Sunum yükleniyor. Lütfen bekleyiniz

Sunum yükleniyor. Lütfen bekleyiniz

GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ VE İLLER İÇİN ÖNGÖRÜLER 2015 ANTALYA, DİYARBAKIR, ERZURUM, ESKİŞEHİR, KAYSERİ, KOCAELİ, KONYA, MERSİN, SAMSUN DR. CAN FUAT GÜRLESEL.

Benzer bir sunumlar


... konulu sunumlar: "GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ VE İLLER İÇİN ÖNGÖRÜLER 2015 ANTALYA, DİYARBAKIR, ERZURUM, ESKİŞEHİR, KAYSERİ, KOCAELİ, KONYA, MERSİN, SAMSUN DR. CAN FUAT GÜRLESEL."— Sunum transkripti:

1 GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ VE İLLER İÇİN ÖNGÖRÜLER 2015 ANTALYA, DİYARBAKIR, ERZURUM, ESKİŞEHİR, KAYSERİ, KOCAELİ, KONYA, MERSİN, SAMSUN DR. CAN FUAT GÜRLESEL 3 ARALIK 2007

2 İLLERDE DEMOGRAFİK EĞİLİMLER İLLERGÖÇ EĞİLİMİ TÜRKİYE NÜFUSU İÇİNDE PAY % 198020062015 ANTALYA YÜKSEK GÖÇ ALIYOR 1.672.833.29 DİYARBAKIR YÜKSEK GÖÇ VERİYOR 1.742.042.10 ERZURUM YÜKSEK GÖÇ VERİYOR 1.791.311.20 ESKİŞEHİR SINIRLI GÖÇ ALIYOR 1.220.990.90 KAYSERİ GÖÇ VERİYOR 1.741.501.41 KOCAELİ YÜKSEK GÖÇ ALIYOR 1.341.861.99 KONYA GÖÇ ALIYOR 3.053.303.41 MERSİN YÜKSEK GÖÇ ALIYOR (GÖÇ VERİYOR) 1.892.542.70 SAMSUN YÜKSEK GÖÇ VERİYOR 2.261.631.41

3 İLLERİN NÜFUS ÖNGÖRÜLERİ 2015 İLLER NÜFUS ARTIŞ HIZI %NÜFUS (000) 2006201520062015 ANTALYA3.232.652.0812.681 DİYARBAKIR1.561.351.5011.708 ERZURUM0.320.10963978 ESKİŞEHİR0.280.15723735 KAYSERİ0.640.401.1021.152 KOCAELİ2.101.801.3661.621 KONYA1.681.402.4242.778 MERSİN2.031.751.8652.202 SAMSUN-0.42-0.501.1931.144

4 KENTLİ NÜFUS VE KENTLİ HANE HALKI SAYISI ÖNGÖRÜLERİ 2015 İLLER KENTLİ NÜFUS (000) KENTLİ HANE HALKI BÜYÜKLÜĞÜ KENTLİ HANE HALKI SAYISI (000) 200620152006201520062015 2006- 2015 ANTALYA1.0991.5363.583.20307480173 DİYARBAKIR9381.1106.075.8015519136 ERZURUM5605875.185.001081179 ESKİŞEHİR5806033.373.2017218816 KAYSERİ8018644.234.0518921324 KOCAELİ8651.0703.833.6522629367 KONYA1.5321.8064.184.0036745285 MERSİN1.1811.4314.183.9028336784 SAMSUN6846873.083.801721819

5 KONUT SEKTÖRÜ İLE İLGİLİ GÖSTERGELER 2006 İLLER KENTSEL ALANLARDA KONUT STOKU İNŞAAT İZNİ OLMAYAN KONUT SAYISI 2015 YILINDA 50 YAŞ VE ÜSTÜ KONUT SAYISI KİRACI HANE HALKI SAYISI (2005) KONUT KREDİSİ KULLANIMI ADET KİŞİ BAŞI GELİR DOLAR SABİT FİYATLARLA 20062015 ANTALYA463.374106.00090.000106.6729.8024.7575.710 DİYARBAKIR205.986129.00025.00044.8171.0852.8003.810 ERZURUM123.50044.50020.00029.8455332.5653.915 ESKİŞEHİR216.63776.24450.00047.5003.3436.3659.660 KAYSERİ297.71986.00050.00060.4011.1074.4456.685 KOCAELİ256.25434.00020.00082.9745.57112.81016.720 KONYA417.283131.000120.00097.7844.2864.0005,400 MERSİN345.519126.00040.00088.8508.8285.6307.357 SAMSUN266.784100.00020.00055.7533.0894.2756.995

6 KONUT İHTİYACI ÖNGÖRÜLERİ 2007-2015 İLLER HANE HALKI SAYISI ARTIŞI KAYNAKLI KONUT İHTİYACI (000) KENTSEL DÖNÜŞÜM KAYNAKLI KONUT İHTİYACI (000) YENİLEME KAYNAKLI KONUT İHTİYACI (000) TOPLAM (000) ANTALYA1733627236 DİYARBAKIR3645990 ERZURUM918936 ESKİŞEHİR1622.5947.5 KAYSERİ2427960 KOCAELİ6718994 KONYA854518148 MERSİN844518147 SAMSUN927945

7 KONUT SEKTÖRÜ VE PİYASALARI İÇİN ÖNGÖRÜLER İLLERGELİŞME ÖNGÖRÜLERİ ANTALYA LÜKS VE MARKALI KONUTLARDA SINIRLI TALEP ORTA ÜST SINIF KONUTLAR KUVVETLİ TALEP YERLİ VE YABANCILARIN MÜSTAKİL KONUTLARI KUVVETLİ TALEP ORTA SINIF KONUTLAR KUVVETLİ (KONUT KREDİSİ DESTEKLİ) DİYARBAKIR KAMU SEKTÖRÜ KONUT ÜRETİMİNİ SÜRÜKLEYECEK ÖZEL SEKTÖR KONUT ÜRETİMİ VE TALEP SINIRLI KALACAK ERZURUM DÜŞÜK VE ORTA GELİR GRUP İÇİN KAMUNUN SOSYAL KONUT ÜRETİMİ ÖZEL SEKTÖRÜN KATILIMI VE KONUT ÜRETİMİ SINIRLI KALACAK ESKİŞEHİR NÜFUS ARTIŞI KAYNAKLI KONUT İHTİYACI VE TALEBİ SINIRLI KALACAK KENTSEL DÖNÜŞÜM VE YENİLEME KAYNAKLI İHTİYAÇ KAYSERİ NİTELİKLİ ORTA VE ÜST GELİR GRUPLARINA YÖNELİK ÖZEL SEKTÖRÜN KONUT ÜRETİMİNDE GELİŞME POTANSİYELİ KOCAELİ NİETLİKLİ VE GÜVENLİ KONUT AÇIĞININ KAPATILMASI ORTA VE ÜST GELİR GRUPLARI İÇİN NİTELİKLİ KONUT ÜRETİMİ KONYA NİTELİKLİ KONUT ÜRETİMİNDE GENİŞLEME ÖZEL SEKTÖR ÖNCÜLÜĞÜNDE KONUT ÜRETİMİ MERSİN ÖZEL SEKTÖRÜN SİTE NİTELİĞİNDE, AZ KATLI, NİTELİKLİ KONUT ÜRETİMİ İKİNCİL KONUT TALEBİ VE ÜRETİMİ (AZ KATLI, SİTE, VİLLA NİTELİĞİNDE) SAMSUN YENİLEME VE KENTSEL DÖNÜŞÜM KAYNAKLI KONUT ÜRETİMİ ÖZEL SEKTÖRÜN TİCARİ AMAÇLI KONUT ÜRETİMİ SINIRLI

8 ÖZEL TÜKETİM VE PERAKENDE HARCAMALAR 2006 MİLYAR DOLAR İLLER SAFİ HASILA ÖZEL TÜKETİM HARCAMALARI PERAKENDE HARCAMALAR/ ÖZEL TÜKETİM % PERAKENDE HARCAMALAR TOPLAMGIDADİĞER ANTALYA9.97.0443.101.941.15 DİYARBAKIR4.23.0601.801.340.46 ERZURUM2.51.8530.940.610.33 ESKİŞEHİR4.63.3471.550.970.58 KAYSERİ4.93.5541.901.300.60 KOCAELİ17.512.5506.303.802.50 KONYA9.76.9523.602.301.30 MERSİN10.57.5503.802.601.20 SAMSUN5.13.6531.911.310.60

9 ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ GÖSTERGELERİ 2007 İLLER AVM SAYISI TOPLAM AVM KİRALANABİLİR ALANI M2 BİN KİŞİ BAŞINA KİRALANABİLİR AVM ALANI M2 AVM M2 ALANI BAŞINA YILLIK POTANSİYEL PERAKENDE HARCAMA DOLAR ANTALYA11159.84974.520.645 DİYARBAKIR353.02034.834.890 ERZURUM--.. ESKİŞEHİR383.890115.718.835 KAYSERİ448.65244.139.055 KOCAELİ449.79236.5126.500 KONYA4122.05450.429.495 MERSİN392.48648.642.170 SAMSUN227.45223.172.850

10 ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ ÖNGÖRÜLER 2015 İLLER BİN KİŞİ BAŞINA KİRLANABİLİR ALAN M2 TOPLAM KİRALANABİLİR ALAN M2 KİRALANABİLİR ALAN BAŞINA POTANSİYEL PERAKENDE YILLIK HARCAMA DOLAR ASGARİ POTANSİYEL AVM YATIRIMI M2 ANTALYA200536.2009.140200.000 DİYARBAKIR125213.50012.78580.000 ERZURUM8078.2401.815- ESKİŞEHİR250183.75012.68035.000 KAYSERİ175201.60014.43535.000 KOCAELİ100162.10058.600110.000 KONYA100277.80019.800150.000 MERSİN150330.30017.560210.000 SAMSUN7585.80034.61560.000

11 KONAKLAMA TESİSLERİ ÖNGÖRÜLER 2015 İLLERTURİZM GELİŞME EKSENLERİKONAKLAMA TESİSLERİ ÖNGÖRÜLER ANTALYAKAPASİTE GENİŞLEME FAALİYETLERDE ÇEŞİTLENME TURİZM 12 AYA YAYILACAK DELUX OTELLER, 3-4 YILDIZLI OTEL, 1.SINIF TATİL KÖYÜ, ÇOK AMAÇLI KONAKLAMA TESİSİ, İŞ OTELLERİ, BUTİK OTELLER,YAT VE GOLF TESİSLERİ DİYARBAKIRTARİH-KÜLTÜR-İNANÇ TURİZMİ İŞ-TİCARET ODAKLI TURİZM ÇOK AMAÇLI KONAKLAMA TESİSLERİ (4 YILDIZ) İŞ OLANAKLARI İLE DONATILMIŞ OTELLER (3-4 YILDIZ) BUTİK OTELLER (3-4YILDIZ) ERZURUMKIŞ TURİZMİ VE KIŞ SPORLARI EKSENLİ GELİŞME KIŞ SPORLARI KONAKLAMA TESİSLERİ (4-5 YILDIZLI) ALTERNATİF DOĞA SPORLARI İÇİN KONAKLAMA TESİSLERİ (BUTİK-3 YILDIZ) ESKİŞEHİRİŞ-TİCARET ODAKLI TURİZM KÜLTÜR ODAKLI TURİZM İŞ OLANAKLARI İLE DONATILMIŞ KONSEPT OTELLER DİNLENCE-EĞLENCE-KÜLTÜR ODAKLI BUTİK OTELLER KAYSERİKIŞ TURİZMİ İŞ TİCARET ODAKLI TURİZM TARİH KÜLTÜR TURİZMİ KIŞ SPORLARI KONAKLAMA TESİSLERİ (4-5YILDIZLI) İŞ OTELLERİ (3-4 YILDIZLI) DİNLENCE-KÜLTÜR ODAKLI BUTİK OTELLER (3-4 YILDIZ) KOCAELİKISA SÜRELİ KONAKLAMALI YAZ VE KIŞ TURİZMİ İŞ-TİCARET ODAKLI TURİZM KIŞ VE YAZ TURİZMİ KONAKLAMA TESİSLERİ (4-5 YILDIZ) ÇOK AMAÇLI OTELLER (4-5 YILDIZLI) İŞ OLANAKLARI İLE DONATILMIŞ OTELLER (3-4 YILDIZ) KONYATARİH-İNANÇ-KÜLTÜR TURİZMİ İŞ-TİCARET-FUAR-KONGRE TURİZMİ ÇOK AMAÇLI OTELLER (4-5 YILDIZ) İŞ OLANAKLARI İLE DONATILMIŞ OTELLER (3-4 YILDIZ) MERSİNFARKLI YAZ TURİZMİ İŞ-TİCARET ODAKLI TURİZM FARKLI YAZ TURİZMİ İÇİN KONAKLAMA TESİSLERİ ÇOK AMAÇLI OTELLER (4-5 YILDIZ) İŞ OLANAKLARI İLE DONATILMIŞ OTELLER (3-4 YILDIZ) SAMSUNİŞ-TİCARET ODAKLI TURİZM HAVZA TURİZM GELİŞİM BÖLGESİ ÇOK AMAÇLI OTELLER (4-5 YILDIZ) İŞ OLANAKLARI İLE DONATILMIŞ OTELLER (3-4 YILDIZ) DİNLENCE TATİL ODAKLI BUTİK OTELLER (3-4 YILDIZ)

12 SANAYİ VE LOJİSTİK ALANLARI ÖNGÖRÜLER 2015 İLLERSANAYİ ALANLARILOJİSTİK ALANLAR ANTALYA TARIMA DAYALI YÜKSEK TEKNOLOJİLİ SANAYİ, OSB İÇİNDE GENİŞLEYECEK TURİZM VE İÇ TÜKETİM AĞIRLIKLI DAĞITIM AMAÇLI LOJİSTİK ALANLARA TALEP DİYARBAKIR HAYVANCILIĞA DAYALI İHTİSAS SANAYİ BÖLGESİNE TALEP İÇ TİCARET AĞIRLIKLI DAĞITIM AMAÇLI LOJİSTİK ALANLARA SINIRLI TALEP ERZURUM HAYVANCILIĞA DAYALI İHTİSAS SANAYİ BÖLGESİ YENİ YATIRIM ALANI DOĞU ANADOLU’NUN İÇ TİCARETTE DAĞITIM MERKEZİ OLARAK LOJİSTİK ALAN TALEBİ ESKİŞEHİR MARMARA VE ANKARA ARASINDA YENİ SANAYİ HAVZASI, İNOVASYON VE YÜKSEK TEKNOLOJİYE DAYALI SANAYİ MERKEZİ SANAYİ ALANLARINA YÜKSEK TALEP ULAŞTIRMA ALT YAPISI VE SANAYİ GELİŞİMİ LOJİSTİK ALANLARA YÜKSEK TALEP KAYSERİ OSB İÇİNDE SANAYİ ALANLARA YÜKSEK TALEP ANADOLU’NUN LOJİSTİK MERKEZİ, BOĞAZKÖPRÜ LOJİSTİK KÖYÜ KUVVETLİ LOJİSTİK ALAN TALEBİ KOCAELİ İSTANBUL SANAYİNDE KAYMA, KOCAELİ ŞEHİR İÇİ SANAYİNİN TAŞINMASI,BÖLGESEL SANAYİ HAVZASI, SANAYİ ALANLARINA YÜKSEK TALEP KÖSEKÖY LOJİSTİK KÖYÜ DERİNCE LİMANI YÜKSEK LOJİSTİK ALAN TALEBİ KONYA KOBİ SANAYİ GELİŞİMİ PARSEL VE ALAN BÜYÜKLÜĞÜ SINIRLI SANAYİ ALAN TALEBİ SINIRLI TALEP MERSİN ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİNDE GELİŞME SERBEST BÖLGENİN AZALAN CAZİBESİ MARMARA VE İZMİR (EGE) METROPOLÜ SONRASI ÜÇÜNCÜ KAPI VE LOJİSTİK MERKEZ YÜKSEK LOJİSTİK ALAN TALEBİ SAMSUN ORGANİZE SANAYİ BÖLGELERİ GELİŞME SANAYİ ALANLARINA TALEP KARADENİZ LOJİSTİK VE TRANSİT MERKEZİ LOJİSTİK ALANLARA ARTAN TALEP

13 GAYRİMENKUL YATIRIMLARI İÇİN DEĞERLENDİRME İLLERKONUT ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ KONAKLAMA TESİSLERİ SANAYİ VE LOJİSTİK ALANLARI ANTALYA DİYARBAKIR ERZURUM ESKİŞEHİR KAYSERİ KOCAELİ KONYA MERSİN SAMSUN


"GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ VE İLLER İÇİN ÖNGÖRÜLER 2015 ANTALYA, DİYARBAKIR, ERZURUM, ESKİŞEHİR, KAYSERİ, KOCAELİ, KONYA, MERSİN, SAMSUN DR. CAN FUAT GÜRLESEL." indir ppt

Benzer bir sunumlar


Google Reklamları