik taşıt yoluna cephesi olan ticaret alanları kaldırılarak konut alanı kullanımına çevrilmiş olup bu alan için yoğunluk 250 kişi/ha şeklindedir. - Planlama alanın güneydoğusunda yer alan ticaret alanı kaldırılarak park alanı olacak şekilde plan değişikliği yapılmıştır. - Planlama alanının doğusunda yer alan kısımda ise 12 metrelik yola cepheli ticaret alanı kaldırılarak konut alanı olacak şekilde plan değişikliği yapılmıştır. Konut Alanı için yoğunluk 250 kişi/ha şeklindedir. - Planlama alanının kuzeydoğusunda ibadet alanı bırakılmıştır. Komisyonlarımız tarafından dosya üzerinde, ilgili mevzuat çerçevesinde yapılan incelemeler neticesinde; söz konusu teklifin kamusal fayda sağlayacağı anlaşıldığından; Mersin İli, Gülnar İlçesi, Toplu Konut Projesi çalışmalarına başlanılabilmesi için hazırlanan Mersin İli Gülnar İlçesi Akdeniz Mahallesi 37 ada, 61 No.lu parsele ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifinin kabulüne komisyonlarımız tarafından karar verilmiştir.

Ara Karar Tarihi : 10/04/2017 Ara Karar No : 313 KONU : Silifke İlçesi, Gazi Mahallesi 22 ada, 72 parsel, 227 ada, 65 parsel, 245 ada, 290 No.lu parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı KOMİSYON RAPORU NO : 7 RAPOR Silifke Belediye Meclisi'nin tarih ve 45 sayılı kararı ile reddedilen, Silifke İlçesi, Gazi Mahallesi 22 ada, 72 parsel, 227 ada, 65 parsel, 245 ada, 290 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi, Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi’nin tarih ve 313 sayılı kararı ile İmar ve Bayındırlık Komisyonu ile Eğitim Kültür Gençlik ve Spor Komisyonuna müştereken havale edilmiştir. Plan değişikliğine konu parseller yürürlükteki 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında da Ayrık Nizam 5 Kat (A-5) yapılaşma koşuluna sahip “Konut Alanı” olarak planlı olup, yapılaşma koşulu Bitişik Nizam 5 Kat (B-5) olarak teklif edilmektedir. İlgili parsellerin bulunduğu alanda hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi Silifke Belediye Meclisi’nin tarih ve 45 sayılı kararı ile reddedildiği anlaşılmaktadır. Komisyonlarımız tarafından dosya üzerinde, üst ölçekli plan kararları ve ilgili mevzuat çerçevesinde yapılan incelemeler neticesinde; söz konusu 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin ada bazında bütüncül olması gerektiği anlaşıldığından Silifke Belediye Meclisi'nin tarih ve 45 sayılı kararı ile reddedilen teklifin 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8/b maddesi gereğince reddinin kabulüne komisyonlarımız tarafından oy birliğiyle karar verilmiştir.

Ara Karar Tarihi : 10/04/2017 Ara Karar No : 325 KONU : Mersin İli, Silifke İlçesi, Gazi Mahallesi, 245 ada, 240 No.lu parsele ilişkin 1/ ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği KOMİSYON RAPORU NO : 8 RAPOR Mersin İli, Silifke İlçesi, Gazi Mahallesi 245 ada, 240 no.lu parsele ilişkin 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı teklifi, Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi’nin tarih ve 325 sayılı kararıyla İmar ve Bayındırlık Komisyonu ile Eğitim Kültür Gençlik ve Spor Komisyonu’na müştereken havale edilmiştir. Plan tekliflerine konu edilen alana ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planında “Hal Alanı” ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “ Toptan Ticaret Alanı” olarak işaretlidir. Mersin Büyükşehir Belediyesi Etüt Proje Daire Başkanlığı’nın tarih ve E sayılı yazısı doğrultusunda hazırlanan söz konusu 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifi ile “Belediye Hizmet Alanı” ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi ile “Belediye Hizmet Alanı (Gençlik Merkezi)” olarak işaretlendiği anlaşılmaktadır. Komisyonlarımız tarafından dosya üzerinde, ilgili mevzuat çerçevesinde yapılan incelemeler neticesinde; söz konusu plan değişikliği teklifinin kamu yararı içerdiği anlaşıldığından 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği tekliflerinin İdareden geldiği şekli ile kabulüne komisyonlarımız tarafından oy birliğiyle karar verilmiştir.

Ara Karar Tarihi : 10/04/2017 Ara Karar No : 321 KONU : Silifke İlçesi, Sabak Mahallesi, 150 ada, 1 nolu parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı KOMİSYON RAPORU NO : 9 RAPOR Silifke Belediye Meclisi'nin tarih ve 41 sayılı kararı ile onaylanan, Silifke İlçesi, Sabak Mahallesi, 150 ada, 1 No.lu parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı teklifi, Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi’nin tarih ve 321 sayılı kararıyla İmar ve Bayındırlık Komisyonu ile Çevre ve Sağlık Komisyonuna müştereken havale edilmiştir. Silifke Belediye Meclisi’nin tarih ve 41 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı teklifinde; Mersin İli, Silifke İlçesi, Sabak Mahallesi, 150 ada, 1 No.lu parsel üzerinde Güneş Enerji Santrali (GES) kurulmak üzere, anılan parselin “Yenilenebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı Enerji Üretim Alanı” olarak planlanması talep edilmektedir. Komisyonlarımız tarafından dosya üzerinde ve ilgili mevzuat çerçevesinde yapılan incelemeler neticesinde; söz konusu alana yenilenebilir enerji kaynaklarına dayalı enerji üretim tesisi yapılmasına ve bu tesise yönelik imar planı hazırlanmasına ilişkin ilgili Kamu Kurumlarından uygun görüşlerin alındığı ve anılan Uygulama İmar Planı teklifinin Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin EK-1d gösterimlerine uygun olarak hazırlandığı anlaşıldığından 1/1000 ölçekli uygulama imar planı teklifinin 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8/b maddesi gereğince idaresinden geldiği şekliyle kabulüne komisyonlarımız tarafından oy birliği ile karar verilmiştir.

Ara Karar Tarihi : 10/04/2017 Ara Karar No : 316 KONU : Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi 2590 ada, 1 ve 2 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı KOMİSYON RAPORU NO : 10 RAPOR Yenişehir Belediye Meclisi’nin tarih ve 38 sayılı kararı ile; Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 18 I-1 pafta, 2590 ada, 1 ve 2 No.lu parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında plan tadilatı ile ilgili teklif Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi’nin tarih ve 316 sayılı kararıyla İmar ve Bayındırlık Komisyonu ile Ulaşım Komisyonu'na müştereken havale edilmiştir. Yenişehir Belediye Meclisi’nin söz konusu kararında; “…Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi’nin tarih ve 1124 sayılı kararı ile 1/5000 ölçekli nazım imar planında “Ticaret Alanı” olarak onaylandığı, 2590 ada 1 ve 2 parseller 1/1000 ölçekli uygulama imar planı, nazım imar planına uygun olarak E=0.90 (Emsal) yapı yoğunluklu ve TAKS=0,50 yapılanma koşullu Ticari alan olarak işaretlenmesinin kabul edildiği” belirtilmektedir. Komisyonumuz tarafından dosya üzerinde ve ilgili mevzuat çerçevesinde yapılan incelemeler neticesinde; Yenişehir Belediye Meclisi’nin tarih ve 38 sayılı kararının kabulüne komisyonlarımızca oy birliğiyle karar verilmiştir.

Ara Karar Tarihi : 10/04/2017 Ara Karar No : 370 KONU : Barbaros Mahallesi’nin kentsel dönüşüm alanının ve yetki devrinin iptal edilmesi KOMİSYON RAPORU NO : 11 RAPOR Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi’nin tarih ve 370 sayılı kararıyla Barbaros Mahallesi’nin kentsel dönüşüm alanının ve yetki devrinin iptal edilmesi ile ilgili teklif, İmar ve Bayındırlık Komisyonu ile Çevre ve Sağlık Komisyonu’na müştereken havale edilmiştir. Yenişehir Belediye Meclisinin tarih ve 93 sayılı, Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi’nin tarih ve 1048 sayılı kararı ile; Barbaros Mahallesi sınırları 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında belirtilen, batıda Nevit Kodallı Caddesi, doğuda Barbaros Bulvarı, kuzeyde H. Okan Merzeci Bulvarı, güneyde GMK Bulvarı arasında kalan yaklaşık 25 hektarlık alan, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 73. Maddesine göre Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı olarak belirlenmiştir. Yapılan çalışmalar sonucunda; söz konusu alanda 2010 senesinden sonra ruhsat alınmış binaların toplam ruhsatlı binalara oranının %30 oranda olduğu belirlenmiş olup bu binaların %8 ‘i ise 2016 senesinde ruhsat almış binalar olduğu tespit edilmiştir. Bu alanda mevcut plana göre ruhsat talepleri devam etmektedir. Söz konusu alanda mevcut parsellerdeki yapılaşmalar incelenmiş ve kentsel dönüşüm gerçekleşebilmesi için yeni verilecek yoğunluğun Nazım İmar Plan yoğunluğu olan 325 ki/ha (E=1.50 ) değerinin çok üstünde olduğu (yaklaşık E=3.00)tespit edilmiştir.

Ara Karar Tarihi : 10/04/2017 Ara Karar No : 370 KONU : Barbaros Mahallesi’nin kentsel dönüşüm alanının ve yetki devrinin iptal edilmesi KOMİSYON RAPORU NO : 11 RAPOR Teklifin Yenişehir Belediyesi Komisyonunca incelenmesi neticesinde; tarih ve sayı ile Resmi Gazetede yayınlanan 6306 sayılı kanunun uygulama yönetmeliğinde değişiklik yapılmasına dair yönetmeliğin 2. Maddesinin (b) bendinde; “üzerindeki toplam yapı sayısının en az % 65’ i imar mevzuatına aykırı olan veya yapı ruhsatı almaksızın inşa edilmiş olmakla birlikte sonradan yapı ve iskan ruhsatı alan yapılardan oluşan alanlar riskli yapı olarak belirlenebilir.” denilmektedir. Söz konusu alandaki ruhsatlı binaların bu oranın çok üzerinde olması, kentsel dönüşümün gerçekleştirilebilmesi için öngörülen yoğunluğun büyük artış gerektiriyor olması, dönüşüme parsel sahiplerinin itirazları nedenleriyle; Barbaros Mahallesi’nin kentsel dönüşüm alanının ve yetki devrinin iptal edilmesi için Büyükşehir Belediyesine gönderilmesi ilçe komisyonunca uygun görülerek kabul edilmiştir. Komisyonlarımız tarafından dosya üzerinde ilgili mevzuat çerçevesinde yapılan incelemeler neticesinde; Yenişehir İlçesi, Barbaros Mahallesi’nin Kentsel Dönüşüm Alanının ve yetki devrinin iptal edilmesi teklifinin idaresinden geldiği şekliyle kabulüne, komisyonlarımız tarafından oy birliği ile karar verilmiştir.

Ara Karar Tarihi : 13/03/2017 Ara Karar No : 236 KONU : Yenişehir İlçesi, tapuda Bahçe Mahallesi, 978 ada, 10 parsel numaralı taşınmaza ilişkin ortak proje kapsamında 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifi KOMİSYON RAPORU NO : 12 RAPOR Sosyal Güvenlik Kurumu Başkanlığı, Mersin Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü’nün tarih ve E sayılı yazısı ile İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iletilen plan değişikliği teklifi dosyası ile, Mersin İli, Yenişehir İlçesi, tapuda Bahçe Mahallesi, 978 ada, 10 parsel numaralı taşınmaza ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile ilgili teklif Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi’nin tarih ve 236 sayılı kararı ile, İmar ve Bayındırlık Komisyonu ile Çevre ve Sağlık Komisyonu'na müştereken havale edilmiştir. Plan değişikliğine konu parsel mevcut 1/5000 ölçekli nazım imar planında “325 ki/ha yoğunluklu Konut Alanı” mevcut 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “E=1.50 yapı yoğunluklu Konut Alanı” olarak planlı bulunmaktadır. Söz konusu plan değişikliği ile Sosyal Güvenlik Kurumu Başkanlığı, Mersin Sosyal İl Müdürlüğü’nün hizmet binası ihtiyacını karşılanması amacıyla 1/5000 ölçekli nazım imar planında “Kamu Hizmet Alanı (KHA)”, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ise “Resmi Kurum Alanı (Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü)” olarak işaretlenmesi teklif edilmiştir. Komisyonumuz tarafından dosya üzerinde ve ilgili mevzuat çerçevesinde yapılan incelemeler neticesinde; Sosyal Güvenlik Kurumu Başkanlığı, Mersin Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü’nün tarih ve E sayılı yazısı ile idaremize iletilen Yenişehir İlçesi, tapuda Bahçe Mahallesi, 978 ada, 10 parsel numaralı taşınmaza ilişkin ortak proje kapsamında 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik tekliflerinin kabulüne komisyonlarımız tarafından oy birliğiyle karar verilmiştir.

Ara Karar Tarihi : 10/04/2017 Ara Karar No : 355 KONU : Yenişehir İlçesi, Menteş Mahallesi, 862 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı KOMİSYON RAPORU NO : 13 RAPOR Yenişehir Belediye Meclisi’nin tarih ve 58 sayılı kararı ile; Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Menteş Mahallesi, 19-H-2 pafta, 862 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan tadilatı ile ilgili teklif Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi’nin tarih ve 355 sayılı kararıyla, İmar ve Bayındırlık Komisyonu ile Çevre ve Sağlık Komisyonu'na müştereken havale edilmiştir. Yenişehir Belediyesi’nin söz konusu kararında; “… Plan tadilatı ile Mersin Valiliği İl Milli Eğitim Müdürlüğü’nün talebi doğrultusunda çekme mesafesinin okul projesine uygun olarak düzenlemesinin kabul edildiği” belirtilmektedir. Komisyonlarımız tarafından dosya üzerinde, üst ölçekli plan kararları ve ilgili mevzuat çerçevesinde yapılan incelemeler neticesinde; Yenişehir Belediye Meclisi’nin tarih ve 58 sayılı kararı ile onaylanan Yenişehir İlçesi, Menteş Mahallesi 862 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifinin kabulüne komisyonlarımız tarafından oy birliğiyle karar verilmiştir.

Ara Karar Tarihi : 10/04/2017 Ara Karar No : 322 KONU : Mezitli İlçesi, Mezitli Mahallesi, 394 ada. 2 No.lu parsele ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi KOMİSYON RAPORU NO : 14 RAPOR Mersin İli, Mezitli İlçesi, Mezitli Mahallesi, 394 ada, 2 No.lu parsele ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi’nin tarih ve 322 sayılı kararı ile İmar ve Bayındırlık Komisyonu ile Çevre ve Sağlık Komisyonuna müştereken havale edilmiştir. Plan değişikliği teklifi ile söz konusu parselin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında “Sosyal Tesis Alanı”, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “Sosyal Tesis Alanı (Öğrenci Yurdu)” işaretlenmesi talep edilmektedir. Komisyonlarımız tarafından dosya üzerinde, ilgili mevzuat çerçevesinde yapılan incelemeler neticesinde; 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik tekliflerinin kamu yararı içerdiği anlaşıldığından kabulüne komisyonlarımız tarafından oy birliği ile karar verilmiştir.

Ara Karar Tarihi : 10/04/2017 Ara Karar No : 362 KONU : Akdeniz İlçesi, Nusratiye Mahallesi, 319 ada ve 320 ada, muhtelif parsellere ilişkin /1000 ölçekli uygulama imar planı Revizyonu KOMİSYON RAPORU NO : 15 RAPOR Akdeniz Belediye Meclisi’nin tarih ve 37 sayılı Kararı ile onaylanan Mersin İli, Akdeniz İlçesi, Nusratiye 319 ada ve 320 ada muhtelif parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı revizyon teklifi Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi’nin tarih ve 362 sayılı kararıyla İmar ve Bayındırlık Komisyonu ile Çevre ve Sağlık Komisyonuna müştereken havale edilmiştir. Söz konusu plan revizyonuna konu edilen 319 ada ve 320 adalar 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında kısmen “Konut Alanı” kısmen “Ticaret Alanı” olarak planlanmıştır. Yürürlükte bulunan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında ise söz konusu ada/parsellerden ada ayırma çizgisi ile parsellerin yapılaşma koşulları farklı olacak şekilde doğu tarafına Ayrık Nizam 6 Kat Konut Alanı, batı tarafına ise Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin ilgili maddelerine göre kat yüksekliği sınırı belirlenmiştir. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu ile söz konusu alanda bulunan sağlık alanına hizmet vermek üzere ticaret alan kullanımın arttırılması ve revizyon sınırları içerisindeki mevcut imar planında yaya yolu/park alanı olarak düzenlenmiş fakat taşıt yolu olarak kullanılan alanın imar planlarında da taşıt yolu olarak düzenlenmesi amaçlanarak söz konusu ada/parsellerde ki mevcut durumdaki ada ayrıma çizgisi (319 ada 3, 20, 21, 30, 36 parsellere ilişkin ada ayrıma çizgisi hariç) kaldırılmış olup 319 ada 3, 20, 21, 30, 36 parseller Bitişik Nizam 8 Kat Ticaret Konut Alanı, 319 ve 320 adaların diğer parselleri ise “Bitişik Nizam 6 Kat Ticaret Konut Alanı” olarak planlanmış ve söz konusu adaların doğu cephesinde 19.50m. en kesitli taşıt yolu planlanmıştır.

Ara Karar Tarihi : 10/04/2017 Ara Karar No : 362 KONU : Akdeniz İlçesi, Nusratiye Mahallesi, 319 ada ve 320 ada, muhtelif parsellere ilişkin /1000 ölçekli uygulama imar planı Revizyonu KOMİSYON RAPORU NO : 15 RAPOR Komisyonlarımız tarafından dosya üzerinde, ilgili mevzuat çerçevesinde yapılan incelemeler neticesinde; Akdeniz Belediye Meclisi’nin tarih ve 37 sayılı kararında belirtilen ada ayırma çizgisinin (319 ada 3, 20, 21, 30, 36 parsellere ilişkin ada ayırma çizgisi hariç) kaldırılarak 319 ada 3, 20, 21, 30, 36 parseller Bitişik Nizam 8 Kat Ticaret Konut Alanı, 319 ve 320 adaların diğer parsellerinin ise “Bitişik Nizam 6 Kat Ticaret Konut Alanı” olması yönündeki kararın yeniden düzenlenerek; söz konusu ada/parsellerde bulunan ada ayırma çizgisinin kaldırılarak (319 ada 3, 20, 21, 30, 36 parsellere ilişkin ada ayırma çizgisi hariç) “319 ada 3, 20, 21, 30, 36 parseller Ayrık Nizam 8 Kat Konut Alanı, 319 ada ve 320 adanın diğer parselleri Ayrık Nizam 6 Kat Konut Alanı” olacak şekilde ekli paraflı krokide görüldüğü şekli ile tadilen onaylanmasına, Akdeniz Belediye Meclisi’nin tarih ve 37 sayılı Kararında belirtilen söz konusu adaların doğu tarafındaki yolun m. en kesitli taşıt yolu olacak şekilde düzenlenmesine ilişkin kararın kabulüne komisyonlarımız tarafından oy birliği ile karar verilmiştir.

Ara Karar Tarihi : 10/04/2017 Ara Karar No : 365 KONU : Akdeniz İlçesi, İhsaniye Mahallesi, ada, 1 parsel, 536 ada, 482 ve 197 parsel, ada, 93 parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği KOMİSYON RAPORU NO :16 RAPOR Mersin İli, Akdeniz İlçesi, İhsaniye Mahallesi, ada, 1 parsel, 536 ada, 482 ve 197 parsel, 338 ada, 93 parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklik teklifi Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi’nin tarih ve 365 sayılı kararıyla İmar ve Bayındırlık Komisyonu ile Çevre ve Sağlık Komisyonuna müştereken havale edilmiştir. Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi’nin tarih ve 884 sayılı Kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile söz konusu parseller “BHA ve Meydan, Bölge Parkı (Yeraltı Otoparkı)” olarak planlanmıştır. 1/1000 ölçekli uygulama imar planında belediye hizmet alanlarına E:1.00 TAKS:0.50 yapılaşma koşulu ile doğu tarafından 50m. diğer taraflardan ise 5m. yapı yaklaşma mesafesi verilmiştir. Söz konusu alanda uygulanacak olan Yeraltı Otoparkı projesinin bütünlüğünü korumak ve kapasitesini arttırmak amacıyla 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile çekme mesafelerinin sadece kuzey ve güney yönünden 5m. olacak şekilde yeniden düzenlenmiş olup söz konusu plan değişikliği ile başka bir değişiklik yapılmamıştır. Komisyonlarımız tarafından dosya üzerinde, ilgili mevzuat çerçevesinde yapılan incelemeler neticesinde; 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifinin söz konusu alanda kamusal kullanımlara uygun olacak şekilde yeniden düzenlendiği ve kamu yararı içerdiği anlaşıldığından 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifinin kabulüne komisyonlarımız tarafından oy birliği ile karar verilmiştir.

Ara Karar Tarihi : 10/04/2017 Ara Karar No : 366 KONU : Akdeniz İlçesi, İhsaniye Mahallesi, 297 ada, 1 parselde yer alan tescilli kültür varlığı Kuruçeşme ve çevresine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği KOMİSYON RAPORU NO : 17 RAPOR Mersin İli, Akdeniz İlçesi, İhsaniye Mahallesi, 297 ada 1 parselde bulunan tescilli kültür varlığı Kuruçeşme ve çevresine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklik teklifi Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi’nin tarih ve 366 sayılı kararıyla İmar ve Bayındırlık Komisyonu ile Çevre ve Sağlık Komisyonuna müştereken havale edilmiştir. İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı’nın tarih ve E.4022 sayı ile Meclis Başkanlığı’na sunulan yazısında “297 ada” yazılması gerekirken sehven “2917 ada” yazılmış ve Meclisin tarih ve 366 sayılı kararında 2917 ada olarak kayıtlara geçmiştir. Komisyonumuzca Mersin 2917 ada 1 parsel olarak belitilen alan, 297 ada 1 parsel olarak düzeltilerek konu görüşülmüştür. Etüt ve Projeler Dairesi Başkanlığı’nın tarih ve E sayılı yazısı ile söz konusu alanda bulunan tescilli kültür varlığı olan Kuruçeşmenin restorasyon projesi ve çevresine ilişkin peyzaj projesinin hazırlanarak Adana Kültür Varlıkları Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü’nce onaylatılacağı belirtilmiştir. Ancak 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında; Akdeniz İlçesi, İhsaniye Mahallesi, 297 ada 1 parselde bulunana Kuruçeşmenin güney tarafında refüj düzenlemesi de yapılarak taşıt yolu planlandığı, söz konusu alanda imar planı ile mevcut durum arasından uyuşmazlıklar olduğu, yol alanı olarak planlanan alanın mevcut durumda oturma, dinlenme alanı olarak kullanıldığı tespit edilmiş olup 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile Ulaşım Dairesi Başkanlığı’nın da uygun görüşü doğrultusunda taşıt yolu kaldırılarak söz konusu alan Park Alanı olarak planlanmış ve ada bazında kaldırımlar tekrar düzenlenmiştir. Komisyonlarımız tarafından dosya üzerinde, ilgili mevzuat çerçevesinde yapılan incelemeler neticesinde; 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklik teklifinin Mersin Büyükşehir Belediyesi’nce kent estetiğinin geliştirilmesine yönelik projelerin uygulanması adına hazırlandığı anlaşıldığından 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklik teklifinin kabulüne komisyonlarımız tarafından oy birliği ile karar verilmiştir.

Ara Karar Tarihi : 10/04/2017 Ara Karar No : 361 KONU : Akdeniz İlçesi, Nusratiye Mahallesi, Tırmıl Höyüğü batısında bulunan alanda Park Alanı ve Yolların düzenlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği KOMİSYON RAPORU NO : 18 RAPOR Akdeniz Belediye Meclisi’nin tarih ve 38 sayılı Kararı ile onaylanan Mersin İli, Akdeniz İlçesi, Nusratiye Mahallesi, Tırmıl Höyüğü batısında bulunan alanda Park Alanı ve taşıt ve yaya yollarının düzenlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifi Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi’nin tarih ve 361 sayılı kararıyla İmar ve Bayındırlık Komisyonu ile Çevre ve Sağlık Komisyonuna müştereken havale edilmiştir. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğine konu edilen alan imar planında Park Alanı, Yol olarak planlanmış olup plan açıklama raporunda söz konusu plan değişikliği ile mekânsal düzelemeye gidildiği, park alanı ve yolların sağlıklaştırıldığı ve bölgede ihtiyaç duyulan hizmetlerin yapılabilmesi adına plan değişikliği sınırları içerisinde park alanında “Sosyal Tesis Alanı (Akdeniz Belediyesi Çok Amaçlı Hizmet Binası)” olarak yeniden düzenlemeler yapıldığı ve yeni düzenlemeler ile birlikte park alanında arttırıldığı belirtilmiştir. Komisyonlarımız tarafından dosya üzerinde, ilgili mevzuat çerçevesinde yapılan incelemeler neticesinde; 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifinin söz konusu alanda kamusal kullanımlara uygun olacak şekilde yeniden düzenlendiği ve kamu yararı içerdiği anlaşıldığından idaresinden geldiği şekli ile kabulüne komisyonlarımız tarafından oy birliği ile karar verilmiştir.

Ara Karar Tarihi : 10/04/2017 Ara Karar No : 364 KONU : Akdeniz İlçesi, Nusratiye Mahallesi, 953 ada, 21, 32, 33 parsel ile 966 ada, parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği KOMİSYON RAPORU NO : 19 RAPOR Akdeniz Belediye Meclisi’nin tarih ve 39 sayılı kararı ile; Mersin İli, Akdeniz İlçesi, Nusratiye Mahallesi, 953 ada, 21, 32, 33 parseller ve 966 ada, 1 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile ilgili teklif Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi’nin tarih ve 364 sayılı kararıyla, İmar ve Bayındırlık Komisyonu ile Çevre ve Sağlık Komisyonu'na müştereken havale edilmiştir. 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında söz konusu 953 ada 32 parsel TCDD Alanı olarak, 953 ada 21 parsel Ticaret Alanı olarak, 953 ada 33 parsel ile 966 ada 1 parsel ise Park Alanı olarak planlanmıştır. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında ise 953 ada 32 parsel TCDD Alanı, 953 ada 21 parsel Sanayi Alanı, 953 ada 33 parsel ve 966 ada 1 parsel Park Alanı olarak planlanmıştır. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Plan Açıklama Raporunda 953 ada 32 parselin batısından geçen 10 metrelik taşıt yolunun parsel sınırlarına oturmadığı, kamulaştırma bedeli gerektirdiği gerekçeleriyle 10 metrelik taşıt yolunun 953 ada 32 parselin sınırına taşındığı, söz konusu parselin güneyinde bulunan Park Alanının da Otopark Alanı olarak yeniden düzenlendiği belirtilmektedir. Komisyonlarımız tarafından dosya üzerinde, ilgili mevzuat çerçevesinde yapılan incelemeler neticesinde; 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklik teklifine ilişkin Devlet Demiryollarından herhangi bir talep ve görüş olmadığı, Nusratiye Mahallesi, 1292 ada 17 parsel üzerinde de karar getirildiği ve muvafakatının alınmadığı anlaşıldığından, ayrıca söz konusu 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin şehircilik ilkeleri ve planlama esaslarına aykırı bulunduğu anlaşıldığından Akdeniz Belediye Meclisi’nin tarih ve 39 sayılı kararının idaresine iadesine komisyonlarımız tarafından oy birliği ile karar verilmiştir.

Ara Karar Tarihi : 10/04/2017 Ara Karar No : 363 KONU : Akdeniz İlçesi, Nusratiye Mahallesi, 6084 ada, 5 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği KOMİSYON RAPORU NO : 20 RAPOR Akdeniz Belediye Meclisi’nin tarih ve 36 sayılı Kararı ile onaylanan Mersin İli, Akdeniz İlçesi, Nusratiye 6084 ada 5 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifi Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi’nin tarih ve 363 sayılı kararıyla İmar ve Bayındırlık Komisyonu ile Çevre ve Sağlık Komisyonuna müştereken havale edilmiştir. Akdeniz Kaymakamlığı İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü’nün tarih ve sayılı yazısı ile Mersin İli, Akdeniz İlçesi, Nusratiye Mahallesi, 6084 ada 5 No.lu parsel üzerinde bulunan Sakarya İlköğretim Okulu’nun önünde bulunan yol alanının ve park alanının okula alanına dahil edilmesi talep edilmektedir. 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği plan açıklama raporunda okul alanının önünden geçen 7m. en kesitli yaya yolu Okul Alanına dahil edilerek bölgede ihtiyaç duyulan Anaokulunun yapılabileceği belirtilmiştir. Komisyonlarımız tarafından dosya üzerinde, ilgili mevzuat çerçevesinde yapılan incelemeler neticesinde; söz konusu alanda yaya yolu, park alanı ve trafo alanında yeniden düzenleme yapılarak “İlköğretim Tesis Alanı E.1.50 TAKS:0.50” yapılaşma koşulu belirlenmiş olup 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifinin ekli paraflı krokide görüldüğü şekli ile tadilen kabulüne komisyonlarımız tarafından oy birliği ile karar verilmiştir.

Ara Karar Tarihi : 09/01/2017 Ara Karar No : 49 KONU : Taksi Durak Yerleri İhalesi için Encümen’e Yetki verilmesi KOMİSYON RAPORU NO : 21 RAPOR Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 09/01/2017 tarih ve 49 sayılı ara kararı ile Plan ve Bütçe Komisyonu ile Ulaşım Komisyonu'na müştereken havale edilen; 21/12/2016 tarih ve 2016/630 sayılı UKOME kararına istinaden Yeni Bölge Hastanesi , Forum Avm. (25 Adet), Marina Avm. (10 Adet), Üniversite Hastanesi , MEŞOT (40 Adet) taksi durak yeri belirlenmiştir. Söz konusu durak yerleri için belirtilen adetlerde, Encümen marifeti ile 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun ilgili hükümleri gereğince 10 (on) yıl süre ile kiralanmak üzere gerekli iş ve işlemlerinin yapılması ile ilgili teklifin komisyonlarımız tarafından incelenmesi neticesinde; Şehir Hastanesi ve Üniversite Hastanesinde bütün taksici esnafının kullanabileceği 2'şer adet ekspres durak yapılarak teklif dışı bırakılması, Forum Avm.'de 25 Adet, Marina Avm.'de 10 Adet, MEŞOT'da 40 Adet durak yerleri yapılarak belirtilen adetlerde, Encümen marifeti ile 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun ilgili hükümleri gereğince 10 (on) yıl süre ile kiralanmak üzere gerekli iş ve işlemlerinin yapılmasının kabulüne komisyonlarımız tarafından oy çokluğu ile karar verilmiştir.

Ara Karar Tarihi : 12/04/2017 Ara Karar No : 383 KONU : Mezitli Cemevi Maddi Destek KOMİSYON RAPORU NO : 22 RAPOR Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 12/04/2017 tarih ve 383 sayılı ara kararı ile Plan ve Bütçe Komisyonu'na havale edilen; Fen İşleri Dairesi Başkanlığı 2017 Mali Yılı bütçesinin ilgili tertibinden Mezitli Alevi Kültür Dernekleri Mezitli Şubesi Derneği’ne KDV dahil ,00 TL maddi yardımda bulunulması ve konu ile ilgili protokol yapma yetkisinin Büyükşehir Belediye Başkanı Sayın Burhanettin KOCAMAZ’ a verilmesi ile ilgili teklifin komisyonumuz tarafından incelenmesi neticesinde; Alevi Kültür Dernekleri Mezitli Şubesi Demeği tarafından tarihinde referans numaralı dilekçe ile Belediyemize yapılan müracaatta, Mezitli İlçesinde yapılacak olan Sosyal Kültürel Tesis (Cemevi) yapımı için Belediyemizden gerekli katkının sağlanması talebinde bulunulmuştur. Dilekçe ekinde bulunan tapu örneği, yapı ruhsatı ve proje incelenmiş ve 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 75. Maddesinin (c) Fıkrası “Mahalli İdareler ile diğer kamu kuruluşlarına ait yapım, bakım, onarım ve taşıma işlerini bedelli veya bedelsiz üstlenebilir veya kuruluşlar ile ortak hizmet projesi gerçekleştirebilir ve bu amaçla gerekli kaynak aktarımında bulunabilir” hükmü gereğince; Fen İşleri Dairesi Başkanlığı 2017 Mali Yılı bütçesinin ilgili tertibinden Mezitli Alevi Kültür Dernekleri Mezitli Şubesi Derneği’ne KDV dahil ,00 TL maddi yardımda bulunulması, konu ile ilgili protokol yapma yetkisinin Büyükşehir Belediye Başkanı Sayın Burhanettin KOCAMAZ’ a verilmesi, ilerleyen dönemlerde de Dernekten yardım talebi gelmesi durumunda proje kapsamında maddi desteğin devam etmesinin kabulüne komisyonumuz tarafından oy birliği/ oy çokluğu karar verilmiştir.

Ara Karar Tarihi : 12/04/2017 Ara Karar No : 381 KONU : Ulaşım Dairesi Ücret Tarifesi KOMİSYON RAPORU NO : 23 RAPOR Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 12/04/2017 tarih ve 381 sayılı ara kararı ile Plan ve Bütçe Komisyonu ile Ulaşım Komisyonu'na müştereken havale edilen; 2017 Yılı Ücret Tarifesine Mersin Şehirlerarası Otobüs Terminali içerisinde bulunan yazıhane ve iş yerlerinin kullanmış olduğu elektrik kullanım bedelinin eklenmesi ile ilgili teklifin komisyonlarımız tarafından incelenmesi neticesinde; Mersin Büyükşehir Belediyesi MEŞOT (Mersin Şehirlerarası Otobüs Terminali) içerisinde bulunan yazıhane ve iş yerlerinin kullanmış olduğu elektrik sayaçları, kartlı elektrik sayacı sistemine geçmiştir. Söz konusu elektrik sayaçlarına yapılan yüklemelerin KW başı 45KRŞ olduğu kayıp kaçak kullanım bedelleri ve ortak alan giderlerinin göz önünde bulundurularak KW başı 60 KRŞ’a çıkartılıp 2017 Yılı Mali Bütçesi ile birlikte uygulanacak olan vergi, harç ve ücret tarife cetveline eklenmesi ile ilgili teklifin İdaresinden geldiği şekli ile kabulüne komisyonlarımız tarafından oy birliği/ oy çokluğu karar verilmiştir.

Ara Karar Tarihi : 10/04/2017 Ara Karar No : 348 KONU : Ödenek Aktarılması KOMİSYON RAPORU NO : 24 RAPOR Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 10/04/2017 tarih ve 348 sayılı ara kararı ile Plan ve Bütçe Komisyonu'na havale edilen; Acınız Acımızdır projesi kapsamında, taziye evlerine dağıtılacak olan Taziye Kolisi ve Su alımlarının gerçekleşebilmesi için Mahalli İdareler Bütçe Muhasebe Yönetmeliği’nin 36. maddesi gereğince Sosyal Hizmetler Dairesi Başkanlığı’nın / /5/ harcama kaleminde bulunan ödenekten ,00 TL’nin, yine aynı proje kapsamında kullanılmak üzere Park ve Bahçeler Dairesi Başkanlığı’nın ilgili harcama kalemlerine aktarılması ile ilgili teklifin komisyonumuz tarafından incelenmesi neticesinde; 2017 Yılı Bütçesinde “Acınız Acımızdır” Projesi için Sosyal Hizmetler Dairesi Başkanlığı bütçesine konulan ,00 TL ödeneğin alınarak, yine aynı amaçla Park ve Bahçeler Dairesi Başkanlığı’na aktarılması talep edilmektedir. Acınız Acımızdır projesi kapsamında, taziye evlerine dağıtılacak olan Taziye Kolisi ve Su alımlarının gerçekleşebilmesi için Mahalli İdareler Bütçe Muhasebe Yönetmeliği’nin 36. maddesi gereğince Sosyal Hizmetler Dairesi Başkanlığı’nın / /5/ harcama kaleminde bulunan ödenekten ,00 TL’nin, yine aynı proje kapsamında kullanılmak üzere Park ve Bahçeler Dairesi Başkanlığı’nın / /5/ harcama kalemine aktarılmasının kabulüne komisyonumuz tarafından oy birliği/ oy çokluğu karar verilmiştir.

Ara Karar Tarihi : 12/04/2017 Ara Karar No : 382 KONU : Tahsis KOMİSYON RAPORU NO : 25 RAPOR Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 12/04/2017 tarih ve 382 sayılı ara kararı ile Plan ve Bütçe Komisyonu'na havale edilen; Tarsus Belediyesi’nin tahsis talepleri ile ilgili teklifin komisyonumuz tarafından incelenmesi neticesinde; Mülkiyeti Belediyemize ait, İlimiz, Tarsus İlçesi, Yenice Mahallesi, 172 ada, 1 parsel 1.215,00 m² yüzölçümlü kargir bina ve arsası vasfında kayıtlı taşınmazın üzerinde bulunan Belediye Hizmet Binasının zemin kat hariç tamamı, Çatalkeli (Yeşiltepe) Mahallesi, 321 parsel, 300,00 m²yüzölçümlü hane ve arsası vasfında kayıtlı belediye hizmet binasının zemin kat hariç tamamı, Panzinçukuru (Gülek) Mahallesi, 219 ada, 7 parsel 1180,00 m² yüzölçümlü kargir belediye binası vasfında kayıtlı taşınmaz üzerinde bulunan belediye hizmet binasının zemin katı ve 1. katta 4 adet oda (MESKİ Genel Müdürlüğü’ne 22/07/2016 tarihli 716 sayılı meclis kararıyla tahsis edilen) hariç tamamının, Deliminnet Mahallesi, Karabucak Mevkii, 1629 parsel, 1.379,00 m²yüzölçümlü tarla vasfında kayıtlı taşınmazın üzerinde bulunan belediye hizmet binasının tamamının, Tarsus Belediyesi tarafından gerekli tadilat, bakım ve onarımının yapılarak, kamu hizmetlerinde kullanılmak üzere, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 15/h ve 75/d maddelerine istinaden bedelsiz olarak 10 yıllığına ve 18/e maddesine göre Tarsus Belediyesi adına tahsis edilmesinin kabulüne komisyonumuz tarafından oy birliği/ oy çokluğu karar verilmiştir.

Ara Karar Tarihi : 12/12/2016 Ara Karar No : 1175 KONU : Hat İhalesi KOMİSYON RAPORU NO : 26 RAPOR Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 12/12/2016 tarih ve 1175 sayılı ara kararı ile Plan ve Bütçe Komisyonu, İmar ve Bayındırlık Komisyonu ile Ulaşım Komisyonu'na müştereken havale edilen; tarih ve 2016/435 sayılı UKOME Genel Kurul Kararına istinaden Serbest Bölge Kavşağında başlamak kaydı ile Turgut Özal Bulvarına giriş, Bulvarı takiben 139 No.lu caddeye giriş, caddeden sola 138 No.lu caddeye intikal, cadde üzerinden Okan Merzeci Bulvarına giriş yapılarak bulvarı takiben Mezitli İsmet İnönü Bulvarına intikal, Bulvarı sağa Üniversite Bulvarına giriş, Üniversite kapısı önünden ‘’U’’ dönüşü yaparak bulvar üzerinden sağa tekrar İsmet İnönü Bulvarını takip ederek sağa , Vatan caddesine intikal , cadde üzerindeki No.lu sokak hizasındaki kontrolsüz kavşaktan ‘’U’’ dönüşü yaparak tekrar bu 26.5 km. uzunluğundaki güzergahın tersi olması yönünde tanzim edilen UKOME kararına istinaden 6 Adet aracı kapsayacak şekilde 2886 sayılı yasa gereğince Büyükşehir Belediye Encümeni tarafından ihale edilmesi ile ilgili teklifin komisyonlarımız tarafından incelenmesi neticesinde; Söz konusu güzergahın tadilen 153 ve 139 No.lu caddelerin kesişimindeki kavşaktan başlayarak 139 No.lu cadde üzerinden sola dönerek 138 No.lu caddeye intikal, takiben Hal’in kuzeyinde Okan Merzeci Bulvarına intikal ve bulvarı takiben Mezitli İsmet İnönü Bulvarına intikal, İsmet İnönü Bulvarını takip ederek, Vatan caddesine intikal, cadde üzerindeki ışıklı kavşaktan sola Eskiköy caddesine dönüş, takiben No.lu sokağa sola dönüş, takiben sokaktan sola dönüş, takiben sağa dönerek Vatan Caddesine intikal şeklinde olan ve tekrar bu yaklaşık 20,5 km. uzunluğundaki güzergahın tersi olması yönünde tadilen onaylanması ve bu hattın 6 Adet aracı kapsayacak şekilde 2886 sayılı yasa gereğince Büyükşehir Belediye Encümeni tarafından 10 yıl süre ile ihale edilmesi ve ihaleden elde edilecek gelirin kentin ulaşım sorununu çözmek için kullanılmasının kabulüne komisyonlarımız tarafından oy birliği/ oy çokluğu karar verilmiştir.

Ara Karar Tarihi : 12/04/2017 Ara Karar No : 375 KONU : Festival Yardımı Mut Belediyesi KOMİSYON RAPORU NO : 27 RAPOR Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 12/04/2017 tarih ve 375 sayılı ara kararı ile Plan ve Bütçe Komisyonu ile Etkinlikler ve Tanıtım Komisyonu’na müştereken havale edilen; Mut Belediye Başkanlığı’nın yazıları ile; Mayıs 2017 tarihleri arasında kutlanacak olan geleneksel 55. Uluslararası Karacaoğlan Kültür ve Sanat Festivali için Belediyemizden ,00 TL maddi destek talebi ile ilgili teklifin komisyonlarımız tarafından incelenmesi neticesinde; Söz konusu festivalde kullanılmak üzere talep edilen ödeneğin Kültür ve Sosyal İşler Dairesi Başkanlığı’nın 2017 Mali Yılı ilgili bütçe tertibinden karşılanması İlgili teklifin İdaresinden geldiği şekli ile kabulüne, komisyonlarımız tarafından oy birliği/ oy çokluğu karar verilmiştir.

Ara Karar Tarihi : 13/03/2017 Ara Karar No : 241 KONU : Erdemli Belediyesi Evsel Katı Atık Tarifesi KOMİSYON RAPORU NO : 28 RAPOR Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 13/03/2017 tarih ve 241 sayılı ara kararı ile Plan ve Bütçe Komisyonu ile Temizlik Komisyonu'na müştereken havale edilen; Erdemli Belediyesi’nin evsel katı atık tarifelerinin uygulamaya alınması ile ilgili teklifinin komisyonlarımız tarafından incelenmesi neticesinde; 2872 Sayılı Çevre Kanunu çerçevesinde yayımlanmış olan, Atık Su Altyapı ve Evsel Katı Atık Bertaraf Tesisleri Tarifelerinin Belirlenmesinde Uyulacak Usul ve Esaslara İlişkin Yönetmeliğin 8. Maddesinin (b) bendinde: “Evsel Katı Atık İdareleri; evsel katı atık hizmetlerine ilişkin tarifeleri belirlemekle yükümlüdürler.” Ve buna ek olarak, aynı yönetmeliğin tarih ve sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan değişikliğinde “ geçici madde 1; tarihi itibariyle bu yönetmeliğe, tarife belirleme, abonelik, sözleşme, teknik altyapı eksiklikleri ile kendi aralarında maliyet ve bölüşüm hesabı yapmayanlar da dahil olmak üzere, uyum sağlayamamış olan atık su altyapı yönetimleri ve evsel katı atık idareleri, tarihine kadar bu yönetmeliğe uyum sağlamakla yükümlüdürler.” hükümleri kapsamında, Belediyemizce ve İlçe Belediyelerince, evsel katı atıkların yönetimi ile ilgili 2015 yılı içerisinde gerçekleştirilen tüm hizmet giderlerinin yer aldığı, 2016 Yılı Evsel Katı Atık Tarife Raporu; Evsel Katı Atık Tarifelerinin Belirlenmesine Yönelik Kılavuz maddeleri esas alınarak hazırlanmıştır. Bahsi geçen Atık Su Altyapı ve Evsel Katı Atık Bertaraf Tesisleri Tarifelerinin Belirlenmesinde Uyulacak Usul ve Esaslara İlişkin Yönetmeliğe göre, yönetmeliğe uyum sağlanmasında koordinasyon görevini üstlenen Çevre Koruma ve Kontrol Dairesi Başkanlığı’nca evsel katı atık tarife raporları toplanarak, karara bağlanmak üzere Belediyemiz Meclisine gönderilmiştir tarihli Belediyemiz 1237 ve 1238 sayılı Meclis Kararı ile geçmiş yıllarda da aynı çalışmaların tamamlanmasına rağmen, her sene tarifelerin uygulanmasının ertelendiği göz önüne alınarak, bu sene de ertelendiği takdirde, hazırlanan evsel katı atık tarifelerinin uygulanmamasına karar verilmiştir.

Ara Karar Tarihi : 13/03/2017 Ara Karar No : 241 KONU : Erdemli Belediyesi Evsel Katı Atık Tarifesi KOMİSYON RAPORU NO : 28 RAPOR Bu karara istinaden, Mersin Büyükşehir Belediyesi’ne ve İlçe Belediyelerine ait evsel katı atık tarife raporlarının uygulamaya alınması amacıyla, Evsel Katı Atık Tarifelerinin Belirlenmesine Yönelik Kılavuza göre belirlenen tarife bedellerinin su faturaları üzerinden tahsil edilmesi gerektiğinden, bahsi geçen raporlar MESKİ Genel Müdürlüğü’ne gönderilmiştir. Fakat, MESKİ Genel Müdürlüğü’nün yazıları ile, tarifenin uygulamaya geçirilmesi ve bedellerin su faturası üzerinden tahsil edilebilmesi için, kurumlan kayıtlarında, içme suyu ve atık su abonelerinde, öğrenci sayısı ve personel sayısı baz alınarak gruplama ve derecelendirme bulunmadığından, Atık Su Altyapı ve Evsel Katı Atık Uygulama Yönetmeliği’nin 12. Maddesinde, atık üreticisiyle sözleşme yapılmasıyla beraber, sözleşmede abonenin ve/veya atık üreticisinin hangi tarife türü üzerinden ücretlendirileceğine dair tanımların, talep, ilgili sözleşme ve kayıtların MESKİ’ye gönderilmesiyle, kurumlarınca gereğinin yapılabileceği bildirilmiştir. Akabinde, tarihinde ise, sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Atıksu Altyapı ve Evsel Katı Atık Bertaraf Tesisleri Tarifelerinin Belirlenmesinde Uyulacak Usul ve Esaslara İlişkin Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelikte “26/10/2011 tarihi itibarıyla bu Yönetmeliğe, tarife belirleme, abonelik, sözleşme, teknik alt yapı eksiklikleri ile kendi aralarında maliyet ve bölüşüm hesabı yapmayanlar da dâhil olmak üzere, uyum sağlayamamış olan atık su altyapı yönetimleri ve evsel katı atık idareleri, 31/12/2017 tarihine kadar bu Yönetmeliğe uyum sağlamakla yükümlüdürler.” hükmü ile uyum sağlama süreci tanımlanmıştır. Bu süreçte ise, MESKİ Genel Müdürlüğü’nün belirtmiş olduğu bahsi geçen eksikliklerin giderilmesi çalışmalarının sürdürüleceği, Tarih ve E sayılı sayımızla yazımızla MESKİ Genel Müdürlüğü ve İlçe Belediyelerine bildirilmiştir.

Ara Karar Tarihi : 13/03/2017 Ara Karar No : 241 KONU : Erdemli Belediyesi Evsel Katı Atık Tarifesi KOMİSYON RAPORU NO : 28 RAPOR Erdemli Belediyesi ise, söz konusu bildiriye istinaden, tarih E.2247 sayılı ve tarih ve E.2605 sayılı yazılarında, tarifenin uygulamaya geçilmesinin ertelenmesiyle; 2012 yılından bu yana bu konularda meri mevzuata uygun bir şekilde uyum sağlamışken, uyum sağlayamamış ve uygulamaya geçememiş belediyelerle aynı statüde kabul edilerek, Belediyelerine ait mevcut uygulamalarının ve hak edişlerinin yok hükmünde sayılmış olduğunu ve Belediyelerinde gelir kaybı yaşayacaklarını ifade etmişlerse de; tarih ve sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan” Atıksu Altyapı ve Evsel Katı Atık Bertaraf Tesisleri Tarifelerinin Belirlenmesinde Uyulacak Usul ve Esaslara İlişkin Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik”in Geçici 1. Maddesi “26/10/2011 tarihi itibariyle bu Yönetmeliğe, tarife belirleme, abonelik, sözleşme, teknik alt yapı eksiklikleri ile kendi aralarında maliyet ve bölüşüm hesabı yapmayanlar da dâhil olmak üzere, uyum sağlayamamış olan atıksu altyapı yönetimleri ve evsel katı atık idareleri, 31/12/2017 tarihine kadar bu Yönetmeliğe uyum sağlamakla yükümlüdürler.” hükmüne göre Büyükşehir ve 13 ilçe belediyesinin tamamında sadece tarifeler belirlenmiş olup; abonelik, sözleşme, teknik altyapı eksiklikleri ile kendi aralarında maliyet ve bölüşüm hesabı yapılmadığından dolayı adı geçen yönetmelik esaslarına göre uyum sağlanamamıştır. Yine aynı yönetmelikte “Uyum sağlayamamış Evsel Katı Atık İdareleri tarihine kadar bu yönetmeliğe uyum sağlamakla yükümlüdür.” denildiğinden ve Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi’nin tarih, 1237 ve 1238 sayılı kararlarında geçen “… her sene uygulanmasının ertelendiği göz önüne alınarak bu sene de ertelendiği takdirde uygulanmamasına …” dair karar alındığından 2017 yılında evsel katı atık tarifelerinin uygulanamayacağından dolayı Erdemli Belediyesi’nin teklifinin reddine komisyonlarımız tarafından oy birliği/ oy çokluğu karar verilmiştir.

Ara Karar Tarihi : 10/04/2017 Ara Karar No : 343 KONU : MERULAŞ A.Ş. Sermaye Arttırımı KOMİSYON RAPORU NO : 29 RAPOR Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 10/04/2017 tarih ve 343 sayılı ara kararı ile Plan ve Bütçe Komisyonu ile Belediyenin Ortak Olduğu Şirketlerin Hesaplarını İnceleme Komisyonu'na müştereken havale edilen; Mersin Büyükşehir Belediyesi Mersin Ulaşım Toplu Taşıma İşletmeciliği (MERULAŞ) A.Ş.’nin tarih ve 394 sayılı yazısı doğrultusunda, şirketin sermayesinin ,00-TL arttırılması ile ilgili teklifin, komisyonlarımız tarafından incelenmesi neticesinde; İlgili teklifin İdaresinden geldiği şekli ile kabulüne komisyonlarımız tarafından oy birliği/ oy çokluğu ile karar verilmiştir.

NİSAN AYI TOPLANTISI III. BİRLEŞİM

MERSİN BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ

Benzer bir sunumlar

... konulu sunumlar: "MERSİN BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ"— Sunum transkripti:

Benzer bir sunumlar

Proje hakkında

Geri bildirim

Giriş

Sosyal ağ üzerinden giriş yapmak:

MERSİN BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ

Benzer bir sunumlar

... konulu sunumlar: "MERSİN BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ"— Sunum transkripti:

Benzer bir sunumlar

Proje hakkında

Geri bildirim