Greenstate Sanayi Parkı Leningrad Bölgesi, Gorelovo Sanayi Bölgesi Real Estate Development, YIT Saint Petersburg.

... konulu sunumlar: "Greenstate Sanayi Parkı Leningrad Bölgesi, Gorelovo Sanayi Bölgesi Real Estate Development, YIT Saint Petersburg."— Sunum transkripti:

1 Greenstate Sanayi Parkı Leningrad Bölgesi, Gorelovo Sanayi Bölgesi Real Estate Development, YIT Saint Petersburg

2 YIT | 2 | Internal2 Kısaca YIT hakkında 2014 cirosu € 1,858.8 milyon Yaklaşık 6,000 uzman Finlandiya, Rusya, Baltık ülkeleri, Çek Cumhuriyeti ve Slovenya’da ofisler YIT senetleri NASDAQ OMX Helsinki’de kote edilir 2014 İşletme karı € 126,4 milyon 100 yılı aşkın tecrübe YIT Avrupa’nın önde gelen inşaat şirketidir

3 Sankt-Petersburg ile Leningrad Bölgesi Piyasası YIT | 3 | Internal Moskova ve Moskova Bölgesinin nüfusu - 19 mil. insan Moskova’ya uzaklığı - 634 km AB sınırına uzaklığı - 250 km Len Bölgesi yüz ölçümü – yakl. 86 000 m 2 Len Bölgesi nüfusu – 1,764 mil insan St. Petersburg nüfusu – 5,132 mil insan Bölge ekonomisinin temel faaliyet alanları aşağıdaki gibidir:  Makine mühendisliği  Gemi inşaatı  Otomotiv sanayi  İnşaat malzemelerin üretimi  Ecza sanayii  Gıda ürünlerin üretimi  Enerji ve yakıt ürünleri

4 Sankt-Petersburg ve Leningrad Bölgesinin sınırları içindeki deniz limanları Rusya’daki kargo cirosunun %45’ini oluşturur (Rusya boyu – 5500 bin TEU, Morstroytechnologia’ya ait bilgiye göre) YIT | 4 | Internal Rusya’nın deniz limanları Sankt Peter ve Len Bölgesi Kaliningrad Novorossiysk Vladivostok Vostochnıy Sahalin Diğer

5 2014 yılında Rusya Kuzey-Batısına ithal edilen ürünler (Milyon ABD Doları) YIT | 5 | Internal Tekstil ve ayakkabıMaden ve madeni ürünler Makine, ekipman ve araçlar Diğer ürünler Ahşap, kağıt ve yan ürünleri Deri ve kürk ürünleriKimyasallarMineraller Gıda ve gıda üretimi için hammadde Russia Kuzey-Batısına (genellikle St. Peter ile Len Bölgesi) 2014 Ocak ile Aralık arasında ithal edilen ürünlerin toplam bedeli 50 milyar 874 mil. ABD doları. İthalat oranı %5 azalmış. İhracat oranı ise %10 artmış. Ocak-Aralık 2013Ocak-Aralık 2014

6 YIT | 6 | Internal Genel şartlar: Muhakkak iş faaliyetleri Belirli iş faaliyetlerin getirdiği kazanç, şirketin toplam kazancın en az %70 olmalı Ayrıcalıklar işletmeye başlandıktan sonra uygulanır Servet Vergisi: %0 %2 yerine Kar Vergisi: %13,5 %18 yerine Asgari yatırım bedeli 300 milyon Ruble 4 ila 8 yıllık dönemler için müsaade edilir Leningrad Bölgesindeki Vergi Kolaylıkları

7 YIT | 7 | Internal Leningrad Bölgesindeki 112 ha’lık sanayi alanı Greenstate Sanayi Parkı

8 YIT | 8 | Internal Greenstate Konumu Порт С.-Петербурга Erişilebilirlik: 0 km -1 km -9 km 15 km -16 km -23 km -120 km 15 dakika Demir yolu Çember Yolu Tallinn otoyolu Kiyev otoyolu Pulkovo havaalanı Moskova otoyolu Ust-Luga yük limanı St. Peter. deniz limanı Gorelovo Ust Luga Yük Limanı ”Veteranov” ist. WSD Orta kısmı: inşaat halindedir Planlanan bitiş tarihi 2016

9 YIT | 9 | Greenstate Sanayi parkın Teknik Altyapısı Boru ve tesisat hatları sanayi parkın içindeki mevcut bağlantı noktalarından sağlanır. Sanayi parkın teknik altyapısı aşağıdakileri içerir: Elektrik – 26,6 MW Isıtma – 30 MW Su ve arıtma – 3000 m3/gün Yağmur suyu drenaj sistemi Telekomünikasyon (optik lif) Gaz boru hattı ve park alanı içindeki gaz kontrol ünitesi Yangın belirleme sistemi ve su deposu Sanayi parkın içindeki asfaltlı yollar ve demir yolu Bakım ve işletme şirketi.

10 Sanayi Parkta bulunan şirketler YIT | 10 | Internal GORIGO Logistic Center Gıda dışı malların depolanması Toplam alanı - 18,9 ha Siemens Gas Turbine Technologies Gaz türbin üretimi Toplam alanı – 3,8 ha Ponsse Kereste hasadı ekipmanı hizmet istasyonu Arazi alanı – 0,7 ha Atria Pit Product Et işleme tesisi Toplam alanı – 16,6 ha Özel yatırımcı Tıbbi ürünlerin ve aletlerin sterilizasyon ve paketlenmesi Arazi alanı – 0,5 ha Özel yatırımcı Vakum ekipmanın üretimi Arazi alanı - 0, 7 ha Trier St. Petersburg Ekmekçilik ve biracılık ürünlerin üretimi Arazi alanı – 1,88 ha dermosil.ru Kozmetik ürünlerin paketleme ve depolanması SMC Pneumatic Vakum ve pnömatik otomatik ekipman ve sistemlerin üretimi

11 Tamamlanan Projeler YIT | 11 | Internal “Viking Life-Saving Equipment“”için bakım merkezi “Pit-Product“ ticari markası altındaki ATRIA et işleme tesisi Gorigo Lojistik Merkezi / Evli Properties” “Dermosil” kozmetik ürünlerin paketleme ve depolama şirketi

12 Greenstate içinde Gaz Türbin Tesisin inşaatı YIT | 12 | Toplam tesisler alanı 20,7 bin m 2 Üretim ünitesi13,7 bin m 2 Ofis binası 6,5 bin m 2 Diğer 0,5 bin m 2

13 Üretim Yerelleştirilmenin Diğer Örnekleri YIT | 13 | Internal Pnömatik ekipmanın depolanması, kalite laboratuvarı ve eğitim merkezi içeren montaj tesisin inşaat projesi. SMC yarıiletken, otomotiv, tıp, petrol ve elektronik vs. gibi sanayi alanları için pnömatik ve vakum ekipmanın üretim ve tedarik işinde dünyanın önde gelen şirketlerinden biridir. Ekmekçilik bileşenlerin ve fırıncılık için kuru karışımların üretim ve depolama ile yeni eğitim merkezinin inşaat projesi. Ireks GmbH – ana şirket projesi.

14 YIT | 14 Başarı Etkenleri Tam Altyapı Bölge İdaresinin Desteği YIT Uzmanları YIT – Güvenli Ortağı YIT yatırımcı şirket için tüm gerekli altyapıyı ve yerel destek ağlarına bağlantıları sağlıyor. Şirketlere Leningrad Bölgesi İdaresinin yatırım sözleşmesine göre sunulacak tüm destek ve vergi indirimleri sağlanır. YIT Şirketi’nin yetkin uzman ekibi mukimin yatırım projesi gerçekleştirilmesi sırasında geniş danışmanlık hizmeti yelpazesini sunar. YIT S&P Sözleşmesine göre tüm yükümlülüklerini yerine getirmeyi taahhüt eder. YIT Şirketi proje uygulaması için finansal garantilerini vermeye hazırdır. Konum Sanayi parkın şehir Çember Yoluna ve diğer önemli otoyollarına ve ayrıca Sankt-Petersburg’un havalimanı ile deniz limanlarına yakınlığı

15 YIT | 15 | Internal İletişim Maria Kravstova Ticari Arazi Satış Müdürü Tel. +7 812 336 3757 (dah. 2232) Cep.+7 921 855 3361 maria.kravtsova@yit.ru maria.kravtsova@yit.ru Greenstate Sanayi Parkına hoş geldiniz! www.yit-greenstate.com

16 YIT | ‹#› | Internal www.yit-greenstate.com