OLAĞAN GENEL KURUL TOPLANTISI

... konulu sunumlar: "OLAĞAN GENEL KURUL TOPLANTISI"— Sunum transkripti:

1 OLAĞAN GENEL KURUL TOPLANTISI
ÇAKMAK SİTESİ OLAĞAN GENEL KURUL TOPLANTISI

2 Gündem ÇS Açılış Yoklamanın yapılması ve toplantı yeter sayısının saptanması Divan Başkanı ve Katip seçimi Yönetim Faaliyet Raporunun sunulması Denetçi Raporunun okunması Yönetim ve Denetim Kurulunun ibrası 2017 Yılı Yönetim ve Denetim kurulunun seçimi 2017 Yılı İşletme projesinin görüşülmesi ve oylanması Dilek ve temenniler Karar Defterinin imzalanması ve Toplantı kapanışı

3 ÇAKMAK SİTESİ ORGANİZASYON ŞEMASI
GENEL KURUL ( Kat Malikleri) YÖNETİM KRL.BŞK DENETİM KRL.BŞK A BLOK YÖN. B BLOK YÖN. C BLOK YÖN. D BLOK YÖN. İDARİ İŞLER MUHASİP BEKÇİLER KAPICI. KAPICI DANIŞMA GÜVENLİK S. BAHÇIVAN DOKÜMAN NO: YEK Yayın Tarihi: Revizyon No: Revizyon Tarihi: Sayfa No:01

4 2017 YILI YILLIK TAHMİNİ GELİR
ÇS AİDAT GELİRLERİ 140 TLx120 Daire = x 12 130 TLx 16 Daire = x 12 Aylık Toplam TL = TL = TL Yıllık Toplam TL KİRA GELİRLERİ 400 x 2 Daire= 800 TL x 12 = TL Yıllık Toplam TL. YILLIK TOPLAM GELİR TL

5 ÇS 2017 YILLIK TAHMİNİ GİDER Ücretler 102.000,00 SSK Primleri
İzin,fazla mesai,bayram ücretleri maaş farkı Yönetim Huzur Hakkı Asansör Periyodik Bakım 8.400,00 Jeneratör periyodik Bakım 1020,00 Jeneratör Yakıt 600,00

6 ÇS YILLIK TAHMİNİ GİDER Doğalgaz, 2 Kapıcı Kondisyon Salonu 2.500,00
Su, 2 Kapıcı Elektrik , 2 Kapıcı Asansör, Dış Aydınlatma, Blok Otomatları Muhtelif Malzeme Muhtelif Bakım-Onarım Bahçe Genel Giderler TOPLAM T.GİDER

7 TEŞEKKÜR EDERİZ SİTE YÖNETİMİ

8

9 ÇS KAT MÜLKİYETİ : Tamamlanmış bir yapının kat,daire, büro, dükkan, mağaza, depo gibi bölümlerinden ayrı ayrı kullanılmaya elverişli olanları üzerinde, o taşınmazın maliki veya ortak malikleri tarafından Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine göre kurulan özel bir mülkiyet çeşididir.

10 ÇS KAT İRTİFAKI : Bir arsa üzerinde ileride kat mülkiyetine konu olmak üzere yapılacak veya yapılmakta olan bir veya birden çok yapının bağımsız bölümleri için, o arsanın maliki veya ortak malikleri tarafından, Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine göre kurulan irtifak hakkıdır.