GYO’ların 1. Yatırımcıya yönelik (hisse senedi piyasası) 2. İnşaat sektörüne yönelik katkıları.

Slides:



Advertisements
Benzer bir sunumlar
“Faizsiz Bankacılık ve Günümüz Bankacılık Uygulamaları”
Advertisements

İKTİSAT FAKÜLTESİ İKTİSAT BÖLÜMÜ Para Teorisi ve Politikası
Akbank B Tipi %100 Anapara Koruma Amaçlı Birinci Yatırım Fonu
RENKLİ VE EĞLENCELİ BİR YOLCULUĞA ÇIKMAYA HAZIR MISINIZ ?
Menkul Sermaye İradı.
BAŞARIYA GİDEN YOLDA FIRSATLAR ÜLKESİ TÜRKİYE Şubat 2007 Swissôtel, İstanbul GAYRİMENKULDE YABANCI YATIRIMLAR VE MORTGAGE Işık Gökkaya Genel Müdür.
TÜRKİYE’DE GAYRİMENKULLERİN VERGİLENDİRİLMESİ Vergi Bölümü Yöneticisi
İşletmelerin Yasal Kuruluş Türleri
İşletmelerin Yasal Kuruluş Türleri
REPO:Geri alım işlemidir
Menkul kıymetler Kişilerin yatırım amacı ile edindikleri ortaklık ve alacak hakkı sağlayan ve çıkarılması için sermaye piyasası kurulundan izin alınan.
Hisse Senedi Manipülasyonlarında Hukuk Sistemleri Ne Kadar Önemli ?
KURUMSAL İTİBAR YÖNETİMİ ve SOSYAL SORUMLULUK
“Alternatif Finansman Kaynağı Olarak Girişim Sermayesi "
Yaşar Üniversitesi Finans, Bankacılık ve Sigortacılık Bölümü
Slide 1 Kurumsal Mali Sorumluluk ve Muhasebe Standartları « Dördüncü Yönerge » - yıllık hesaplar 1978 « Yedinci Yönerge » - konsolide hesaplar 1983 – Değişiklikler.
Finans Sistemine Genel Bakış
Finansal Sistem ve Faiz Oranları
SERMAYE PİYASASINDA FAALİYET GÖSTERMESİNE İZİN VERİLEN DİĞER KURUMLAR
SERMAYE PİYASASI HUKUKUNA GİRİŞ
1 “Türk Vergi Sisteminin Yatırım Bankacılığının Gelişmesi ve Büyümenin Finansmanına Olan Etkileri" Sunuş: Mustafa Uysal.
İKTİSAT Girişimcilik - Değirmenin Suyu Nereden Gelecek? -
McGraw-Hill/Irwin Copyright © 2012 by The McGraw-Hill Companies, Inc. All rights reserved. 5. BÖLÜM Hisse Senetlerinin Değerlendirilmesi.
Finansal Sistem ve Faiz Oranları
KOLLEKTİF YATIRIM KURUMLARI
1 KURUMSAL DEĞERLEME 2004 KONFERANSI GAYRİMENKUL DEĞERLEMESİ KONUSUNDA SPK DÜZENLEMELERİ SPK DÜZENLEMELERİ Deniz DERELİOĞLU ÖZÜTÜRK SPK Kurumsal Yatırımcılar.
T.C. BAŞBAKANLIK SERMAYE PİYASASI KURULU (SPK)
ÜNİTE 1 FİNANSAL YÖNETİM VE FONKSİYONLARI
Borsa İstanbul Piyasaları İşlem Görmeye Başlama ve Sonraki Süreçler
GENEL MAKRO EKONOMİK DEĞERLENDİRME VE 2009 YILI BÜTÇESİ HASAN BASRİ AKTAN MALİYE MÜSTEŞARI 30 Ocak 2009 – İSTANBUL T.C. MALİYE BAKANLIĞI.
Firma Değerleme Modelleri
GARANTİ EMEKLİLİK BES ÜRÜNLERİ.
EKONOMİK GELİŞMELER Fon Yönetimi Sunumu 14/03/2013.
MUHASEBE 2 11-MENKUL KIYMETLER
Menkul Kıymet Borsaları
Ders 2 Menkul Kıymet Borsaları Hüseyin İlker Erçen
NÜFUS HİZMETLERİNİ GÜÇLENDİRME VAKFI
Ders 8 Temel Analiz Hüseyin İlker Erçen
Ders 1 Hüseyin İlker Erçen
Yrd. Doç. Dr. Şule Aydın Turan
Sermaye Varlık Fiyatlama Modeli (CAPM)
LOBI HOME GAYRIMENKUL BIREYSEL VE KURUMSAL DANı Ş MANLıK HIZMETLERI.
GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI
BONOLAR Cemil GÖKTAŞ.
Finansal Piyasalar ve Kurumlar
BÖLÜM 9 Hisse Senetleri ve Değerlemesi Bu bölümü bitirdiğiniz zaman aşağıdakileri yapabilmelisiniz: Hissedarların yasal haklarını tartışmak Bir hisse.
YATIRIM FONLARI - Menkul Kıymet Yatırım FonlarıMenkul Kıymet Yatırım Fonları - Borsa Yatırım FonlarıBorsa Yatırım Fonları - Serbest Yatırım FonlarıSerbest.
İSTANBUL ULUSLARARASI FİNANS MERKEZİ ÇALIŞMA GURUBU İMKB’YE İLİŞKİN SEKTÖR BİLGİLERİ HAZIRLAYAN MURAT BOLAT YMKP Müdürü.
Arz Gayrimenkul Portföy Yönetimi A.Ş. İkinci Gayrimenkul Yatırım Fonu Varlıklarınıza değer katıyor, fırsatlarınızı kazanca dönüştürüyoruz…
TASARRUF, YATIRIM VE FİNANSAL SİSTEM
Finans Sistemine Genel Bakış
FİNANSAL KURUMLAR KURUMLAR BİRLİĞİ (FKB)
PARA ve PARANIN FONKSİYONLARI
Türkiye Sermaye Piyasaları
Kamu Altyapı Yatırımları: Bağımsız Şirket ve Özkaynak Finansmanı
ŞEMSİYE FON Katılma payları tek bir içtüzük kapsamında ihraç edilen tüm fonları kapsayan yatırım fonudur.
FİNANSAL SİSTEM VE FİNANSAL PİYASALAR
Hayrullah DOĞAN Erdal MALKOÇ Mehmet APAN
PORTFÖY YÖNETİM ŞİRKETLERİ
VENTURE CAPITAL Risk (Girişim) Sermayesi
FİNANSAL PİYASALAR VE KURUMLAR
NAKİT SERMAYE ARTIRIMINDA İNDİRİM
İŞLETME BİLİMİ VE İŞLETMEYİ TANIYALIM
Finans Sistemine Genel Bakış
NİŞANTAŞI ÜNİVERSİTESİ
VENTURE CAPITAL Risk (Girişim) Sermayesi Dr. Çağatay ORÇUN.
ŞİRKET PROFİLİ Nida İnşaat, 1985 yılında güncel projeler üretmek üzere çalışmalarına başlamıştır. İlk kurulduğu yıllarda grup şirketlere ait sanayi ve.
Türkiye Sermaye Piyasaları
Sermaye Piyasası Kanunu Çerçevesinde Gayrimenkul Değerleme
Performans & Finansal Sonuçlar – Çeyrek Hacim ve Büyüklükler
Sunum transkripti:

GYO’ların 1. Yatırımcıya yönelik (hisse senedi piyasası) 2. İnşaat sektörüne yönelik katkıları.

Yatırımcılara GYO’lar tarafından sunulan alternatif gayrimenkul piyasası getirilerinin, küçük yatırımcının elde edebileceği boyutlarda bölünmüş olarak sunulmasıdır. Böylece gayrimenkul piyasasının kendine özgü kazançları GYO hisseleri sayesinde küçük yatırımcılara aktarılmış olur. Ülkemizde 8 adet GYO İstanbul Menkul Kıymetler Borsası’nda bu şekilde faaliyet göstermektedir. Halka açıklık oranının %49 gibi hatırı sayılır oranda olmaları hisselere birçok sektörde olmayan derinliği kazandırmıştır. Vergi muafiyeti olan bu şirketler bu nedenle borsadaki diğer şirketlere göre daha avantajlı konumdadırlar.

Sektöre yönelik mevcut gayrimenkullerin portföye katılarak kira gelirlerinin şirkete kazandırılması Arazi geliştirme fonksiyonunu üstlenerek konut, ticaret merkezi, alışveriş merkezi gibi inşaat projelerini geliştirmek. Her 2 şıkta da pazarlama – satış ve kiralama faaliyetlerini kendi bünyesinde veya dışarıdan hizmet alarak gerçekleştirir

Gayrimenkul Danışmanlık Şirketlerinin GYO’lar ile işbirliği alanları ; - Satış ve Pazarlama Danışmanlığı, - Kiralama Danışmanlığı ve Bakım

GYO’ların Avantajları ; - Arazi Geliştirme fonksyonunu Türkiye’de daha kaliteli bir platforma taşımak - Bu sektörde oluşan cironun ülkenin kayıtlı ekonomisine dahil olmasını sağlamak - Arazi sahiplerine güveniliri bir ortak olmak. - Konut müşterilerine güvenilir bir tedarikçi olmak. - Lokomotif sektörü olan inşaat sektörünü hızlandırır.

GYO’ların içerisinden doğabilecek yeni bir enstrüman ; - Gayrimenkul Yatırım Fonu (GMYF) (Yatırım amaçlı Gayrimenkul Alımına Alternatif)

Günümüzde GYO’lar Gerçek Fonksiyonlarını Yapmaktamıdırlar ?