2 SANAYİ ALANININ ŞEHİR MERKEZİNE GÖRE KONUMU 3 Kastamonu Belediye Başkanlığı olarak şehirdeki her iki eski sanayi sitesinin şehir yerleşik alanı içerisinde.

... konulu sunumlar: "2 SANAYİ ALANININ ŞEHİR MERKEZİNE GÖRE KONUMU 3 Kastamonu Belediye Başkanlığı olarak şehirdeki her iki eski sanayi sitesinin şehir yerleşik alanı içerisinde."— Sunum transkripti:

1

2 2 SANAYİ ALANININ ŞEHİR MERKEZİNE GÖRE KONUMU

3 3 Kastamonu Belediye Başkanlığı olarak şehirdeki her iki eski sanayi sitesinin şehir yerleşik alanı içerisinde kalması ve günün ihtiyaçlarına cevap verememesi nedeniyle yeni sanayi sitesi alanı belirlemek amacıyla çalışmalara başlanmıştır. Yapılan araştırmalar neticesinde tespit edilen Merkez Taşlık Köyü mevkiinde belirlenen alanın, orman vasfını kaybetmiş ancak orman sınırları içerisinde yer alması sebebiyle Orman Bölge Müdürlüğü tarafından, orman sınırları dışına çıkarılması amacıyla 08.04.2015 tarih ve 253 sayılı yazı ile Kastamonu Belediye Başkanlığı tarafından talepte bulunulmuştur.

4 4 ORMAN KOMİSYONU ÇALIŞMALRI

5 5 SANAYİ ALANININ GÖRÜNÜMÜ 1

6 6 SANAYİ ALANININ GÖRÜNÜMÜ 2

7 7 SANAYİ ALANININ GÖRÜNÜMÜ 3

8 Sayın Belediye Başkanımız Tahsin BABAŞ ‘ın ismini verdiği S.S. Maslak Yeni Küçük Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifimiz, 10.12.2015 Tarihinde çeşitli Meslek Odası Başkanları, Belediye Meclis Üyeleri ve Sanayi Sitesi Esnaflarından oluşan 14 kurucu üye tarafından kurulmuştur. Yapılan ilk genel kurulda alınan karar ile ortaklığa giriş aidatı ortak başına standart olarak 3.000TL, ilk olağan genel kurul tarihine kadar ve ileriki bütçelerde mahsuplaşmak şartıyla aylık ortak başına 500 TL aidat belirlenmiştir. 8

9 9 BELEDİYE BAŞKANIMIZIN İSTİŞARE TOPLANTISI

10 10 KURUCULAR GENEL KURULU 1

11 11 KURUCULAR GENEL KURULU 2

12 Yönetim Kurulu olarak planlanan,küçük sanayi sitesi için finansman desteği sağlanması amacıyla Bilim Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’nda temaslarda bulunulmuştur. Ortaklarımızın menfaatine en uygun destek kredisi sağlanması için çalışmalara başlanmıştır. 12

13 13 SANAYİ BAKANLIĞI ZİYARETİ

14 14 SANAYİ BÖLGELERİ GENEL MÜDÜRÜ ZİYARETİ

15 15 MALİYE BAKANLIĞI MÜSTEŞARI ZİYARETİ

16 16 TOKİ BAŞKANIMIZI ZİYARET 1

17 17 TOKİ BAŞKANIMIZI ZİYARET 2

18 Bilim Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından sağlanacak kredi desteği ile kooperatifimize ortak kaydı çalışmalarına başlanmış olup, Genel Kurulumuz tarihi itibariyle 739 adet kooperatif ortağına ulaşmış bulunmaktayız. 18

19 19 ORTAK ALIMI ÇALIŞMALRI

20 Kooperatifimize kaydı gerçekleştirilen ortaklarımızın, Bakanlık tarafından sağlanacak kredi desteğinden yaralanabilmesi amacıyla Çevre Şehircilik İl Müdürlüğü yetkilileri tarafından, ortaklarımızın evrakları tek tek incelenmiş ve destek almalarında herhangi bir sakınca bulunmadığı tespit edilmiştir. 20

21 21 ORTAK BİLGİLENDİRME TOPLANTILARI

22 Çevre Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından ortaklarımız için verilen onaya istinaden küçük sanayi sitesi için planlanan alanın yer seçimine onay alınması amacıyla 20.04.2016 tarihli dilekçemiz ile talepte bulunulmuş olup, bürokratik süreç devam etmektedir. 22

23 23

24 Bürokratik süreç devam eder iken küçük sanayi sitesi için planlanan alanın fizibilite, hali hazır ve zemin etüd çalışmaları başlatılmıştır. Gözlem ve araştırmalarda bulunmak amacıyla yurt içinde küçük sanayi sitesi kooperatifleri ile kamu kurum ve kuruluşları ziyaret edilmiş, karşılıklı bilgi alışverişilerinde bulunulmuştur. 24

25 25 ÇORUM SANAYİ KOOPERATİFİ ZİYARETİ

26 Arazi Sismik Çalışmaları 26

27 Arazi Sondaj Çalışmaları 27

28 Arazi Harita Çalışmaları 28

29 Çorum 29

30 Gaziantep 30

31 Hatay 31

32 Sinop Kayseri 32

33 Samsun 33

34 Yönetim Kurulumuzca ortaklarımızdan alınan talepler doğrultusunda ; yapılacak işyerlerinin metrekare büyüklükleri tespit edilmiş olup, planlama çalışmaları devam etmektedir. 34

35 35

36 Küçük sanayi sitesi için belirlenen alan içerisinde kalan, özel mülkiyet arazileri için mülk sahipleri ile bir araya gelinerek istişarelere başlanmıştır. Söz konusu arazilerin kıymet takdir işlemleri, resmi rayiç bedeller göz önünde bulundurularak, Kastamonu Belediye Başkanlığı tarafından yürütülmektedir. 36

37 Genel Kurulumuz tarihi itibariyle Orman Bölge Müdürlüğü tarafından yürütülen 2/B çalışmaları sona ermiş olup, sanayi sitesi için belirlenen alanın Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılması sağlanmış, askı ilanı süresinin bitmesi beklenmektedir. 37

38 Orman Bölge Müdürlüğü’nün çalışmasını tamamlamasıyla birlikte Kadastro Müdürlüğü çalışmalarına başlayacak olup, Hazine adına orman sınırları dışına çıkartılan alanın 4706 Sayılı Kanun Hükümleri gereğince Harca Esas Değer üzerinden Maliye Bakanlığı Milli Emlak Müdürlüğü’nden satışı talep edilecektir. 38

39 39 M² Birim Fiyat Maliyet Üyenin Ödemesi Gereken Üstyapının % 30 Haziran Ayına Kadar Ödenen Kalan Ödeme Aylık Ödeme 100 m² 60060.0000 18.000 3.000 + 2.500 = 5.500 12.500 /42 Ay 297 500 m² 600300.000 90.000 3.000 + 2.500 = 5.500 84.500 /42 Ay 2011

40 TEŞEKKÜRLER 40