TÜRKİYE – İSTANBUL – BÜYÜKÇEKMECE İLCESİ 397.000 M2 ARSA BİLGİLERİ İstanbul, Büyükçekmece İlçesinde bulunan 397.000 m2 net arsadır. Tamamen Büyükçekmece Gölü ve Marmara Denizi manzaralıdır. Civarında Pelican Hill , TULİP A, ALKENT 2000 Villa Projeleri, Günışığı Konakları ,Göl Malikaneleri , EMAAR TOSCANA v.b projeler , ALKEV Okulları ,5 yıldızlı KAYA RAMADA OTELİ, TÜYAP Fuar ve Kongre Merkezi bulunmaktadır. Hadımköy TEM gişeleri ile Hadımköy E-5 bağlantı yolu arasında kalmaktadır.Ayrıca yeni açılacak Büyükçekmece – Hadımköy TEM gişeleri arasındaki yola 270 metre cepheli konumdadır. .
ARSANIN İMAR ŞARTLARI: KONUT VEYA TİCARET ALANI KONUT İMARLI olarak ;300.000 m2 si 0.10 Emsal , Yükseklik 6.50 metredir. 2.500 metrekareye bir adet villa yapılabilir.Kot altı yapılaşmalar emsal haricidir. Açık çıkmalar da emsal harici olup, ekli plan notlarında detaylar mevcuttur. 97.000 m2 si 0.15 Emsal , Yükseklik 6.50 metredir. 2.000 metrekareye bir adet villa yapılabilir.Kot altı yapılaşmalar emsal haricidir. Bölge projeleri incelendiğinde plan notları ve kot altı yapılaşmaların satılabilir alanı %70 oranında arttırdığı görünmektedir ARSA ; TİCARİ İMARLI olarak tamamen veya kısmen kullanım imar şartına sahiptir.( İBB 16.07.2008 tarih 1559 karar no onaylı ek plan notu ile ) İmarın TİCARİ olarak kullanımı durumunda Emsal=0.20 dir. Yükseklik serbesttir. Kot Altı yapılaşmalarda tek bağımsız bölüm olarak yapılacak binalarda 1.Bodrum Kat iskan edilebilir EMSAL DIŞIDIR ibaresi 4 nolu plan notunda görünmektedir.
HİLAL İNŞAAT YAPI ELEMANLARI SAN.TİC.LTD.ŞTİ. Nispetiye Cad.Birlik Sokak.No:7/1 1.Levent / İSTANBUL Telefon : (0212) 281 91 92 – (0212) 281 91 93 Faks : 0212 281 91 94 Mobil : 0532 272 31 90 Mail : info@hilalinsaatyapi.com